전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 월계동 52건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 월계동 전월보다 25건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 7,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 월계동	52	▲ +25	8,376만	3,949만~4억 4,500만	70.9%	11.4 좋음	소형 77%	21.3%	27건 → 52건	88건 중 88건
전월비▲ +25 가격대3,949만~4억 4,500만 전세가율70.9% PM2.511.4 좋음 주력면적소형 77% 상승비율21.3% 거래전년비27건 → 52건 등기 마침88건 중 88건
2	전남광주통합특별시 광산구 신창동	44	▼ -2	2억 3,450만	5,900만~5억 4,500만	77.0%	11.6 좋음	중형 55%	51.2%	38건 → 44건	115건 중 115건
전월비▼ -2 가격대5,900만~5억 4,500만 전세가율77.0% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 55% 상승비율51.2% 거래전년비38건 → 44건 등기 마침115건 중 115건
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	39	▼ -1	1억 2,000만	4,500만~4억 6,800만	73.7%	12.4 좋음	소형 64%	43.6%	35건 → 39건	102건 중 102건
전월비▼ -1 가격대4,500만~4억 6,800만 전세가율73.7% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 64% 상승비율43.6% 거래전년비35건 → 39건 등기 마침102건 중 102건
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	31	▼ -3	3억 7,300만	1억 3,400만~6억 3,600만	64.0%	13.2 좋음	중형 84%	54.8%	27건 → 31건	74건 중 73건
전월비▼ -3 가격대1억 3,400만~6억 3,600만 전세가율64.0% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 84% 상승비율54.8% 거래전년비27건 → 31건 등기 마침74건 중 73건
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	29	▲ +5	4억 4,000만	2억 8,300만~10억 3,000만	67.7%	11.6 좋음	중형 72%	44.8%	25건 → 29건	70건 중 70건
전월비▲ +5 가격대2억 8,300만~10억 3,000만 전세가율67.7% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 72% 상승비율44.8% 거래전년비25건 → 29건 등기 마침70건 중 70건
6	전남광주통합특별시 광산구 운남동	22	▼ -21	1억 6,050만	7,000만~4억 4,000만	78.9%	13.2 좋음	소형 68%	50.0%	44건 → 22건	116건 중 116건
전월비▼ -21 가격대7,000만~4억 4,000만 전세가율78.9% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 68% 상승비율50.0% 거래전년비44건 → 22건 등기 마침116건 중 116건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	18	▼ -2	1억 6,400만	8,900만~3억 1,500만	82.5%	12.4 좋음	소형 61%	50.0%	13건 → 18건	53건 중 52건
전월비▼ -2 가격대8,900만~3억 1,500만 전세가율82.5% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 61% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 18건 등기 마침53건 중 52건
8	전남광주통합특별시 광산구 수완동	17	▼ -8	5억 7,300만	4억 4,100만~10억 1,000만	65.8%	11.6 좋음	중형 71%	35.3%	14건 → 17건	40건 중 40건
전월비▼ -8 가격대4억 4,100만~10억 1,000만 전세가율65.8% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 71% 상승비율35.3% 거래전년비14건 → 17건 등기 마침40건 중 40건
9	전남광주통합특별시 광산구 산월동	16	▼ -4	2억 8,400만	2억 4,000만~3억 5,000만	81.4%	11.4 좋음	중형 100%	62.5%	25건 → 16건	33건 중 33건
전월비▼ -4 가격대2억 4,000만~3억 5,000만 전세가율81.4% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비25건 → 16건 등기 마침33건 중 33건
10	전남광주통합특별시 광산구 선암동	15	▲ +5	3억 4,000만	2억 1,850만~4억 2,500만	보류	12.4 좋음	중형 93%	33.3%	12건 → 15건	23건 중 23건
전월비▲ +5 가격대2억 1,850만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.512.4 좋음 주력면적중형 93% 상승비율33.3% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침23건 중 23건
11	전남광주통합특별시 광산구 산정동	12	0	2억 7,750만	6,300만~5억 7,700만	보류	11.6 좋음	중형 58%	58.3%	17건 → 12건	42건 중 42건
전월비0 가격대6,300만~5억 7,700만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율58.3% 거래전년비17건 → 12건 등기 마침42건 중 42건
12	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	11	▼ -10	4억 7,000만	5,000만~7억 6,000만	74.0%	11.4 좋음	중형 55%	30.0%	25건 → 11건	47건 중 47건
전월비▼ -10 가격대5,000만~7억 6,000만 전세가율74.0% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율30.0% 거래전년비25건 → 11건 등기 마침47건 중 47건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	11	▼ -2	1억 3,500만	8,000만~4억 3,200만	77.4%	12.4 좋음	중형 55%	63.6%	16건 → 11건	35건 중 35건
전월비▼ -2 가격대8,000만~4억 3,200만 전세가율77.4% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율63.6% 거래전년비16건 → 11건 등기 마침35건 중 35건
14	전남광주통합특별시 광산구 송정동	8	▼ -5	1억 4,200만	5,500만~3억 5,000만	72.7%	13.9 좋음	소형 75%	62.5%	13건 → 8건	48건 중 48건
전월비▼ -5 가격대5,500만~3억 5,000만 전세가율72.7% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 75% 상승비율62.5% 거래전년비13건 → 8건 등기 마침48건 중 48건
15	전남광주통합특별시 광산구 하남동	8	▼ -1	2억 8,150만	1억 6,000만~4억 1,800만	보류	11.6 좋음	중형 63%	37.5%	7건 → 8건	33건 중 33건
전월비▼ -1 가격대1억 6,000만~4억 1,800만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침33건 중 33건
16	전남광주통합특별시 광산구 도산동	8	0	2억 2,400만	1억~4억 1,000만	보류	13.9 좋음	소형 50%	50.0%	16건 → 8건	43건 중 43건
전월비0 가격대1억~4억 1,000만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 8건 등기 마침43건 중 43건
17	전남광주통합특별시 광산구 도천동	5	▼ -1	9,500만	8,400만~1억 500만	보류	11.6 좋음	소형 100%	60.0%	4건 → 5건	8건 중 8건
전월비▼ -1 가격대8,400만~1억 500만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침8건 중 8건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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