전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 12월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 304건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 화순군 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 5,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	304	▼ -45	2억	5,000만~7억 5,000만	81.1%	15.1 보통	중형 49%	47.2%	277건 → 304건	1,268건 중 1,267건
전월비▼ -45 가격대5,000만~7억 5,000만 전세가율81.1% PM2.515.1 보통 주력면적중형 49% 상승비율47.2% 거래전년비277건 → 304건 등기 마침1,268건 중 1,267건
2	전남광주통합특별시 광산구	281	▼ -61	2억 3,750만	4,000만~12억	76.9%	16.5 보통	중형 56%	44.6%	241건 → 281건	1,103건 중 1,103건
전월비▼ -61 가격대4,000만~12억 전세가율76.9% PM2.516.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율44.6% 거래전년비241건 → 281건 등기 마침1,103건 중 1,103건
3	전남광주통합특별시 순천시	215	▼ -102	2억 2,500만	4,450만~8억 3,000만	79.9%	11.6 좋음	중형 57%	46.2%	196건 → 215건	835건 중 835건
전월비▼ -102 가격대4,450만~8억 3,000만 전세가율79.9% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율46.2% 거래전년비196건 → 215건 등기 마침835건 중 835건
4	전남광주통합특별시 서구	208	▼ -18	2억 6,850만	7,000만~20억 6,520만	76.4%	17.1 보통	중형 51%	46.3%	186건 → 208건	755건 중 749건
전월비▼ -18 가격대7,000만~20억 6,520만 전세가율76.4% PM2.517.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율46.3% 거래전년비186건 → 208건 등기 마침755건 중 749건
5	전남광주통합특별시 목포시	189	▼ -26	1억 3,200만	2,750만~4억 8,900만	85.4%	13.3 좋음	중형 51%	43.5%	141건 → 189건	692건 중 692건
전월비▼ -26 가격대2,750만~4억 8,900만 전세가율85.4% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 51% 상승비율43.5% 거래전년비141건 → 189건 등기 마침692건 중 692건
6	전남광주통합특별시 광양시	163	▼ -9	9,400만	1,300만~3억 9,200만	83.4%	12.1 좋음	소형 51%	44.4%	140건 → 163건	576건 중 576건
전월비▼ -9 가격대1,300만~3억 9,200만 전세가율83.4% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 51% 상승비율44.4% 거래전년비140건 → 163건 등기 마침576건 중 576건
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7	전남광주통합특별시 여수시	143	▼ -24	2억	3,900만~5억 8,700만	74.9%	13.0 좋음	중형 52%	43.9%	133건 → 143건	603건 중 603건
전월비▼ -24 가격대3,900만~5억 8,700만 전세가율74.9% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율43.9% 거래전년비133건 → 143건 등기 마침603건 중 603건
8	전남광주통합특별시 남구	140	▼ -36	3억 1,100만	5,000만~19억 5,000만	74.4%	17.0 보통	중형 71%	46.2%	93건 → 140건	460건 중 459건
전월비▼ -36 가격대5,000만~19억 5,000만 전세가율74.4% PM2.517.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율46.2% 거래전년비93건 → 140건 등기 마침460건 중 459건
9	전남광주통합특별시 나주시	93	▲ +2	2억 1,300만	3,000만~4억 9,500만	76.0%	14.2 좋음	중형 67%	49.5%	42건 → 93건	222건 중 222건
전월비▲ +2 가격대3,000만~4억 9,500만 전세가율76.0% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율49.5% 거래전년비42건 → 93건 등기 마침222건 중 222건
10	전남광주통합특별시 동구	75	▼ -26	3억 5,800만	4,200만~9억 9,000만	69.1%	13.3 좋음	중형 71%	45.2%	58건 → 75건	308건 중 302건
전월비▼ -26 가격대4,200만~9억 9,000만 전세가율69.1% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율45.2% 거래전년비58건 → 75건 등기 마침308건 중 302건
11	전남광주통합특별시 무안군	41	▼ -42	2억 5,600만	9,200만~6억 8,000만	75.2%	13.7 좋음	중형 61%	50.0%	58건 → 41건	274건 중 274건
전월비▼ -42 가격대9,200만~6억 8,000만 전세가율75.2% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 61% 상승비율50.0% 거래전년비58건 → 41건 등기 마침274건 중 274건
12	전남광주통합특별시 화순군	29	▲ +7	1억 500만	4,050만~3억 7,300만	74.6%	13.6 좋음	소형 55%	46.4%	31건 → 29건	112건 중 112건
전월비▲ +7 가격대4,050만~3억 7,300만 전세가율74.6% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 55% 상승비율46.4% 거래전년비31건 → 29건 등기 마침112건 중 112건
광고
13	전남광주통합특별시 영암군	28	▼ -2	6,300만	3,300만~1억 7,500만	보류	17.1 보통	소형 71%	50.0%	149건 → 28건	119건 중 119건
전월비▼ -2 가격대3,300만~1억 7,500만 전세가율보류 PM2.517.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비149건 → 28건 등기 마침119건 중 119건
14	전남광주통합특별시 해남군	21	▲ +1	1억 400만	3,500만~3억 6,600만	보류	12.2 좋음	중형 52%	31.6%	15건 → 21건	66건 중 66건
전월비▲ +1 가격대3,500만~3억 6,600만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율31.6% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침66건 중 66건
15	전남광주통합특별시 영광군	12	▼ -6	1억 6,250만	5,500만~3억 5,500만	71.6%	11.2 좋음	중형 67%	66.7%	18건 → 12건	44건 중 43건
전월비▼ -6 가격대5,500만~3억 5,500만 전세가율71.6% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비18건 → 12건 등기 마침44건 중 43건
16	전남광주통합특별시 담양군	10	▲ +7	2억 6,000만	5,600만~3억 400만	보류	13.9 좋음	중형 80%	50.0%	3건 → 10건	15건 중 15건
전월비▲ +7 가격대5,600만~3억 400만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 10건 등기 마침15건 중 15건
17	전남광주통합특별시 고흥군	10	▼ -1	7,900만	1,100만~1억 5,900만	보류	12.7 좋음	소형 70%	50.0%	13건 → 10건	58건 중 58건
전월비▼ -1 가격대1,100만~1억 5,900만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적소형 70% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침58건 중 58건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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