전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 5월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 463건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 전월보다 97건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 3,050만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	463	▲ +97	1억 9,500만	5,000만~7억 6,800만	78.0%	13.4 좋음	중형 47%	46.2%	444건 → 463건	961건 중 959건
전월비▲ +97 가격대5,000만~7억 6,800만 전세가율78.0% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 47% 상승비율46.2% 거래전년비444건 → 463건 등기 마침961건 중 959건
2	전남광주통합특별시 광산구	358	▼ -6	2억 5,000만	4,181만~14억 2,000만	73.1%	13.1 좋음	중형 54%	45.3%	372건 → 358건	852건 중 852건
전월비▼ -6 가격대4,181만~14억 2,000만 전세가율73.1% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 54% 상승비율45.3% 거래전년비372건 → 358건 등기 마침852건 중 852건
3	전남광주통합특별시 순천시	297	▲ +26	1억 6,000만	2,750만~6억 7,000만	84.2%	12.3 좋음	중형 50%	49.7%	272건 → 297건	682건 중 682건
전월비▲ +26 가격대2,750만~6억 7,000만 전세가율84.2% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율49.7% 거래전년비272건 → 297건 등기 마침682건 중 682건
4	전남광주통합특별시 서구	266	▲ +3	2억 3,250만	5,000만~9억 3,500만	72.7%	14.1 좋음	소형 44%	42.0%	270건 → 266건	620건 중 620건
전월비▲ +3 가격대5,000만~9억 3,500만 전세가율72.7% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 44% 상승비율42.0% 거래전년비270건 → 266건 등기 마침620건 중 620건
5	전남광주통합특별시 목포시	226	▲ +8	1억 4,400만	2,000만~7억	86.0%	14.7 좋음	중형 57%	46.5%	248건 → 226건	576건 중 576건
전월비▲ +8 가격대2,000만~7억 전세가율86.0% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 57% 상승비율46.5% 거래전년비248건 → 226건 등기 마침576건 중 576건
6	전남광주통합특별시 여수시	218	▲ +47	2억 1,350만	2,250만~8억 9,000만	74.8%	13.7 좋음	중형 59%	48.8%	157건 → 218건	468건 중 468건
전월비▲ +47 가격대2,250만~8억 9,000만 전세가율74.8% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율48.8% 거래전년비157건 → 218건 등기 마침468건 중 468건
광고
7	전남광주통합특별시 광양시	184	▲ +9	7,150만	1,950만~3억 8,000만	84.3%	14.7 좋음	소형 59%	46.1%	187건 → 184건	501건 중 501건
전월비▲ +9 가격대1,950만~3억 8,000만 전세가율84.3% PM2.514.7 좋음 주력면적소형 59% 상승비율46.1% 거래전년비187건 → 184건 등기 마침501건 중 501건
8	전남광주통합특별시 남구	168	▲ +19	2억 8,750만	5,800만~17억 4,000만	71.1%	14.3 좋음	중형 61%	46.3%	142건 → 168건	373건 중 373건
전월비▲ +19 가격대5,800만~17억 4,000만 전세가율71.1% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 61% 상승비율46.3% 거래전년비142건 → 168건 등기 마침373건 중 373건
9	전남광주통합특별시 동구	102	▲ +5	3억 3,050만	5,350만~9억 5,000만	66.2%	13.4 좋음	중형 53%	38.4%	113건 → 102건	217건 중 217건
전월비▲ +5 가격대5,350만~9억 5,000만 전세가율66.2% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 53% 상승비율38.4% 거래전년비113건 → 102건 등기 마침217건 중 217건
10	전남광주통합특별시 무안군	86	▲ +3	2억 2,450만	5,300만~6억 9,000만	79.5%	11.5 좋음	중형 69%	42.9%	63건 → 86건	175건 중 175건
전월비▲ +3 가격대5,300만~6억 9,000만 전세가율79.5% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 69% 상승비율42.9% 거래전년비63건 → 86건 등기 마침175건 중 175건
11	전남광주통합특별시 나주시	72	▼ -2	2억	3,700만~4억 5,300만	75.4%	12.9 좋음	중형 60%	48.6%	70건 → 72건	199건 중 199건
전월비▼ -2 가격대3,700만~4억 5,300만 전세가율75.4% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율48.6% 거래전년비70건 → 72건 등기 마침199건 중 199건
12	전남광주통합특별시 화순군	35	▼ -15	1억 8,950만	4,100만~5억 6,000만	68.0%	12.2 좋음	중형 57%	48.6%	28건 → 35건	90건 중 90건
전월비▼ -15 가격대4,100만~5억 6,000만 전세가율68.0% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 57% 상승비율48.6% 거래전년비28건 → 35건 등기 마침90건 중 90건
광고
13	전남광주통합특별시 영암군	34	▼ -14	6,300만	4,000만~1억 1,100만	보류	13.5 좋음	소형 85%	47.1%	55건 → 34건	237건 중 237건
전월비▼ -14 가격대4,000만~1억 1,100만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적소형 85% 상승비율47.1% 거래전년비55건 → 34건 등기 마침237건 중 237건
14	전남광주통합특별시 해남군	24	0	1억 8,000만	3,800만~4억	보류	13.1 좋음	중형 67%	50.0%	20건 → 24건	60건 중 60건
전월비0 가격대3,800만~4억 전세가율보류 PM2.513.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 24건 등기 마침60건 중 60건
15	전남광주통합특별시 고흥군	23	▲ +2	1억 200만	1,050만~2억 9,950만	67.8%	12.7 좋음	소형 57%	52.4%	9건 → 23건	44건 중 44건
전월비▲ +2 가격대1,050만~2억 9,950만 전세가율67.8% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 57% 상승비율52.4% 거래전년비9건 → 23건 등기 마침44건 중 44건
16	전남광주통합특별시 장성군	16	▲ +8	8,600만	3,300만~2억 7,000만	보류	14.2 좋음	소형 75%	42.9%	4건 → 16건	17건 중 17건
전월비▲ +8 가격대3,300만~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적소형 75% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 16건 등기 마침17건 중 17건
17	전남광주통합특별시 보성군	13	▲ +10	9,200만	4,800만~2억 6,000만	보류	11.6 좋음	소형 62%	46.2%	5건 → 13건	19건 중 19건
전월비▲ +10 가격대4,800만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적소형 62% 상승비율46.2% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침19건 중 19건
18	전남광주통합특별시 영광군	11	0	1억 1,500만	4,200만~2억 6,000만	보류	14.7 좋음	중형 55%	33.3%	10건 → 11건	39건 중 39건
전월비0 가격대4,200만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침39건 중 39건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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