전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 운암동 81건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 운암동 전월보다 47건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 본촌동 4억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 운암동	81	▲ +47	1억 6,356만	7,500만~6억 3,500만	77.8%	20.5 보통	중형 63%	37.7%	36건 → 81건	121건 중 121건
전월비▲ +47 가격대7,500만~6억 3,500만 전세가율77.8% PM2.520.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율37.7% 거래전년비36건 → 81건 등기 마침121건 중 121건
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	45	▼ -1	1억 2,500만	3,700만~2억 7,500만	86.5%	17.7 보통	소형 80%	48.9%	47건 → 45건	118건 중 118건
전월비▼ -1 가격대3,700만~2억 7,500만 전세가율86.5% PM2.517.7 보통 주력면적소형 80% 상승비율48.9% 거래전년비47건 → 45건 등기 마침118건 중 118건
3	전남광주통합특별시 북구 일곡동	41	▲ +13	1억 5,100만	8,500만~3억 2,900만	90.0%	15.7 보통	소형 78%	43.9%	35건 → 41건	106건 중 106건
전월비▲ +13 가격대8,500만~3억 2,900만 전세가율90.0% PM2.515.7 보통 주력면적소형 78% 상승비율43.9% 거래전년비35건 → 41건 등기 마침106건 중 106건
4	전남광주통합특별시 북구 신용동	37	▲ +15	3억 7,800만	1억 4,300만~5억 4,500만	65.9%	16.4 보통	중형 84%	41.7%	36건 → 37건	111건 중 111건
전월비▲ +15 가격대1억 4,300만~5억 4,500만 전세가율65.9% PM2.516.4 보통 주력면적중형 84% 상승비율41.7% 거래전년비36건 → 37건 등기 마침111건 중 111건
5	전남광주통합특별시 북구 동림동	37	▲ +8	1억 4,800만	7,000만~4억 4,700만	80.2%	19.4 보통	소형 62%	48.6%	28건 → 37건	83건 중 83건
전월비▲ +8 가격대7,000만~4억 4,700만 전세가율80.2% PM2.519.4 보통 주력면적소형 62% 상승비율48.6% 거래전년비28건 → 37건 등기 마침83건 중 83건
6	전남광주통합특별시 북구 용봉동	37	▲ +13	2억	7,200만~6억 8,000만	82.8%	17.7 보통	중형 43%	55.9%	26건 → 37건	74건 중 74건
전월비▲ +13 가격대7,200만~6억 8,000만 전세가율82.8% PM2.517.7 보통 주력면적중형 43% 상승비율55.9% 거래전년비26건 → 37건 등기 마침74건 중 74건
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7	전남광주통합특별시 북구 각화동	32	▲ +17	3억 4,400만	6,500만~4억 7,000만	69.8%	17.7 보통	중형 75%	48.4%	16건 → 32건	99건 중 99건
전월비▲ +17 가격대6,500만~4억 7,000만 전세가율69.8% PM2.517.7 보통 주력면적중형 75% 상승비율48.4% 거래전년비16건 → 32건 등기 마침99건 중 99건
8	전남광주통합특별시 북구 연제동	28	▲ +18	2억 8,800만	9,400만~4억 8,000만	69.8%	15.7 보통	중형 71%	46.4%	17건 → 28건	45건 중 44건
전월비▲ +18 가격대9,400만~4억 8,000만 전세가율69.8% PM2.515.7 보통 주력면적중형 71% 상승비율46.4% 거래전년비17건 → 28건 등기 마침45건 중 44건
9	전남광주통합특별시 북구 두암동	25	▲ +5	9,300만	4,300만~3억 5,500만	89.2%	17.7 보통	소형 56%	31.8%	21건 → 25건	62건 중 62건
전월비▲ +5 가격대4,300만~3억 5,500만 전세가율89.2% PM2.517.7 보통 주력면적소형 56% 상승비율31.8% 거래전년비21건 → 25건 등기 마침62건 중 62건
10	전남광주통합특별시 북구 오치동	25	▲ +16	1억 2,500만	3,600만~4억 8,000만	90.6%	17.7 보통	소형 52%	65.2%	17건 → 25건	28건 중 26건
전월비▲ +16 가격대3,600만~4억 8,000만 전세가율90.6% PM2.517.7 보통 주력면적소형 52% 상승비율65.2% 거래전년비17건 → 25건 등기 마침28건 중 26건
11	전남광주통합특별시 북구 양산동	24	▲ +3	1억 1,850만	7,300만~4억 9,000만	77.3%	15.7 보통	소형 67%	45.8%	23건 → 24건	51건 중 51건
전월비▲ +3 가격대7,300만~4억 9,000만 전세가율77.3% PM2.515.7 보통 주력면적소형 67% 상승비율45.8% 거래전년비23건 → 24건 등기 마침51건 중 51건
12	전남광주통합특별시 북구 용두동	20	▲ +9	4억 1,500만	1억 7,000만~4억 4,300만	65.8%	16.4 보통	중형 70%	45.0%	11건 → 20건	38건 중 38건
전월비▲ +9 가격대1억 7,000만~4억 4,300만 전세가율65.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 70% 상승비율45.0% 거래전년비11건 → 20건 등기 마침38건 중 38건
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13	전남광주통합특별시 북구 매곡동	16	▲ +2	1억 1,425만	7,000만~3억 5,000만	85.3%	15.7 보통	소형 63%	62.5%	29건 → 16건	36건 중 36건
전월비▲ +2 가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율85.3% PM2.515.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율62.5% 거래전년비29건 → 16건 등기 마침36건 중 36건
14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	15	▲ +6	1억 2,900만	4,500만~4억 3,900만	81.6%	15.7 보통	소형 60%	66.7%	18건 → 15건	37건 중 37건
전월비▲ +6 가격대4,500만~4억 3,900만 전세가율81.6% PM2.515.7 보통 주력면적소형 60% 상승비율66.7% 거래전년비18건 → 15건 등기 마침37건 중 37건
15	전남광주통합특별시 북구 본촌동	11	▲ +7	4억 7,000만	3억 8,000만~5억 1,500만	보류	15.7 보통	중형 91%	45.5%	16건 → 11건	28건 중 28건
전월비▲ +7 가격대3억 8,000만~5억 1,500만 전세가율보류 PM2.515.7 보통 주력면적중형 91% 상승비율45.5% 거래전년비16건 → 11건 등기 마침28건 중 28건
16	전남광주통합특별시 북구 중흥동	11	▲ +5	4억 1,000만	1억 6,000만~7억 8,000만	65.6%	17.7 보통	중형 64%	54.5%	1건 → 11건	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대1억 6,000만~7억 8,000만 전세가율65.6% PM2.517.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율54.5% 거래전년비1건 → 11건 등기 마침20건 중 20건
17	전남광주통합특별시 북구 유동	6	▲ +1	4억 1,550만	2억 8,000만~4억 6,000만	62.6%	20.5 보통	중형 100%	50.0%	1건 → 6건	4건 중 4건
전월비▲ +1 가격대2억 8,000만~4억 6,000만 전세가율62.6% PM2.520.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비1건 → 6건 등기 마침4건 중 4건
18	전남광주통합특별시 북구 임동	5	▲ +3	1억 8,700만	1억 1,000만~5억 1,000만	61.8%	20.5 보통	소형 80%	20.0%	2건 → 5건	16건 중 16건
전월비▲ +3 가격대1억 1,000만~5억 1,000만 전세가율61.8% PM2.520.5 보통 주력면적소형 80% 상승비율20.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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