전남광주통합특별시 광산구 매매 랭킹
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전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2024년 12월 전남광주통합특별시 광산구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 운남동(43건). 동네 16곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
16개 지역이 조건에 맞습니다
시도 전남광주통합특별시 ▼
전남광주통합특별시
전남광주통합특별시 광산구
← 전남광주통합특별시 광산구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중
매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 43건
거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 월곡동 전월보다 8건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 9,500만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 전남광주통합특별시 광산구 운남동 43 ▼ -4 1억 5,500만 8,000만~4억 3,000만 85.4% 16.8 보통 소형 74% 44.2% 30건 → 43건 125건 중 125건
전월비▼ -4 가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율85.4% PM2.516.8 보통 주력면적소형 74% 상승비율44.2% 거래전년비30건 → 43건 등기 마침125건 중 125건
2 전남광주통합특별시 광산구 신창동 35 ▼ -4 2억 3,750만 1억 1,500만~5억 2,500만 80.5% 16.3 보통 중형 60% 51.4% 30건 → 35건 141건 중 141건
전월비▼ -4 가격대1억 1,500만~5억 2,500만 전세가율80.5% PM2.516.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율51.4% 거래전년비30건 → 35건 등기 마침141건 중 141건
3 전남광주통합특별시 광산구 신가동 26 ▲ +5 4억 6,750만 1억 8,500만~6억 3,800만 71.3% 16.8 보통 중형 92% 60.0% 19건 → 26건 92건 중 92건
전월비▲ +5 가격대1억 8,500만~6억 3,800만 전세가율71.3% PM2.516.8 보통 주력면적중형 92% 상승비율60.0% 거래전년비19건 → 26건 등기 마침92건 중 92건
4 전남광주통합특별시 광산구 우산동 24 ▼ -12 1억 1,850만 4,550만~4억 9,900만 78.6% 21.0 보통 소형 54% 37.5% 23건 → 24건 116건 중 116건
전월비▼ -12 가격대4,550만~4억 9,900만 전세가율78.6% PM2.521.0 보통 주력면적소형 54% 상승비율37.5% 거래전년비23건 → 24건 등기 마침116건 중 116건
5 전남광주통합특별시 광산구 월곡동 23 ▲ +8 1억 9,000만 8,500만~3억 1,000만 84.2% 21.0 보통 중형 57% 30.4% 4건 → 23건 57건 중 57건
전월비▲ +8 가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율84.2% PM2.521.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율30.4% 거래전년비4건 → 23건 등기 마침57건 중 57건
6 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 23 ▼ -4 4억 3,000만 2억 9,500만~8억 5,000만 69.8% 14.1 좋음 중형 78% 47.8% 16건 → 23건 62건 중 62건
전월비▼ -4 가격대2억 9,500만~8억 5,000만 전세가율69.8% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 78% 상승비율47.8% 거래전년비16건 → 23건 등기 마침62건 중 62건
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7 전남광주통합특별시 광산구 월계동 15 ▼ -13 2억 5,000만 1억 6,500만~3억 5,000만 73.8% 14.5 좋음 대형 53% 46.7% 24건 → 15건 84건 중 84건
전월비▼ -13 가격대1억 6,500만~3억 5,000만 전세가율73.8% PM2.514.5 좋음 주력면적대형 53% 상승비율46.7% 거래전년비24건 → 15건 등기 마침84건 중 84건
8 전남광주통합특별시 광산구 도산동 13 ▲ +3 1억 500만 4,000만~2억 6,100만 82.1% 19.3 보통 소형 54% 46.2% 11건 → 13건 31건 중 31건
전월비▲ +3 가격대4,000만~2억 6,100만 전세가율82.1% PM2.519.3 보통 주력면적소형 54% 상승비율46.2% 거래전년비11건 → 13건 등기 마침31건 중 31건
9 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 12 ▼ -2 1억 1,350만 6,000만~4억 1,500만 74.3% 21.0 보통 소형 67% 25.0% 13건 → 12건 41건 중 41건
전월비▼ -2 가격대6,000만~4억 1,500만 전세가율74.3% PM2.521.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율25.0% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침41건 중 41건
10 전남광주통합특별시 광산구 수완동 11 ▼ -14 5억 9,500만 4억 3,500만~12억 66.3% 16.3 보통 중형 73% 63.6% 9건 → 11건 59건 중 59건
전월비▼ -14 가격대4억 3,500만~12억 전세가율66.3% PM2.516.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율63.6% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침59건 중 59건
11 전남광주통합특별시 광산구 산월동 11 ▼ -4 2억 8,500만 2억 3,000만~3억 3,000만 84.3% 14.5 좋음 중형 100% 36.4% 11건 → 11건 61건 중 61건
전월비▼ -4 가격대2억 3,000만~3억 3,000만 전세가율84.3% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율36.4% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침61건 중 61건
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12 전남광주통합특별시 광산구 하남동 11 ▲ +2 2억 8,200만 1억 5,500만~4억 2,900만 보류 14.1 좋음 중형 82% 36.4% 5건 → 11건 18건 중 18건
전월비▲ +2 가격대1억 5,500만~4억 2,900만 전세가율보류 PM2.514.1 좋음 주력면적중형 82% 상승비율36.4% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침18건 중 18건
13 전남광주통합특별시 광산구 송정동 9 ▲ +3 2억 700만 1억 1,000만~3억 200만 보류 19.3 보통 중형 67% 66.7% 9건 → 9건 46건 중 46건
전월비▲ +3 가격대1억 1,000만~3억 200만 전세가율보류 PM2.519.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침46건 중 46건
14 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 6 ▼ -5 1억 2,100만 4,800만~7억 3,000만 77.8% 14.5 좋음 소형 67% 50.0% 12건 → 6건 51건 중 51건
전월비▼ -5 가격대4,800만~7억 3,000만 전세가율77.8% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 6건 등기 마침51건 중 51건
15 전남광주통합특별시 광산구 도천동 6 ▲ +1 8,975만 6,000만~1억 1,300만 보류 14.1 좋음 소형 100% 50.0% 2건 → 6건 10건 중 10건
전월비▲ +1 가격대6,000만~1억 1,300만 전세가율보류 PM2.514.1 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침10건 중 10건
16 전남광주통합특별시 광산구 선암동 6 ▼ -6 3억 3,800만 2억 8,000만~3억 9,000만 77.1% 21.0 보통 중형 83% 16.7% 11건 → 6건 32건 중 32건
전월비▼ -6 가격대2억 8,000만~3억 9,000만 전세가율77.1% PM2.521.0 보통 주력면적중형 83% 상승비율16.7% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침32건 중 32건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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