전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 문흥동 36건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 일곡동 전월보다 4건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 풍향동 4억 4,650만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 문흥동	36	▼ -3	1억 3,900만	5,100만~2억 3,300만	90.9%	10.1 좋음	소형 67%	50.0%	39건 → 36건	133건 중 133건
전월비▼ -3 가격대5,100만~2억 3,300만 전세가율90.9% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비39건 → 36건 등기 마침133건 중 133건
2	전남광주통합특별시 북구 운암동	34	▼ -1	2억 2,550만	9,400만~5억 6,200만	79.6%	9.9 좋음	중형 74%	38.2%	41건 → 34건	149건 중 149건
전월비▼ -1 가격대9,400만~5억 6,200만 전세가율79.6% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 74% 상승비율38.2% 거래전년비41건 → 34건 등기 마침149건 중 149건
3	전남광주통합특별시 북구 일곡동	31	▲ +4	1억 4,400만	8,500만~4억 1,500만	92.5%	9.0 좋음	소형 74%	35.5%	38건 → 31건	100건 중 100건
전월비▲ +4 가격대8,500만~4억 1,500만 전세가율92.5% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 74% 상승비율35.5% 거래전년비38건 → 31건 등기 마침100건 중 100건
4	전남광주통합특별시 북구 신용동	28	▼ -11	3억 7,600만	1억 1,300만~6억 4,500만	69.9%	9.7 좋음	중형 71%	46.4%	34건 → 28건	89건 중 89건
전월비▼ -11 가격대1억 1,300만~6억 4,500만 전세가율69.9% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 71% 상승비율46.4% 거래전년비34건 → 28건 등기 마침89건 중 89건
5	전남광주통합특별시 북구 용봉동	19	▼ -8	2억 6,500만	1억 4,000만~5억 1,800만	78.7%	10.1 좋음	중형 74%	56.3%	25건 → 19건	87건 중 87건
전월비▼ -8 가격대1억 4,000만~5억 1,800만 전세가율78.7% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 74% 상승비율56.3% 거래전년비25건 → 19건 등기 마침87건 중 87건
6	전남광주통합특별시 북구 양산동	19	▲ +3	1억 4,500만	7,000만~5억 7,000만	80.5%	9.0 좋음	소형 74%	47.1%	15건 → 19건	59건 중 59건
전월비▲ +3 가격대7,000만~5억 7,000만 전세가율80.5% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 74% 상승비율47.1% 거래전년비15건 → 19건 등기 마침59건 중 59건
광고
7	전남광주통합특별시 북구 각화동	17	▼ -9	3억 7,500만	8,900만~4억 5,250만	66.9%	10.1 좋음	중형 76%	47.1%	37건 → 17건	69건 중 69건
전월비▼ -9 가격대8,900만~4억 5,250만 전세가율66.9% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 76% 상승비율47.1% 거래전년비37건 → 17건 등기 마침69건 중 69건
8	전남광주통합특별시 북구 동림동	16	▼ -14	1억 9,250만	8,600만~4억 3,500만	84.2%	8.8 좋음	중형 50%	40.0%	27건 → 16건	87건 중 86건
전월비▼ -14 가격대8,600만~4억 3,500만 전세가율84.2% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비27건 → 16건 등기 마침87건 중 86건
9	전남광주통합특별시 북구 두암동	16	▲ +4	1억 2,700만	6,650만~2억 2,200만	85.4%	10.1 좋음	소형 50%	60.0%	22건 → 16건	70건 중 70건
전월비▲ +4 가격대6,650만~2억 2,200만 전세가율85.4% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율60.0% 거래전년비22건 → 16건 등기 마침70건 중 70건
10	전남광주통합특별시 북구 매곡동	15	▲ +3	1억 5,800만	6,450만~3억 8,000만	84.8%	9.0 좋음	소형 47%	40.0%	11건 → 15건	41건 중 41건
전월비▲ +3 가격대6,450만~3억 8,000만 전세가율84.8% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 47% 상승비율40.0% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침41건 중 41건
11	전남광주통합특별시 북구 용두동	14	▼ -7	4억 1,100만	1억 6,000만~4억 5,000만	66.9%	9.7 좋음	중형 79%	64.3%	10건 → 14건	40건 중 40건
전월비▼ -7 가격대1억 6,000만~4억 5,000만 전세가율66.9% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 79% 상승비율64.3% 거래전년비10건 → 14건 등기 마침40건 중 40건
12	전남광주통합특별시 북구 삼각동	13	▼ -1	1억 3,800만	8,800만~4억 2,800만	87.9%	9.0 좋음	소형 62%	38.5%	14건 → 13건	31건 중 31건
전월비▼ -1 가격대8,800만~4억 2,800만 전세가율87.9% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 62% 상승비율38.5% 거래전년비14건 → 13건 등기 마침31건 중 31건
광고
13	전남광주통합특별시 북구 연제동	10	▼ -20	2억 9,500만	6,900만~4억 6,500만	76.8%	9.0 좋음	중형 60%	60.0%	17건 → 10건	68건 중 68건
전월비▼ -20 가격대6,900만~4억 6,500만 전세가율76.8% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비17건 → 10건 등기 마침68건 중 68건
14	전남광주통합특별시 북구 본촌동	10	▲ +2	3억 3,700만	2억 3,600만~4억 9,000만	보류	9.0 좋음	중형 100%	60.0%	11건 → 10건	22건 중 22건
전월비▲ +2 가격대2억 3,600만~4억 9,000만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침22건 중 22건
15	전남광주통합특별시 북구 풍향동	8	▲ +2	4억 4,650만	1억 5,000만~5억 2,000만	보류	10.1 좋음	중형 88%	42.9%	3건 → 8건	8건 중 8건
전월비▲ +2 가격대1억 5,000만~5억 2,000만 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적중형 88% 상승비율42.9% 거래전년비3건 → 8건 등기 마침8건 중 8건
16	전남광주통합특별시 북구 오치동	7	▼ -7	1억 5,700만	5,000만~4억 4,000만	87.2%	10.1 좋음	중형 43%	33.3%	10건 → 7건	45건 중 45건
전월비▼ -7 가격대5,000만~4억 4,000만 전세가율87.2% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 43% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침45건 중 45건
17	전남광주통합특별시 북구 임동	7	▼ -2	3억 7,500만	1억 2,500만~5억 8,000만	66.0%	9.9 좋음	소형 43%	28.6%	2건 → 7건	22건 중 22건
전월비▼ -2 가격대1억 2,500만~5억 8,000만 전세가율66.0% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 43% 상승비율28.6% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
18	전남광주통합특별시 북구 중흥동	5	▼ -8	2억 1,300만	1억 2,950만~6억 3,300만	70.9%	10.1 좋음	중형 60%	20.0%	12건 → 5건	28건 중 28건
전월비▼ -8 가격대1억 2,950만~6억 3,300만 전세가율70.9% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비12건 → 5건 등기 마침28건 중 28건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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