전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 3월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 504건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 전월보다 179건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 4,050만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	504	▲ +179	1억 7,000만	3,600만~7억 8,000만	77.8%	17.9 보통	중형 48%	46.5%	393건 → 504건	1,117건 중 1,114건
전월비▲ +179 가격대3,600만~7억 8,000만 전세가율77.8% PM2.517.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율46.5% 거래전년비393건 → 504건 등기 마침1,117건 중 1,114건
2	전남광주통합특별시 광산구	382	▲ +69	2억 4,450만	4,087만~10억 5,000만	73.8%	18.3 보통	중형 51%	44.0%	363건 → 382건	1,026건 중 1,026건
전월비▲ +69 가격대4,087만~10억 5,000만 전세가율73.8% PM2.518.3 보통 주력면적중형 51% 상승비율44.0% 거래전년비363건 → 382건 등기 마침1,026건 중 1,026건
3	전남광주통합특별시 순천시	325	▲ +56	1억 7,500만	2,700만~5억 7,300만	84.6%	16.4 보통	중형 52%	48.1%	247건 → 325건	745건 중 745건
전월비▲ +56 가격대2,700만~5억 7,300만 전세가율84.6% PM2.516.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율48.1% 거래전년비247건 → 325건 등기 마침745건 중 745건
4	전남광주통합특별시 서구	253	▲ +30	2억 3,500만	4,700만~11억 5,000만	73.6%	19.0 보통	소형 47%	47.5%	193건 → 253건	804건 중 804건
전월비▲ +30 가격대4,700만~11억 5,000만 전세가율73.6% PM2.519.0 보통 주력면적소형 47% 상승비율47.5% 거래전년비193건 → 253건 등기 마침804건 중 804건
5	전남광주통합특별시 목포시	233	▲ +15	1억 4,000만	2,200만~6억 2,500만	85.0%	17.4 보통	중형 58%	47.7%	185건 → 233건	625건 중 625건
전월비▲ +15 가격대2,200만~6억 2,500만 전세가율85.0% PM2.517.4 보통 주력면적중형 58% 상승비율47.7% 거래전년비185건 → 233건 등기 마침625건 중 625건
6	전남광주통합특별시 광양시	201	▲ +33	9,000만	1,800만~4억 200만	80.0%	18.4 보통	소형 51%	48.5%	180건 → 201건	549건 중 549건
전월비▲ +33 가격대1,800만~4억 200만 전세가율80.0% PM2.518.4 보통 주력면적소형 51% 상승비율48.5% 거래전년비180건 → 201건 등기 마침549건 중 549건
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7	전남광주통합특별시 여수시	191	▲ +38	2억	5,600만~5억 4,000만	74.8%	18.0 보통	중형 55%	48.7%	172건 → 191건	480건 중 480건
전월비▲ +38 가격대5,600만~5억 4,000만 전세가율74.8% PM2.518.0 보통 주력면적중형 55% 상승비율48.7% 거래전년비172건 → 191건 등기 마침480건 중 480건
8	전남광주통합특별시 남구	162	▲ +33	2억 9,100만	7,100만~16억 2,000만	70.4%	18.4 보통	중형 65%	38.3%	136건 → 162건	408건 중 408건
전월비▲ +33 가격대7,100만~16억 2,000만 전세가율70.4% PM2.518.4 보통 주력면적중형 65% 상승비율38.3% 거래전년비136건 → 162건 등기 마침408건 중 408건
9	전남광주통합특별시 동구	102	▼ -6	3억 4,050만	5,123만~7억 3,500만	68.8%	16.8 보통	중형 55%	45.7%	82건 → 102건	315건 중 309건
전월비▼ -6 가격대5,123만~7억 3,500만 전세가율68.8% PM2.516.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.7% 거래전년비82건 → 102건 등기 마침315건 중 309건
10	전남광주통합특별시 나주시	79	▼ -8	2억 2,000만	5,200만~4억 4,000만	74.3%	17.6 보통	중형 76%	41.8%	89건 → 79건	250건 중 250건
전월비▼ -8 가격대5,200만~4억 4,000만 전세가율74.3% PM2.517.6 보통 주력면적중형 76% 상승비율41.8% 거래전년비89건 → 79건 등기 마침250건 중 250건
11	전남광주통합특별시 무안군	66	▲ +16	2억 2,300만	7,300만~7억 1,500만	85.1%	17.3 보통	중형 79%	49.2%	73건 → 66건	160건 중 160건
전월비▲ +16 가격대7,300만~7억 1,500만 전세가율85.1% PM2.517.3 보통 주력면적중형 79% 상승비율49.2% 거래전년비73건 → 66건 등기 마침160건 중 160건
12	전남광주통합특별시 영암군	49	▼ -4	6,200만	3,400만~1억 7,000만	보류	19.0 보통	소형 90%	49.0%	60건 → 49건	117건 중 117건
전월비▼ -4 가격대3,400만~1억 7,000만 전세가율보류 PM2.519.0 보통 주력면적소형 90% 상승비율49.0% 거래전년비60건 → 49건 등기 마침117건 중 117건
광고
13	전남광주통합특별시 화순군	45	▲ +12	1억 9,200만	5,500만~5억 5,000만	74.5%	16.5 보통	중형 47%	48.8%	41건 → 45건	87건 중 87건
전월비▲ +12 가격대5,500만~5억 5,000만 전세가율74.5% PM2.516.5 보통 주력면적중형 47% 상승비율48.8% 거래전년비41건 → 45건 등기 마침87건 중 87건
14	전남광주통합특별시 해남군	31	▲ +11	1억 3,500만	3,400만~4억	보류	17.3 보통	중형 52%	56.7%	24건 → 31건	87건 중 87건
전월비▲ +11 가격대3,400만~4억 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율56.7% 거래전년비24건 → 31건 등기 마침87건 중 87건
15	전남광주통합특별시 영광군	14	▲ +1	8,500만	4,200만~3억 500만	보류	19.1 보통	소형 71%	53.8%	10건 → 14건	36건 중 36건
전월비▲ +1 가격대4,200만~3억 500만 전세가율보류 PM2.519.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율53.8% 거래전년비10건 → 14건 등기 마침36건 중 36건
16	전남광주통합특별시 고흥군	13	▼ -4	9,000만	4,700만~3억 2,400만	보류	16.9 보통	소형 46%	50.0%	17건 → 13건	41건 중 41건
전월비▼ -4 가격대4,700만~3억 2,400만 전세가율보류 PM2.516.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 13건 등기 마침41건 중 41건
17	전남광주통합특별시 보성군	11	▲ +8	1억 2,800만	7,000만~2억 6,100만	보류	14.9 좋음	소형 45%	60.0%	11건 → 11건	24건 중 24건
전월비▲ +8 가격대7,000만~2억 6,100만 전세가율보류 PM2.514.9 좋음 주력면적소형 45% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침24건 중 24건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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