전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 44건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 산월동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 325만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 신창동	44	▼ -7	2억 4,850만	1억 2,200만~4억 3,000만	79.9%	13.6 좋음	중형 77%	43.2%	36건 → 44건	96건 중 96건
전월비▼ -7 가격대1억 2,200만~4억 3,000만 전세가율79.9% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 77% 상승비율43.2% 거래전년비36건 → 44건 등기 마침96건 중 96건
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	38	0	3억 4,100만	5,300만~6억 4,000만	73.4%	9.6 좋음	중형 47%	57.1%	29건 → 38건	93건 중 93건
전월비0 가격대5,300만~6억 4,000만 전세가율73.4% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 47% 상승비율57.1% 거래전년비29건 → 38건 등기 마침93건 중 93건
3	전남광주통합특별시 광산구 운남동	36	▼ -10	1억 8,450만	1억 1,600만~4억 2,100만	80.9%	11.3 좋음	소형 69%	41.7%	28건 → 36건	98건 중 98건
전월비▼ -10 가격대1억 1,600만~4억 2,100만 전세가율80.9% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 69% 상승비율41.7% 거래전년비28건 → 36건 등기 마침98건 중 98건
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	32	▲ +6	3억 1,800만	1억 4,000만~6억 8,500만	62.5%	11.3 좋음	중형 78%	40.6%	33건 → 32건	69건 중 69건
전월비▲ +6 가격대1억 4,000만~6억 8,500만 전세가율62.5% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 78% 상승비율40.6% 거래전년비33건 → 32건 등기 마침69건 중 69건
5	전남광주통합특별시 광산구 월계동	27	▼ -3	2억 1,000만	5,200만~3억 7,000만	65.4%	11.5 좋음	소형 44%	51.9%	22건 → 27건	65건 중 65건
전월비▼ -3 가격대5,200만~3억 7,000만 전세가율65.4% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 44% 상승비율51.9% 거래전년비22건 → 27건 등기 마침65건 중 65건
6	전남광주통합특별시 광산구 산월동	25	▲ +9	2억 8,800만	2억 3,000만~3억 1,000만	81.6%	11.5 좋음	중형 100%	48.0%	17건 → 25건	48건 중 48건
전월비▲ +9 가격대2억 3,000만~3억 1,000만 전세가율81.6% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율48.0% 거래전년비17건 → 25건 등기 마침48건 중 48건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 송정동	20	▲ +7	1억 2,950만	6,300만~4억	보류	14.7 좋음	소형 70%	44.4%	10건 → 20건	26건 중 26건
전월비▲ +7 가격대6,300만~4억 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적소형 70% 상승비율44.4% 거래전년비10건 → 20건 등기 마침26건 중 26건
8	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	19	▲ +8	1억 7,600만	4,900만~10억 5,000만	70.7%	11.5 좋음	소형 58%	52.6%	12건 → 19건	51건 중 51건
전월비▲ +8 가격대4,900만~10억 5,000만 전세가율70.7% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 58% 상승비율52.6% 거래전년비12건 → 19건 등기 마침51건 중 51건
9	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	19	0	4억 1,000만	2억 6,900만~10억 5,000만	64.2%	12.0 좋음	중형 79%	47.4%	39건 → 19건	56건 중 56건
전월비0 가격대2억 6,900만~10억 5,000만 전세가율64.2% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 79% 상승비율47.4% 거래전년비39건 → 19건 등기 마침56건 중 56건
10	전남광주통합특별시 광산구 산정동	14	▲ +9	2억 9,000만	5,500만~5억 7,500만	73.7%	12.0 좋음	중형 50%	50.0%	27건 → 14건	25건 중 25건
전월비▲ +9 가격대5,500만~5억 7,500만 전세가율73.7% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비27건 → 14건 등기 마침25건 중 25건
11	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	14	▼ -9	1억 7,450만	9,500만~2억 7,750만	77.7%	9.6 좋음	소형 50%	71.4%	16건 → 14건	38건 중 38건
전월비▼ -9 가격대9,500만~2억 7,750만 전세가율77.7% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율71.4% 거래전년비16건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
12	전남광주통합특별시 광산구 수완동	14	▼ -6	6억 325만	4억 2,000만~12억	63.2%	13.6 좋음	중형 64%	42.9%	9건 → 14건	25건 중 25건
전월비▼ -6 가격대4억 2,000만~12억 전세가율63.2% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율42.9% 거래전년비9건 → 14건 등기 마침25건 중 25건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 도산동	13	▲ +3	1억 2,300만	5,200만~3억 6,800만	81.6%	14.7 좋음	중형 62%	30.8%	17건 → 13건	35건 중 35건
전월비▲ +3 가격대5,200만~3억 6,800만 전세가율81.6% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 62% 상승비율30.8% 거래전년비17건 → 13건 등기 마침35건 중 35건
14	전남광주통합특별시 광산구 선암동	10	▼ -2	3억 2,700만	2억 2,000만~3억 7,500만	72.5%	9.6 좋음	중형 90%	66.7%	13건 → 10건	31건 중 31건
전월비▼ -2 가격대2억 2,000만~3억 7,500만 전세가율72.5% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 90% 상승비율66.7% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침31건 중 31건
15	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	9	▼ -10	1억 9,300만	8,000만~4억 2,800만	80.2%	9.6 좋음	소형 56%	55.6%	16건 → 9건	43건 중 43건
전월비▼ -10 가격대8,000만~4억 2,800만 전세가율80.2% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 56% 상승비율55.6% 거래전년비16건 → 9건 등기 마침43건 중 43건
16	전남광주통합특별시 광산구 하남동	6	▲ +3	2억 6,950만	1억 5,500만~4억 2,800만	보류	12.0 좋음	중형 83%	16.7%	11건 → 6건	24건 중 24건
전월비▲ +3 가격대1억 5,500만~4억 2,800만 전세가율보류 PM2.512.0 좋음 주력면적중형 83% 상승비율16.7% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침24건 중 24건
17	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	6	▼ -1	3억 6,750만	3억 2,500만~4억 4,200만	70.5%	12.0 좋음	소형 50%	33.3%	4건 → 6건	11건 중 11건
전월비▼ -1 가격대3억 2,500만~4억 4,200만 전세가율70.5% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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