전남광주통합특별시 광산구 매매 랭킹
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전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2024년 5월 전남광주통합특별시 광산구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 신창동(51건). 동네 16곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
16개 지역이 조건에 맞습니다
시도 전남광주통합특별시 ▼
전남광주통합특별시
전남광주통합특별시 광산구
← 전남광주통합특별시 광산구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중
매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 51건
거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 신창동 전월보다 11건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 1,750만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 전남광주통합특별시 광산구 신창동 51 ▲ +11 2억 5,800만 5,700만~5억 2,000만 76.9% 15.3 보통 중형 69% 52.9% 28건 → 51건 104건 중 104건
전월비▲ +11 가격대5,700만~5억 2,000만 전세가율76.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 69% 상승비율52.9% 거래전년비28건 → 51건 등기 마침104건 중 104건
2 전남광주통합특별시 광산구 운남동 46 ▼ -2 1억 8,250만 1억~4억 4,500만 81.1% 12.0 좋음 소형 54% 69.6% 50건 → 46건 91건 중 91건
전월비▼ -2 가격대1억~4억 4,500만 전세가율81.1% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 54% 상승비율69.6% 거래전년비50건 → 46건 등기 마침91건 중 91건
3 전남광주통합특별시 광산구 우산동 38 ▲ +6 1억 4,250만 7,500만~6억 3,000만 72.4% 11.5 좋음 소형 53% 38.9% 49건 → 38건 87건 중 87건
전월비▲ +6 가격대7,500만~6억 3,000만 전세가율72.4% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 53% 상승비율38.9% 거래전년비49건 → 38건 등기 마침87건 중 87건
4 전남광주통합특별시 광산구 월계동 30 ▲ +6 2억 500만 4,181만~3억 3,000만 67.5% 11.8 좋음 소형 57% 28.6% 22건 → 30건 64건 중 64건
전월비▲ +6 가격대4,181만~3억 3,000만 전세가율67.5% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비22건 → 30건 등기 마침64건 중 64건
5 전남광주통합특별시 광산구 신가동 26 ▼ -3 4억 5,750만 2억~6억 4,000만 64.3% 12.0 좋음 중형 92% 44.0% 18건 → 26건 60건 중 60건
전월비▼ -3 가격대2억~6억 4,000만 전세가율64.3% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 92% 상승비율44.0% 거래전년비18건 → 26건 등기 마침60건 중 60건
6 전남광주통합특별시 광산구 월곡동 23 ▼ -8 1억 6,700만 7,400만~2억 9,700만 78.1% 11.5 좋음 소형 61% 45.5% 21건 → 23건 41건 중 41건
전월비▼ -8 가격대7,400만~2억 9,700만 전세가율78.1% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 61% 상승비율45.5% 거래전년비21건 → 23건 등기 마침41건 중 41건
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7 전남광주통합특별시 광산구 수완동 20 ▲ +8 6억 1,750만 4억 6,000만~14억 2,000만 62.2% 15.3 보통 중형 50% 42.1% 16건 → 20건 27건 중 27건
전월비▲ +8 가격대4억 6,000만~14억 2,000만 전세가율62.2% PM2.515.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.1% 거래전년비16건 → 20건 등기 마침27건 중 27건
8 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 19 ▲ +3 1억 1,000만 7,600만~4억 5,000만 86.4% 11.5 좋음 소형 68% 47.4% 14건 → 19건 39건 중 39건
전월비▲ +3 가격대7,600만~4억 5,000만 전세가율86.4% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 68% 상승비율47.4% 거래전년비14건 → 19건 등기 마침39건 중 39건
9 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 19 ▼ -6 4억 4,800만 2억 4,700만~10억 5,000만 67.3% 13.0 좋음 중형 53% 36.8% 30건 → 19건 52건 중 52건
전월비▼ -6 가격대2억 4,700만~10억 5,000만 전세가율67.3% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율36.8% 거래전년비30건 → 19건 등기 마침52건 중 52건
10 전남광주통합특별시 광산구 산월동 16 ▼ -6 2억 8,400만 2억 3,100만~3억 6,300만 81.6% 11.8 좋음 중형 100% 43.8% 16건 → 16건 56건 중 56건
전월비▼ -6 가격대2억 3,100만~3억 6,300만 전세가율81.6% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율43.8% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침56건 중 56건
11 전남광주통합특별시 광산구 송정동 13 ▲ +3 1억 5,200만 8,000만~3억 4,300만 보류 15.1 보통 중형 54% 16.7% 15건 → 13건 35건 중 35건
전월비▲ +3 가격대8,000만~3억 4,300만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율16.7% 거래전년비15건 → 13건 등기 마침35건 중 35건
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12 전남광주통합특별시 광산구 선암동 12 0 3억 7,750만 2억 8,500만~4억 1,500만 70.7% 11.5 좋음 중형 100% 45.5% 11건 → 12건 34건 중 34건
전월비0 가격대2억 8,500만~4억 1,500만 전세가율70.7% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율45.5% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침34건 중 34건
13 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 11 ▲ +5 1억 2,900만 6,150만~8억 9,000만 74.8% 11.8 좋음 소형 64% 27.3% 16건 → 11건 39건 중 39건
전월비▲ +5 가격대6,150만~8억 9,000만 전세가율74.8% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 64% 상승비율27.3% 거래전년비16건 → 11건 등기 마침39건 중 39건
14 전남광주통합특별시 광산구 도산동 10 ▼ -5 1억 8,600만 6,000만~3억 6,200만 73.8% 15.1 보통 소형 50% 40.0% 16건 → 10건 35건 중 35건
전월비▼ -5 가격대6,000만~3억 6,200만 전세가율73.8% PM2.515.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비16건 → 10건 등기 마침35건 중 35건
15 전남광주통합특별시 광산구 흑석동 7 ▲ +2 3억 8,500만 3억 1,800만~4억 6,300만 69.9% 13.0 좋음 중형 71% 42.9% 8건 → 7건 7건 중 7건
전월비▲ +2 가격대3억 1,800만~4억 6,300만 전세가율69.9% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침7건 중 7건
16 전남광주통합특별시 광산구 산정동 5 ▼ -9 1억 9,900만 5,800만~4억 1,000만 71.5% 13.0 좋음 소형 60% 60.0% 18건 → 5건 28건 중 28건
전월비▼ -9 가격대5,800만~4억 1,000만 전세가율71.5% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비18건 → 5건 등기 마침28건 중 28건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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