전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 46건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 수완동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 신창동	46	▲ +2	2억 6,000만	8,000만~4억 9,500만	78.5%	6.3 좋음	중형 72%	51.1%	40건 → 46건	104건 중 104건
전월비▲ +2 가격대8,000만~4억 9,500만 전세가율78.5% PM2.56.3 좋음 주력면적중형 72% 상승비율51.1% 거래전년비40건 → 46건 등기 마침104건 중 104건
2	전남광주통합특별시 광산구 운남동	43	▲ +7	1억 9,700만	1억 800만~4억 6,000만	79.7%	5.8 좋음	소형 53%	48.8%	32건 → 43건	96건 중 96건
전월비▲ +7 가격대1억 800만~4억 6,000만 전세가율79.7% PM2.55.8 좋음 주력면적소형 53% 상승비율48.8% 거래전년비32건 → 43건 등기 마침96건 중 96건
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	40	▲ +2	2억 8,375만	4,600만~4억 9,800만	71.8%	5.2 좋음	중형 53%	56.4%	36건 → 40건	82건 중 82건
전월비▲ +2 가격대4,600만~4억 9,800만 전세가율71.8% PM2.55.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율56.4% 거래전년비36건 → 40건 등기 마침82건 중 82건
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	34	▲ +2	4억 7,250만	1억 3,700만~6억 3,000만	61.6%	5.8 좋음	중형 91%	47.1%	35건 → 34건	67건 중 67건
전월비▲ +2 가격대1억 3,700만~6억 3,000만 전세가율61.6% PM2.55.8 좋음 주력면적중형 91% 상승비율47.1% 거래전년비35건 → 34건 등기 마침67건 중 67건
5	전남광주통합특별시 광산구 월계동	27	0	2억 1,000만	5,206만~3억 300만	67.0%	5.9 좋음	소형 41%	51.9%	21건 → 27건	70건 중 70건
전월비0 가격대5,206만~3억 300만 전세가율67.0% PM2.55.9 좋음 주력면적소형 41% 상승비율51.9% 거래전년비21건 → 27건 등기 마침70건 중 70건
6	전남광주통합특별시 광산구 수완동	25	▲ +11	6억 3,000만	4억 4,800만~14억	63.7%	6.3 좋음	중형 56%	56.0%	17건 → 25건	34건 중 34건
전월비▲ +11 가격대4억 4,800만~14억 전세가율63.7% PM2.56.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율56.0% 거래전년비17건 → 25건 등기 마침34건 중 34건
7	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	24	▲ +5	4억 2,250만	2억 7,500만~8억 8,000만	65.8%	6.2 좋음	중형 75%	50.0%	31건 → 24건	52건 중 52건
전월비▲ +5 가격대2억 7,500만~8억 8,000만 전세가율65.8% PM2.56.2 좋음 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비31건 → 24건 등기 마침52건 중 52건
광고
8	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	21	▲ +2	1억 6,000만	4,500만~8억 1,000만	70.4%	5.9 좋음	소형 62%	40.0%	16건 → 21건	46건 중 46건
전월비▲ +2 가격대4,500만~8억 1,000만 전세가율70.4% PM2.55.9 좋음 주력면적소형 62% 상승비율40.0% 거래전년비16건 → 21건 등기 마침46건 중 46건
9	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	20	▲ +6	1억 6,500만	9,600만~2억 9,300만	82.6%	5.2 좋음	소형 65%	35.0%	12건 → 20건	45건 중 44건
전월비▲ +6 가격대9,600만~2억 9,300만 전세가율82.6% PM2.55.2 좋음 주력면적소형 65% 상승비율35.0% 거래전년비12건 → 20건 등기 마침45건 중 44건
10	전남광주통합특별시 광산구 산월동	20	▼ -5	2억 8,150만	2억 3,000만~3억 3,500만	84.1%	5.9 좋음	중형 100%	45.0%	16건 → 20건	36건 중 36건
전월비▼ -5 가격대2억 3,000만~3억 3,500만 전세가율84.1% PM2.55.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율45.0% 거래전년비16건 → 20건 등기 마침36건 중 36건
11	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	13	▲ +4	1억 7,050만	5,000만~4억 5,600만	79.1%	5.2 좋음	소형 54%	61.5%	18건 → 13건	36건 중 36건
전월비▲ +4 가격대5,000만~4억 5,600만 전세가율79.1% PM2.55.2 좋음 주력면적소형 54% 상승비율61.5% 거래전년비18건 → 13건 등기 마침36건 중 36건
12	전남광주통합특별시 광산구 송정동	13	▼ -7	1억 4,300만	1억 100만~4억 2,000만	66.9%	6.8 좋음	소형 69%	58.3%	16건 → 13건	41건 중 41건
전월비▼ -7 가격대1억 100만~4억 2,000만 전세가율66.9% PM2.56.8 좋음 주력면적소형 69% 상승비율58.3% 거래전년비16건 → 13건 등기 마침41건 중 41건
13	전남광주통합특별시 광산구 산정동	12	▼ -2	2억 9,750만	1억~5억 9,000만	72.8%	6.2 좋음	소형 42%	41.7%	21건 → 12건	30건 중 30건
전월비▼ -2 가격대1억~5억 9,000만 전세가율72.8% PM2.56.2 좋음 주력면적소형 42% 상승비율41.7% 거래전년비21건 → 12건 등기 마침30건 중 30건
광고
14	전남광주통합특별시 광산구 선암동	10	0	3억 1,600만	2억 8,000만~4억 2,500만	73.8%	5.2 좋음	중형 100%	50.0%	6건 → 10건	26건 중 26건
전월비0 가격대2억 8,000만~4억 2,500만 전세가율73.8% PM2.55.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침26건 중 26건
15	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	10	▲ +4	4억 1,100만	3억 3,000만~4억 4,300만	70.3%	6.2 좋음	중형 70%	30.0%	7건 → 10건	8건 중 8건
전월비▲ +4 가격대3억 3,000만~4억 4,300만 전세가율70.3% PM2.56.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율30.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침8건 중 8건
16	전남광주통합특별시 광산구 하남동	9	▲ +3	2억 7,400만	1억 3,000만~4억 4,000만	보류	6.2 좋음	중형 67%	33.3%	13건 → 9건	27건 중 27건
전월비▲ +3 가격대1억 3,000만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.56.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비13건 → 9건 등기 마침27건 중 27건
17	전남광주통합특별시 광산구 도산동	8	▼ -5	1억 1,300만	1억 500만~3억 4,700만	83.6%	6.8 좋음	소형 50%	75.0%	19건 → 8건	36건 중 36건
전월비▼ -5 가격대1억 500만~3억 4,700만 전세가율83.6% PM2.56.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율75.0% 거래전년비19건 → 8건 등기 마침36건 중 36건
18	전남광주통합특별시 광산구 도천동	6	▲ +4	1억 225만	8,200만~1억 2,500만	보류	6.2 좋음	소형 100%	50.0%	3건 → 6건	8건 중 8건
전월비▲ +4 가격대8,200만~1억 2,500만 전세가율보류 PM2.56.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침8건 중 8건
19	전남광주통합특별시 광산구 비아동	5	▲ +2	7,900만	7,700만~1억 5,400만	보류	5.9 좋음	소형 100%	40.0%	1건 → 5건	17건 중 17건
전월비▲ +2 가격대7,700만~1억 5,400만 전세가율보류 PM2.55.9 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침17건 중 17건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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