전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 51건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 신창동 전월보다 11건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 1,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 신창동	51	▲ +11	2억 5,800만	5,700만~5억 2,000만	81.2%	15.3 보통	중형 69%	52.9%	+82.1%	-14.0%
전월 대비▲ +11 가격대5,700만~5억 2,000만 전세가율81.2% PM2.515.3 보통 주력면적중형 69% 상승비율52.9% 거래전년비+82.1% 가격전년비-14.0%
2	전남광주통합특별시 광산구 운남동	46	▼ -2	1억 8,250만	1억~4억 4,500만	81.8%	12.0 좋음	소형 54%	69.6%	-8.0%	+10.1%
전월 대비▼ -2 가격대1억~4억 4,500만 전세가율81.8% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 54% 상승비율69.6% 거래전년비-8.0% 가격전년비+10.1%
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	38	▲ +6	1억 4,250만	7,500만~6억 3,000만	68.6%	11.5 좋음	소형 53%	38.9%	-22.4%	+19.7%
전월 대비▲ +6 가격대7,500만~6억 3,000만 전세가율68.6% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 53% 상승비율38.9% 거래전년비-22.4% 가격전년비+19.7%
4	전남광주통합특별시 광산구 월계동	30	▲ +6	2억 500만	4,181만~3억 3,000만	69.8%	11.8 좋음	소형 57%	28.6%	+36.4%	-21.0%
전월 대비▲ +6 가격대4,181만~3억 3,000만 전세가율69.8% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비+36.4% 가격전년비-21.0%
5	전남광주통합특별시 광산구 신가동	26	▼ -3	4억 5,750만	2억~6억 4,000만	60.5%	12.0 좋음	중형 92%	44.0%	+44.4%	+41.4%
전월 대비▼ -3 가격대2억~6억 4,000만 전세가율60.5% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 92% 상승비율44.0% 거래전년비+44.4% 가격전년비+41.4%
6	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	23	▼ -8	1억 6,700만	7,400만~2억 9,700만	73.3%	11.5 좋음	소형 61%	45.5%	+9.5%	-16.7%
전월 대비▼ -8 가격대7,400만~2억 9,700만 전세가율73.3% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 61% 상승비율45.5% 거래전년비+9.5% 가격전년비-16.7%
7	전남광주통합특별시 광산구 수완동	20	▲ +8	6억 1,750만	4억 6,000만~14억 2,000만	65.9%	15.3 보통	중형 50%	42.1%	+25.0%	-7.8%
전월 대비▲ +8 가격대4억 6,000만~14억 2,000만 전세가율65.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.1% 거래전년비+25.0% 가격전년비-7.8%
8	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	19	▲ +3	1억 1,000만	7,600만~4억 5,000만	—	11.5 좋음	소형 68%	47.4%	+35.7%	-11.3%
전월 대비▲ +3 가격대7,600만~4억 5,000만 전세가율— PM2.511.5 좋음 주력면적소형 68% 상승비율47.4% 거래전년비+35.7% 가격전년비-11.3%
9	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	19	▼ -6	4억 4,800만	2억 4,700만~10억 5,000만	—	13.0 좋음	중형 53%	36.8%	-36.7%	+3.2%
전월 대비▼ -6 가격대2억 4,700만~10억 5,000만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율36.8% 거래전년비-36.7% 가격전년비+3.2%
10	전남광주통합특별시 광산구 산월동	16	▼ -6	2억 8,400만	2억 3,100만~3억 6,300만	81.7%	11.8 좋음	중형 100%	43.8%	+0.0%	+2.3%
전월 대비▼ -6 가격대2억 3,100만~3억 6,300만 전세가율81.7% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율43.8% 거래전년비+0.0% 가격전년비+2.3%
11	전남광주통합특별시 광산구 송정동	13	▲ +3	1억 5,200만	8,000만~3억 4,300만	—	15.1 보통	중형 54%	16.7%	-13.3%	+23.6%
전월 대비▲ +3 가격대8,000만~3억 4,300만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율16.7% 거래전년비-13.3% 가격전년비+23.6%
12	전남광주통합특별시 광산구 선암동	12	— 0	3억 7,750만	2억 8,500만~4억 1,500만	—	11.5 좋음	중형 100%	45.5%	+9.1%	+4.9%
전월 대비— 0 가격대2억 8,500만~4억 1,500만 전세가율— PM2.511.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율45.5% 거래전년비+9.1% 가격전년비+4.9%
13	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	11	▲ +5	1억 2,900만	6,150만~8억 9,000만	94.5%	11.8 좋음	소형 64%	27.3%	-31.3%	-70.3%
전월 대비▲ +5 가격대6,150만~8억 9,000만 전세가율94.5% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 64% 상승비율27.3% 거래전년비-31.3% 가격전년비-70.3%
14	전남광주통합특별시 광산구 도산동	10	▼ -5	1억 8,600만	6,000만~3억 6,200만	—	15.1 보통	소형 50%	40.0%	-37.5%	-8.1%
전월 대비▼ -5 가격대6,000만~3억 6,200만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비-8.1%
15	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	7	▲ +2	3억 8,500만	3억 1,800만~4억 6,300만	—	13.0 좋음	중형 71%	42.9%	-12.5%	-1.0%
전월 대비▲ +2 가격대3억 1,800만~4억 6,300만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비-12.5% 가격전년비-1.0%
16	전남광주통합특별시 광산구 산정동	5	▼ -9	1억 9,900만	5,800만~4억 1,000만	—	13.0 좋음	소형 60%	60.0%	-72.2%	-28.9%
전월 대비▼ -9 가격대5,800만~4억 1,000만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비-72.2% 가격전년비-28.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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