전남광주통합특별시 서구 매매 랭킹
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전남광주통합특별시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2024년 5월 전남광주통합특별시 서구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 금호동(62건). 동네 10곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
10개 지역이 조건에 맞습니다
시도 전남광주통합특별시 ▼
전남광주통합특별시
전남광주통합특별시 서구
← 전남광주통합특별시 서구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중
매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 서구 금호동 62건
거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 전월보다 18건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 서구 마륵동 5억 1,000만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 전남광주통합특별시 서구 금호동 62 ▲ +6 2억 2,850만 1억 900만~6억 6,800만 78.6% 13.9 좋음 소형 45% 40.3% 56건 → 62건 108건 중 108건
전월비▲ +6 가격대1억 900만~6억 6,800만 전세가율78.6% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 45% 상승비율40.3% 거래전년비56건 → 62건 등기 마침108건 중 108건
2 전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 43 ▲ +18 2억 500만 8,000만~8억 75.5% 15.3 보통 중형 56% 45.0% 30건 → 43건 79건 중 79건
전월비▲ +18 가격대8,000만~8억 전세가율75.5% PM2.515.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율45.0% 거래전년비30건 → 43건 등기 마침79건 중 79건
3 전남광주통합특별시 서구 화정동 40 ▼ -5 2억 4,200만 5,700만~9억 3,500만 67.8% 15.2 보통 중형 53% 33.3% 48건 → 40건 97건 중 97건
전월비▼ -5 가격대5,700만~9억 3,500만 전세가율67.8% PM2.515.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율33.3% 거래전년비48건 → 40건 등기 마침97건 중 97건
4 전남광주통합특별시 서구 풍암동 35 ▼ -12 1억 7,500만 8,700만~5억 3,500만 80.5% 15.3 보통 소형 63% 54.3% 40건 → 35건 108건 중 108건
전월비▼ -12 가격대8,700만~5억 3,500만 전세가율80.5% PM2.515.3 보통 주력면적소형 63% 상승비율54.3% 거래전년비40건 → 35건 등기 마침108건 중 108건
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5 전남광주통합특별시 서구 치평동 27 ▼ -6 2억 6,000만 5,300만~7억 9,500만 72.2% 11.5 좋음 소형 67% 42.3% 44건 → 27건 96건 중 96건
전월비▼ -6 가격대5,300만~7억 9,500만 전세가율72.2% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 67% 상승비율42.3% 거래전년비44건 → 27건 등기 마침96건 중 96건
6 전남광주통합특별시 서구 내방동 12 ▲ +5 1억 5,250만 5,000만~2억 6,500만 83.1% 15.2 보통 소형 75% 25.0% 9건 → 12건 17건 중 17건
전월비▲ +5 가격대5,000만~2억 6,500만 전세가율83.1% PM2.515.2 보통 주력면적소형 75% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침17건 중 17건
7 전남광주통합특별시 서구 유촌동 11 ▼ -5 1억 6,500만 1억 3,500만~3억 4,000만 80.7% 15.3 보통 소형 91% 54.5% 7건 → 11건 28건 중 28건
전월비▼ -5 가격대1억 3,500만~3억 4,000만 전세가율80.7% PM2.515.3 보통 주력면적소형 91% 상승비율54.5% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침28건 중 28건
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8 전남광주통합특별시 서구 동천동 11 0 4억 4,000만 2억 8,400만~7억 보류 15.3 보통 중형 82% 63.6% 9건 → 11건 31건 중 31건
전월비0 가격대2억 8,400만~7억 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 82% 상승비율63.6% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침31건 중 31건
9 전남광주통합특별시 서구 마륵동 10 ▲ +5 5억 1,000만 4억 5,500만~8억 3,500만 56.8% 13.9 좋음 중형 70% 12.5% 5건 → 10건 10건 중 10건
전월비▲ +5 가격대4억 5,500만~8억 3,500만 전세가율56.8% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 70% 상승비율12.5% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침10건 중 10건
10 전남광주통합특별시 서구 농성동 7 ▲ +2 5억 400만 1억 8,000만~6억 2,000만 65.9% 15.2 보통 중형 100% 42.9% 16건 → 7건 14건 중 14건
전월비▲ +2 가격대1억 8,000만~6억 2,000만 전세가율65.9% PM2.515.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비16건 → 7건 등기 마침14건 중 14건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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