전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 39건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 연제동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 풍향동 4억 5,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	39	▼ -24	3억 1,500만	1억 3,000만~5억 2,500만	70.0%	11.4 좋음	중형 77%	33.3%	45건 → 39건	90건 중 90건
전월비▼ -24 가격대1억 3,000만~5억 2,500만 전세가율70.0% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 77% 상승비율33.3% 거래전년비45건 → 39건 등기 마침90건 중 90건
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	39	▼ -1	1억 2,500만	4,900만~3억 2,000만	97.9%	11.9 좋음	소형 74%	59.0%	40건 → 39건	130건 중 130건
전월비▼ -1 가격대4,900만~3억 2,000만 전세가율97.9% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 74% 상승비율59.0% 거래전년비40건 → 39건 등기 마침130건 중 130건
3	전남광주통합특별시 북구 운암동	35	▲ +1	2억 3,000만	6,000만~8억 5,000만	79.4%	12.1 좋음	중형 46%	54.3%	39건 → 35건	151건 중 151건
전월비▲ +1 가격대6,000만~8억 5,000만 전세가율79.4% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 46% 상승비율54.3% 거래전년비39건 → 35건 등기 마침151건 중 151건
4	전남광주통합특별시 북구 연제동	30	▲ +9	3억 800만	8,400만~4억 9,000만	75.2%	10.3 좋음	중형 77%	43.3%	19건 → 30건	59건 중 59건
전월비▲ +9 가격대8,400만~4억 9,000만 전세가율75.2% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 77% 상승비율43.3% 거래전년비19건 → 30건 등기 마침59건 중 59건
5	전남광주통합특별시 북구 동림동	30	▼ -1	1억 7,350만	7,000만~4억 4,200만	82.5%	11.6 좋음	소형 53%	37.9%	35건 → 30건	88건 중 87건
전월비▼ -1 가격대7,000만~4억 4,200만 전세가율82.5% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 53% 상승비율37.9% 거래전년비35건 → 30건 등기 마침88건 중 87건
6	전남광주통합특별시 북구 일곡동	27	▼ -10	1억 6,000만	8,500만~5억 4,000만	90.7%	10.3 좋음	소형 63%	44.4%	33건 → 27건	107건 중 106건
전월비▼ -10 가격대8,500만~5억 4,000만 전세가율90.7% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 63% 상승비율44.4% 거래전년비33건 → 27건 등기 마침107건 중 106건
7	전남광주통합특별시 북구 용봉동	27	▼ -4	2억 2,800만	9,000만~5억 4,000만	79.7%	11.9 좋음	중형 70%	33.3%	19건 → 27건	92건 중 92건
전월비▼ -4 가격대9,000만~5억 4,000만 전세가율79.7% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 70% 상승비율33.3% 거래전년비19건 → 27건 등기 마침92건 중 92건
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8	전남광주통합특별시 북구 각화동	26	▲ +7	3억 6,000만	1억 4,500만~5억 1,000만	70.2%	11.9 좋음	중형 100%	26.9%	29건 → 26건	62건 중 62건
전월비▲ +7 가격대1억 4,500만~5억 1,000만 전세가율70.2% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율26.9% 거래전년비29건 → 26건 등기 마침62건 중 62건
9	전남광주통합특별시 북구 용두동	21	▲ +5	3억 2,000만	1억 2,300만~4억 2,520만	67.3%	11.4 좋음	중형 52%	35.0%	18건 → 21건	38건 중 38건
전월비▲ +5 가격대1억 2,300만~4억 2,520만 전세가율67.3% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율35.0% 거래전년비18건 → 21건 등기 마침38건 중 38건
10	전남광주통합특별시 북구 양산동	16	▼ -7	1억 3,000만	7,500만~6억 2,000만	82.1%	10.3 좋음	소형 63%	37.5%	20건 → 16건	60건 중 60건
전월비▼ -7 가격대7,500만~6억 2,000만 전세가율82.1% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 63% 상승비율37.5% 거래전년비20건 → 16건 등기 마침60건 중 60건
11	전남광주통합특별시 북구 오치동	14	▲ +6	1억 525만	5,000만~2억 3,500만	83.7%	11.9 좋음	소형 71%	33.3%	9건 → 14건	49건 중 49건
전월비▲ +6 가격대5,000만~2억 3,500만 전세가율83.7% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 71% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 14건 등기 마침49건 중 49건
12	전남광주통합특별시 북구 삼각동	14	▲ +4	1억 3,150만	3,700만~3억 3,200만	86.0%	10.3 좋음	소형 79%	42.9%	8건 → 14건	40건 중 40건
전월비▲ +4 가격대3,700만~3억 3,200만 전세가율86.0% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 79% 상승비율42.9% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침40건 중 40건
13	전남광주통합특별시 북구 중흥동	13	▼ -6	3억 8,500만	1억 6,000만~6억 2,500만	67.0%	11.9 좋음	중형 85%	30.8%	4건 → 13건	26건 중 26건
전월비▼ -6 가격대1억 6,000만~6억 2,500만 전세가율67.0% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 85% 상승비율30.8% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침26건 중 26건
광고
14	전남광주통합특별시 북구 매곡동	12	0	1억 2,325만	7,650만~3억 4,300만	87.9%	10.3 좋음	소형 58%	58.3%	12건 → 12건	48건 중 48건
전월비0 가격대7,650만~3억 4,300만 전세가율87.9% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 58% 상승비율58.3% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침48건 중 48건
15	전남광주통합특별시 북구 두암동	12	▼ -9	1억 5,575만	6,500만~4억 5,500만	90.7%	11.9 좋음	소형 42%	41.7%	19건 → 12건	66건 중 66건
전월비▼ -9 가격대6,500만~4억 5,500만 전세가율90.7% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 42% 상승비율41.7% 거래전년비19건 → 12건 등기 마침66건 중 66건
16	전남광주통합특별시 북구 우산동	10	▲ +5	4억 1,750만	7,700만~6억 8,100만	보류	11.9 좋음	소형 40%	44.4%	6건 → 10건	11건 중 11건
전월비▲ +5 가격대7,700만~6억 8,100만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적소형 40% 상승비율44.4% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침11건 중 11건
17	전남광주통합특별시 북구 임동	9	0	4억 1,800만	3,800만~6억 1,000만	66.1%	12.1 좋음	중형 67%	77.8%	5건 → 9건	15건 중 15건
전월비0 가격대3,800만~6억 1,000만 전세가율66.1% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율77.8% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침15건 중 15건
18	전남광주통합특별시 북구 본촌동	8	▼ -1	4억 1,200만	2억 5,000만~4억 7,300만	66.9%	10.3 좋음	중형 88%	25.0%	9건 → 8건	20건 중 20건
전월비▼ -1 가격대2억 5,000만~4억 7,300만 전세가율66.9% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
19	전남광주통합특별시 북구 풍향동	6	▲ +5	4억 5,250만	2억 9,000만~4억 6,000만	보류	11.9 좋음	중형 67%	60.0%	6건 → 6건	8건 중 8건
전월비▲ +5 가격대2억 9,000만~4억 6,000만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침8건 중 8건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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