전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 4월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 366건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 무안군 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 남구 3억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	366	▼ -138	1억 8,300만	3,500만~8억 7,000만	78.0%	16.1 보통	중형 49%	45.1%	357건 → 366건	1,057건 중 1,054건
전월비▼ -138 가격대3,500만~8억 7,000만 전세가율78.0% PM2.516.1 보통 주력면적중형 49% 상승비율45.1% 거래전년비357건 → 366건 등기 마침1,057건 중 1,054건
2	전남광주통합특별시 광산구	364	▼ -18	2억 5,275만	4,800만~14억 7,000만	72.5%	16.1 보통	중형 55%	42.3%	344건 → 364건	960건 중 960건
전월비▼ -18 가격대4,800만~14억 7,000만 전세가율72.5% PM2.516.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율42.3% 거래전년비344건 → 364건 등기 마침960건 중 960건
3	전남광주통합특별시 순천시	271	▼ -54	2억	4,200만~5억 9,500만	85.7%	16.0 보통	중형 56%	48.7%	297건 → 271건	718건 중 718건
전월비▼ -54 가격대4,200만~5억 9,500만 전세가율85.7% PM2.516.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율48.7% 거래전년비297건 → 271건 등기 마침718건 중 718건
4	전남광주통합특별시 서구	263	▲ +10	2억 4,000만	5,000만~13억 8,000만	72.9%	17.4 보통	중형 47%	43.3%	245건 → 263건	702건 중 702건
전월비▲ +10 가격대5,000만~13억 8,000만 전세가율72.9% PM2.517.4 보통 주력면적중형 47% 상승비율43.3% 거래전년비245건 → 263건 등기 마침702건 중 702건
5	전남광주통합특별시 목포시	218	▼ -15	1억 4,100만	2,300만~5억 1,000만	86.4%	17.5 보통	중형 56%	46.4%	182건 → 218건	623건 중 623건
전월비▼ -15 가격대2,300만~5억 1,000만 전세가율86.4% PM2.517.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율46.4% 거래전년비182건 → 218건 등기 마침623건 중 623건
6	전남광주통합특별시 광양시	175	▼ -26	7,000만	1,600만~5억	82.7%	19.0 보통	소형 59%	43.6%	181건 → 175건	543건 중 543건
전월비▼ -26 가격대1,600만~5억 전세가율82.7% PM2.519.0 보통 주력면적소형 59% 상승비율43.6% 거래전년비181건 → 175건 등기 마침543건 중 543건
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7	전남광주통합특별시 여수시	171	▼ -20	2억 800만	4,500만~5억 6,000만	74.9%	18.2 보통	중형 61%	42.9%	158건 → 171건	494건 중 494건
전월비▼ -20 가격대4,500만~5억 6,000만 전세가율74.9% PM2.518.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율42.9% 거래전년비158건 → 171건 등기 마침494건 중 494건
8	전남광주통합특별시 남구	149	▼ -13	3억 5,000만	5,650만~19억 9,000만	70.4%	16.8 보통	중형 71%	42.9%	141건 → 149건	409건 중 409건
전월비▼ -13 가격대5,650만~19억 9,000만 전세가율70.4% PM2.516.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비141건 → 149건 등기 마침409건 중 409건
9	전남광주통합특별시 동구	97	▼ -5	3억 4,500만	4,500만~10억 5,000만	66.3%	15.6 보통	중형 60%	39.6%	88건 → 97건	288건 중 284건
전월비▼ -5 가격대4,500만~10억 5,000만 전세가율66.3% PM2.515.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율39.6% 거래전년비88건 → 97건 등기 마침288건 중 284건
10	전남광주통합특별시 무안군	83	▲ +17	2억 3,900만	3,800만~5억 8,000만	82.1%	15.3 보통	중형 71%	49.4%	65건 → 83건	166건 중 166건
전월비▲ +17 가격대3,800만~5억 8,000만 전세가율82.1% PM2.515.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율49.4% 거래전년비65건 → 83건 등기 마침166건 중 166건
11	전남광주통합특별시 나주시	74	▼ -5	2억 2,975만	3,700만~5억 3,000만	73.7%	15.8 보통	중형 64%	47.3%	78건 → 74건	251건 중 251건
전월비▼ -5 가격대3,700만~5억 3,000만 전세가율73.7% PM2.515.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율47.3% 거래전년비78건 → 74건 등기 마침251건 중 251건
광고
12	전남광주통합특별시 화순군	50	▲ +5	1억 2,375만	4,200만~5억 4,000만	70.4%	14.6 좋음	소형 46%	44.0%	29건 → 50건	85건 중 85건
전월비▲ +5 가격대4,200만~5억 4,000만 전세가율70.4% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 46% 상승비율44.0% 거래전년비29건 → 50건 등기 마침85건 중 85건
13	전남광주통합특별시 영암군	48	▼ -1	6,300만	2,900만~1억 9,500만	보류	15.7 보통	소형 79%	47.8%	37건 → 48건	132건 중 132건
전월비▼ -1 가격대2,900만~1억 9,500만 전세가율보류 PM2.515.7 보통 주력면적소형 79% 상승비율47.8% 거래전년비37건 → 48건 등기 마침132건 중 132건
14	전남광주통합특별시 해남군	24	▼ -7	1억 5,750만	3,425만~4억 2,700만	보류	15.7 보통	중형 42%	28.6%	35건 → 24건	75건 중 75건
전월비▼ -7 가격대3,425만~4억 2,700만 전세가율보류 PM2.515.7 보통 주력면적중형 42% 상승비율28.6% 거래전년비35건 → 24건 등기 마침75건 중 75건
15	전남광주통합특별시 고흥군	21	▲ +8	7,100만	1,200만~2억 9,670만	63.9%	16.6 보통	소형 57%	55.0%	13건 → 21건	43건 중 43건
전월비▲ +8 가격대1,200만~2억 9,670만 전세가율63.9% PM2.516.6 보통 주력면적소형 57% 상승비율55.0% 거래전년비13건 → 21건 등기 마침43건 중 43건
16	전남광주통합특별시 영광군	11	▼ -3	8,000만	6,000만~2억 8,000만	보류	21.0 보통	소형 55%	62.5%	9건 → 11건	29건 중 29건
전월비▼ -3 가격대6,000만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.521.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율62.5% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침29건 중 29건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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