전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 9월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 314건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 고흥군 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 9,660만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	314	▼ -81	1억 9,550만	3,350만~6억 5,800만	79.4%	9.5 좋음	중형 52%	45.9%	373건 → 314건	1,195건 중 1,194건
전월비▼ -81 가격대3,350만~6억 5,800만 전세가율79.4% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율45.9% 거래전년비373건 → 314건 등기 마침1,195건 중 1,194건
2	전남광주통합특별시 광산구	299	▼ -57	2억 5,750만	5,350만~12억	73.5%	9.6 좋음	중형 58%	50.0%	349건 → 299건	1,059건 중 1,056건
전월비▼ -57 가격대5,350만~12억 전세가율73.5% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비349건 → 299건 등기 마침1,059건 중 1,056건
3	전남광주통합특별시 순천시	251	▼ -13	2억 400만	4,250만~6억 5,700만	82.5%	8.9 좋음	중형 55%	43.5%	232건 → 251건	865건 중 865건
전월비▼ -13 가격대4,250만~6억 5,700만 전세가율82.5% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 55% 상승비율43.5% 거래전년비232건 → 251건 등기 마침865건 중 865건
4	전남광주통합특별시 목포시	213	▲ +9	1억 8,000만	3,300만~7억 8,000만	86.1%	11.4 좋음	소형 54%	55.2%	188건 → 213건	669건 중 669건
전월비▲ +9 가격대3,300만~7억 8,000만 전세가율86.1% PM2.511.4 좋음 주력면적소형 54% 상승비율55.2% 거래전년비188건 → 213건 등기 마침669건 중 669건
5	전남광주통합특별시 서구	204	▼ -5	2억 8,100만	5,000만~13억 9,000만	73.3%	10.0 좋음	중형 61%	53.3%	268건 → 204건	739건 중 738건
전월비▼ -5 가격대5,000만~13억 9,000만 전세가율73.3% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 61% 상승비율53.3% 거래전년비268건 → 204건 등기 마침739건 중 738건
6	전남광주통합특별시 여수시	144	▼ -16	1억 9,000만	5,500만~6억 1,500만	72.4%	11.0 좋음	중형 59%	51.0%	159건 → 144건	515건 중 514건
전월비▼ -16 가격대5,500만~6억 1,500만 전세가율72.4% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 59% 상승비율51.0% 거래전년비159건 → 144건 등기 마침515건 중 514건
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7	전남광주통합특별시 광양시	132	▼ -50	1억	2,750만~3억 6,300만	82.9%	10.0 좋음	중형 51%	45.0%	182건 → 132건	544건 중 544건
전월비▼ -50 가격대2,750만~3억 6,300만 전세가율82.9% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 51% 상승비율45.0% 거래전년비182건 → 132건 등기 마침544건 중 544건
8	전남광주통합특별시 남구	120	▼ -32	3억 4,400만	5,500만~16억 9,000만	73.2%	10.4 좋음	중형 65%	48.7%	129건 → 120건	440건 중 440건
전월비▼ -32 가격대5,500만~16억 9,000만 전세가율73.2% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 65% 상승비율48.7% 거래전년비129건 → 120건 등기 마침440건 중 440건
9	전남광주통합특별시 동구	94	▼ -9	3억 9,660만	5,800만~10억 7,000만	66.3%	9.9 좋음	중형 72%	44.4%	129건 → 94건	307건 중 299건
전월비▼ -9 가격대5,800만~10억 7,000만 전세가율66.3% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 72% 상승비율44.4% 거래전년비129건 → 94건 등기 마침307건 중 299건
10	전남광주통합특별시 무안군	68	▼ -5	2억 4,800만	1,800만~7억 6,300만	74.5%	9.9 좋음	중형 54%	57.4%	49건 → 68건	199건 중 196건
전월비▼ -5 가격대1,800만~7억 6,300만 전세가율74.5% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율57.4% 거래전년비49건 → 68건 등기 마침199건 중 196건
11	전남광주통합특별시 나주시	58	▼ -29	2억 3,500만	3,750만~5억 4,300만	78.6%	9.8 좋음	중형 72%	45.6%	94건 → 58건	240건 중 237건
전월비▼ -29 가격대3,750만~5억 4,300만 전세가율78.6% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 72% 상승비율45.6% 거래전년비94건 → 58건 등기 마침240건 중 237건
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12	전남광주통합특별시 영암군	34	▲ +5	6,325만	2,700만~1억 4,300만	보류	9.4 좋음	소형 91%	44.1%	44건 → 34건	150건 중 150건
전월비▲ +5 가격대2,700만~1억 4,300만 전세가율보류 PM2.59.4 좋음 주력면적소형 91% 상승비율44.1% 거래전년비44건 → 34건 등기 마침150건 중 150건
13	전남광주통합특별시 화순군	33	▼ -10	1억 3,500만	5,000만~5억 4,000만	69.0%	9.5 좋음	중형 52%	34.4%	26건 → 33건	128건 중 128건
전월비▼ -10 가격대5,000만~5억 4,000만 전세가율69.0% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율34.4% 거래전년비26건 → 33건 등기 마침128건 중 128건
14	전남광주통합특별시 영광군	23	▼ -4	9,900만	5,000만~3억 1,000만	보류	8.9 좋음	소형 48%	42.9%	8건 → 23건	38건 중 38건
전월비▼ -4 가격대5,000만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.58.9 좋음 주력면적소형 48% 상승비율42.9% 거래전년비8건 → 23건 등기 마침38건 중 38건
15	전남광주통합특별시 고흥군	17	▲ +12	1억 3,000만	4,400만~3억 50만	보류	11.0 좋음	소형 59%	43.8%	12건 → 17건	51건 중 51건
전월비▲ +12 가격대4,400만~3억 50만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적소형 59% 상승비율43.8% 거래전년비12건 → 17건 등기 마침51건 중 51건
16	전남광주통합특별시 해남군	16	▼ -2	1억 4,150만	9,000만~3억 1,800만	보류	9.7 좋음	중형 56%	61.5%	30건 → 16건	75건 중 75건
전월비▼ -2 가격대9,000만~3억 1,800만 전세가율보류 PM2.59.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율61.5% 거래전년비30건 → 16건 등기 마침75건 중 75건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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