전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 8월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 395건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 남구 전월보다 23건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 4억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	395	▼ -20	2억 3,000만	3,700만~8억 5,000만	79.7%	11.5 좋음	중형 52%	41.9%	387건 → 395건	1,193건 중 1,191건
전월비▼ -20 가격대3,700만~8억 5,000만 전세가율79.7% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율41.9% 거래전년비387건 → 395건 등기 마침1,193건 중 1,191건
2	전남광주통합특별시 광산구	356	▼ -35	2억 4,000만	3,949만~10억 3,000만	73.5%	12.3 좋음	중형 50%	45.6%	376건 → 356건	1,012건 중 1,010건
전월비▼ -35 가격대3,949만~10억 3,000만 전세가율73.5% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율45.6% 거래전년비376건 → 356건 등기 마침1,012건 중 1,010건
3	전남광주통합특별시 순천시	264	▼ -15	1억 9,150만	2,400만~6억 2,500만	80.4%	12.1 좋음	중형 53%	42.7%	254건 → 264건	862건 중 860건
전월비▼ -15 가격대2,400만~6억 2,500만 전세가율80.4% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율42.7% 거래전년비254건 → 264건 등기 마침862건 중 860건
4	전남광주통합특별시 서구	209	▼ -40	2억 7,600만	4,880만~9억 3,000만	72.3%	12.5 좋음	중형 52%	50.2%	289건 → 209건	714건 중 713건
전월비▼ -40 가격대4,880만~9억 3,000만 전세가율72.3% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율50.2% 거래전년비289건 → 209건 등기 마침714건 중 713건
5	전남광주통합특별시 목포시	204	▼ -23	1억 4,450만	2,200만~5억 4,500만	89.0%	14.2 좋음	중형 56%	47.3%	211건 → 204건	656건 중 656건
전월비▼ -23 가격대2,200만~5억 4,500만 전세가율89.0% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율47.3% 거래전년비211건 → 204건 등기 마침656건 중 656건
6	전남광주통합특별시 광양시	182	▼ -36	8,200만	2,000만~3억 8,500만	80.9%	14.6 좋음	소형 53%	42.4%	179건 → 182건	568건 중 568건
전월비▼ -36 가격대2,000만~3억 8,500만 전세가율80.9% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 53% 상승비율42.4% 거래전년비179건 → 182건 등기 마침568건 중 568건
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7	전남광주통합특별시 여수시	160	▼ -13	2억 3,450만	4,700만~7억 5,500만	74.1%	14.0 좋음	중형 60%	47.1%	171건 → 160건	481건 중 480건
전월비▼ -13 가격대4,700만~7억 5,500만 전세가율74.1% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율47.1% 거래전년비171건 → 160건 등기 마침481건 중 480건
8	전남광주통합특별시 남구	152	▲ +23	3억 2,500만	5,100만~22억 500만	70.0%	12.4 좋음	중형 63%	43.8%	129건 → 152건	407건 중 407건
전월비▲ +23 가격대5,100만~22억 500만 전세가율70.0% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율43.8% 거래전년비129건 → 152건 등기 마침407건 중 407건
9	전남광주통합특별시 동구	103	0	4억 4,500만	1억 500만~10억 5,500만	67.9%	11.8 좋음	중형 61%	48.0%	102건 → 103건	279건 중 273건
전월비0 가격대1억 500만~10억 5,500만 전세가율67.9% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 61% 상승비율48.0% 거래전년비102건 → 103건 등기 마침279건 중 273건
10	전남광주통합특별시 나주시	87	▲ +13	2억 1,300만	3,100만~4억 9,000만	78.5%	12.0 좋음	중형 66%	47.7%	76건 → 87건	254건 중 252건
전월비▲ +13 가격대3,100만~4억 9,000만 전세가율78.5% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 66% 상승비율47.7% 거래전년비76건 → 87건 등기 마침254건 중 252건
11	전남광주통합특별시 무안군	73	▼ -31	2억 1,500만	2,800만~5억 8,000만	74.5%	12.5 좋음	중형 59%	45.2%	58건 → 73건	191건 중 188건
전월비▼ -31 가격대2,800만~5억 8,000만 전세가율74.5% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 59% 상승비율45.2% 거래전년비58건 → 73건 등기 마침191건 중 188건
12	전남광주통합특별시 화순군	43	▲ +9	1억 700만	4,000만~5억 3,000만	66.5%	11.0 좋음	소형 53%	41.9%	27건 → 43건	100건 중 100건
전월비▲ +9 가격대4,000만~5억 3,000만 전세가율66.5% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 53% 상승비율41.9% 거래전년비27건 → 43건 등기 마침100건 중 100건
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13	전남광주통합특별시 영암군	29	▼ -9	6,200만	3,100만~1억 3,500만	보류	13.2 좋음	소형 93%	55.2%	37건 → 29건	144건 중 144건
전월비▼ -9 가격대3,100만~1억 3,500만 전세가율보류 PM2.513.2 좋음 주력면적소형 93% 상승비율55.2% 거래전년비37건 → 29건 등기 마침144건 중 144건
14	전남광주통합특별시 영광군	27	▲ +9	1억 5,500만	3,300만~3억 500만	보류	11.1 좋음	중형 52%	29.6%	17건 → 27건	41건 중 41건
전월비▲ +9 가격대3,300만~3억 500만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적중형 52% 상승비율29.6% 거래전년비17건 → 27건 등기 마침41건 중 41건
15	전남광주통합특별시 해남군	18	▼ -5	1억 4,000만	4,000만~3억 7,000만	보류	13.2 좋음	중형 50%	41.2%	29건 → 18건	77건 중 77건
전월비▼ -5 가격대4,000만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.513.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율41.2% 거래전년비29건 → 18건 등기 마침77건 중 77건
16	전남광주통합특별시 장흥군	15	▲ +10	1억 1,000만	7,350만~2억 6,200만	보류	12.4 좋음	소형 53%	57.1%	4건 → 15건	16건 중 16건
전월비▲ +10 가격대7,350만~2억 6,200만 전세가율보류 PM2.512.4 좋음 주력면적소형 53% 상승비율57.1% 거래전년비4건 → 15건 등기 마침16건 중 16건
17	전남광주통합특별시 담양군	10	▲ +4	2억 8,250만	1억 3,400만~3억 6,400만	보류	11.9 좋음	중형 70%	10.0%	8건 → 10건	15건 중 15건
전월비▲ +4 가격대1억 3,400만~3억 6,400만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적중형 70% 상승비율10.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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