전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 10월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 414건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 전월보다 103건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 5억 500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	414	▲ +100	2억 2,350만	3,400만~7억 6,000만	79.4%	12.4 좋음	중형 57%	46.5%	357건 → 414건	1,333건 중 1,332건
전월비▲ +100 가격대3,400만~7억 6,000만 전세가율79.4% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율46.5% 거래전년비357건 → 414건 등기 마침1,333건 중 1,332건
2	전남광주통합특별시 광산구	402	▲ +103	2억 6,700만	4,400만~13억	74.8%	13.6 좋음	중형 56%	45.5%	301건 → 402건	1,104건 중 1,102건
전월비▲ +103 가격대4,400만~13억 전세가율74.8% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 56% 상승비율45.5% 거래전년비301건 → 402건 등기 마침1,104건 중 1,102건
3	전남광주통합특별시 순천시	348	▲ +97	2억 2,000만	4,200만~6억 3,500만	81.8%	8.9 좋음	중형 58%	49.4%	259건 → 348건	893건 중 893건
전월비▲ +97 가격대4,200만~6억 3,500만 전세가율81.8% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 58% 상승비율49.4% 거래전년비259건 → 348건 등기 마침893건 중 893건
4	전남광주통합특별시 목포시	268	▲ +55	1억 3,900만	2,900만~5억 200만	83.4%	15.6 보통	중형 52%	48.3%	226건 → 268건	677건 중 677건
전월비▲ +55 가격대2,900만~5억 200만 전세가율83.4% PM2.515.6 보통 주력면적중형 52% 상승비율48.3% 거래전년비226건 → 268건 등기 마침677건 중 677건
5	전남광주통합특별시 서구	252	▲ +48	2억 5,000만	5,700만~14억 3,000만	74.8%	14.0 좋음	중형 50%	40.9%	247건 → 252건	782건 중 780건
전월비▲ +48 가격대5,700만~14억 3,000만 전세가율74.8% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율40.9% 거래전년비247건 → 252건 등기 마침782건 중 780건
6	전남광주통합특별시 여수시	209	▲ +65	2억	3,800만~6억 500만	72.4%	11.7 좋음	중형 52%	53.2%	150건 → 209건	580건 중 580건
전월비▲ +65 가격대3,800만~6억 500만 전세가율72.4% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율53.2% 거래전년비150건 → 209건 등기 마침580건 중 580건
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7	전남광주통합특별시 광양시	192	▲ +60	8,150만	1,370만~4억 600만	84.9%	9.8 좋음	소형 50%	46.8%	188건 → 192건	560건 중 560건
전월비▲ +60 가격대1,370만~4억 600만 전세가율84.9% PM2.59.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율46.8% 거래전년비188건 → 192건 등기 마침560건 중 560건
8	전남광주통합특별시 남구	187	▲ +67	2억 9,700만	4,900만~14억 7,000만	72.7%	13.7 좋음	중형 68%	46.6%	150건 → 187건	479건 중 479건
전월비▲ +67 가격대4,900만~14억 7,000만 전세가율72.7% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 68% 상승비율46.6% 거래전년비150건 → 187건 등기 마침479건 중 479건
9	전남광주통합특별시 동구	160	▲ +66	5억 500만	4,500만~12억 5,667만	68.6%	11.7 좋음	중형 59%	44.3%	84건 → 160건	301건 중 292건
전월비▲ +66 가격대4,500만~12억 5,667만 전세가율68.6% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율44.3% 거래전년비84건 → 160건 등기 마침301건 중 292건
10	전남광주통합특별시 나주시	104	▲ +46	2억 2,350만	3,600만~5억 6,000만	77.7%	12.7 좋음	중형 68%	44.7%	80건 → 104건	225건 중 222건
전월비▲ +46 가격대3,600만~5억 6,000만 전세가율77.7% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 68% 상승비율44.7% 거래전년비80건 → 104건 등기 마침225건 중 222건
11	전남광주통합특별시 무안군	88	▲ +20	2억 6,100만	3,200만~6억 8,000만	74.1%	12.8 좋음	중형 72%	41.4%	53건 → 88건	235건 중 233건
전월비▲ +20 가격대3,200만~6억 8,000만 전세가율74.1% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 72% 상승비율41.4% 거래전년비53건 → 88건 등기 마침235건 중 233건
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12	전남광주통합특별시 화순군	40	▲ +7	8,450만	4,000만~5억 300만	74.3%	10.4 좋음	소형 55%	52.5%	34건 → 40건	130건 중 130건
전월비▲ +7 가격대4,000만~5억 300만 전세가율74.3% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 55% 상승비율52.5% 거래전년비34건 → 40건 등기 마침130건 중 130건
13	전남광주통합특별시 영암군	37	▲ +3	6,400만	4,500만~1억 5,850만	보류	14.2 좋음	소형 81%	45.9%	36건 → 37건	131건 중 131건
전월비▲ +3 가격대4,500만~1억 5,850만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적소형 81% 상승비율45.9% 거래전년비36건 → 37건 등기 마침131건 중 131건
14	전남광주통합특별시 해남군	24	▲ +8	1억 1,350만	4,000만~4억 3,000만	보류	12.8 좋음	소형 54%	62.5%	28건 → 24건	79건 중 79건
전월비▲ +8 가격대4,000만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.512.8 좋음 주력면적소형 54% 상승비율62.5% 거래전년비28건 → 24건 등기 마침79건 중 79건
15	전남광주통합특별시 영광군	23	0	1억 500만	4,950만~2억 5,900만	보류	13.9 좋음	소형 65%	52.2%	11건 → 23건	36건 중 36건
전월비0 가격대4,950만~2억 5,900만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 65% 상승비율52.2% 거래전년비11건 → 23건 등기 마침36건 중 36건
16	전남광주통합특별시 고흥군	12	▼ -5	1억 1,350만	5,200만~2억 9,400만	54.8%	11.7 좋음	중형 58%	40.0%	18건 → 12건	57건 중 57건
전월비▼ -5 가격대5,200만~2억 9,400만 전세가율54.8% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 58% 상승비율40.0% 거래전년비18건 → 12건 등기 마침57건 중 57건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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