전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 11월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 349건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 함평군 전월보다 33건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 4억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	349	▼ -65	2억 2,500만	3,400만~10억 2,000만	80.6%	14.5 좋음	중형 51%	43.9%	327건 → 349건	1,219건 중 1,218건
전월비▼ -65 가격대3,400만~10억 2,000만 전세가율80.6% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 51% 상승비율43.9% 거래전년비327건 → 349건 등기 마침1,219건 중 1,218건
2	전남광주통합특별시 광산구	342	▼ -60	2억 5,750만	4,500만~10억 3,000만	75.5%	16.2 보통	중형 49%	46.9%	310건 → 342건	1,076건 중 1,075건
전월비▼ -60 가격대4,500만~10억 3,000만 전세가율75.5% PM2.516.2 보통 주력면적중형 49% 상승비율46.9% 거래전년비310건 → 342건 등기 마침1,076건 중 1,075건
3	전남광주통합특별시 순천시	317	▼ -31	2억 1,000만	1,300만~8억	81.5%	11.0 좋음	중형 56%	48.6%	227건 → 317건	827건 중 827건
전월비▼ -31 가격대1,300만~8억 전세가율81.5% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율48.6% 거래전년비227건 → 317건 등기 마침827건 중 827건
4	전남광주통합특별시 서구	226	▼ -26	2억 6,750만	5,500만~9억 500만	75.2%	16.2 보통	중형 51%	37.7%	187건 → 226건	769건 중 766건
전월비▼ -26 가격대5,500만~9억 500만 전세가율75.2% PM2.516.2 보통 주력면적중형 51% 상승비율37.7% 거래전년비187건 → 226건 등기 마침769건 중 766건
5	전남광주통합특별시 목포시	215	▼ -53	1억 4,500만	3,000만~5억 3,700만	84.4%	15.0 좋음	중형 52%	42.9%	209건 → 215건	683건 중 683건
전월비▼ -53 가격대3,000만~5억 3,700만 전세가율84.4% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율42.9% 거래전년비209건 → 215건 등기 마침683건 중 683건
6	전남광주통합특별시 남구	176	▼ -11	3억 1,150만	3,915만~19억 8,500만	73.5%	15.3 보통	중형 63%	42.8%	130건 → 176건	480건 중 479건
전월비▼ -11 가격대3,915만~19억 8,500만 전세가율73.5% PM2.515.3 보통 주력면적중형 63% 상승비율42.8% 거래전년비130건 → 176건 등기 마침480건 중 479건
광고
7	전남광주통합특별시 광양시	172	▼ -20	8,475만	1,280만~4억 4,200만	80.8%	10.6 좋음	소형 53%	51.5%	173건 → 172건	533건 중 533건
전월비▼ -20 가격대1,280만~4억 4,200만 전세가율80.8% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 53% 상승비율51.5% 거래전년비173건 → 172건 등기 마침533건 중 533건
8	전남광주통합특별시 여수시	167	▼ -42	2억 300만	5,500만~5억 9,000만	73.7%	12.7 좋음	중형 65%	41.7%	185건 → 167건	601건 중 601건
전월비▼ -42 가격대5,500만~5억 9,000만 전세가율73.7% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 65% 상승비율41.7% 거래전년비185건 → 167건 등기 마침601건 중 601건
9	전남광주통합특별시 동구	101	▼ -59	4억 5,000만	9,000만~10억 2,000만	69.7%	12.5 좋음	중형 60%	47.5%	75건 → 101건	302건 중 295건
전월비▼ -59 가격대9,000만~10억 2,000만 전세가율69.7% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율47.5% 거래전년비75건 → 101건 등기 마침302건 중 295건
10	전남광주통합특별시 나주시	91	▼ -13	2억 400만	3,600만~5억 3,100만	78.0%	13.6 좋음	중형 58%	49.5%	77건 → 91건	222건 중 220건
전월비▼ -13 가격대3,600만~5억 3,100만 전세가율78.0% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율49.5% 거래전년비77건 → 91건 등기 마침222건 중 220건
11	전남광주통합특별시 무안군	83	▼ -5	2억 4,000만	6,500만~6억 8,000만	74.7%	14.2 좋음	중형 63%	46.3%	64건 → 83건	253건 중 253건
전월비▼ -5 가격대6,500만~6억 8,000만 전세가율74.7% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 63% 상승비율46.3% 거래전년비64건 → 83건 등기 마침253건 중 253건
12	전남광주통합특별시 함평군	35	▲ +33	1억 2,600만	1억 2,100만~3억 1,500만	보류	14.9 좋음	소형 94%	55.6%	7건 → 35건	12건 중 12건
전월비▲ +33 가격대1억 2,100만~3억 1,500만 전세가율보류 PM2.514.9 좋음 주력면적소형 94% 상승비율55.6% 거래전년비7건 → 35건 등기 마침12건 중 12건
광고
13	전남광주통합특별시 영암군	30	▼ -7	6,275만	3,000만~1억 2,000만	보류	16.9 보통	소형 83%	51.7%	52건 → 30건	129건 중 129건
전월비▼ -7 가격대3,000만~1억 2,000만 전세가율보류 PM2.516.9 보통 주력면적소형 83% 상승비율51.7% 거래전년비52건 → 30건 등기 마침129건 중 129건
14	전남광주통합특별시 화순군	22	▼ -18	1억 375만	4,100만~4억 3,000만	76.6%	12.5 좋음	소형 59%	45.5%	25건 → 22건	128건 중 128건
전월비▼ -18 가격대4,100만~4억 3,000만 전세가율76.6% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 59% 상승비율45.5% 거래전년비25건 → 22건 등기 마침128건 중 128건
15	전남광주통합특별시 해남군	20	▼ -4	2억 650만	5,900만~4억 3,300만	보류	13.4 좋음	중형 65%	68.4%	17건 → 20건	67건 중 67건
전월비▼ -4 가격대5,900만~4억 3,300만 전세가율보류 PM2.513.4 좋음 주력면적중형 65% 상승비율68.4% 거래전년비17건 → 20건 등기 마침67건 중 67건
16	전남광주통합특별시 영광군	18	▼ -5	1억 1,800만	6,000만~2억 6,800만	보류	14.7 좋음	중형 61%	37.5%	10건 → 18건	37건 중 36건
전월비▼ -5 가격대6,000만~2억 6,800만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적중형 61% 상승비율37.5% 거래전년비10건 → 18건 등기 마침37건 중 36건
17	전남광주통합특별시 고흥군	11	▼ -1	1억 8,600만	5,000만~3억 5,500만	보류	12.4 좋음	중형 64%	55.6%	13건 → 11건	65건 중 65건
전월비▼ -1 가격대5,000만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.512.4 좋음 주력면적중형 64% 상승비율55.6% 거래전년비13건 → 11건 등기 마침65건 중 65건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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