전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

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전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 43건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 월곡동 전월보다 8건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 9,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	43	▼ -4	1억 5,500만	8,000만~4억 3,000만	86.2%	16.8 보통	소형 74%	44.2%	+43.3%	-22.3%
전월 대비▼ -4 가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율86.2% PM2.516.8 보통 주력면적소형 74% 상승비율44.2% 거래전년비+43.3% 가격전년비-22.3%
2	전남광주통합특별시 광산구 신창동	35	▼ -4	2억 3,750만	1억 1,500만~5억 2,500만	82.2%	16.3 보통	중형 60%	51.4%	+16.7%	-16.8%
전월 대비▼ -4 가격대1억 1,500만~5억 2,500만 전세가율82.2% PM2.516.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율51.4% 거래전년비+16.7% 가격전년비-16.8%
3	전남광주통합특별시 광산구 신가동	26	▲ +5	4억 6,750만	1억 8,500만~6억 3,800만	—	16.8 보통	중형 92%	60.0%	+36.8%	+59.0%
전월 대비▲ +5 가격대1억 8,500만~6억 3,800만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 92% 상승비율60.0% 거래전년비+36.8% 가격전년비+59.0%
4	전남광주통합특별시 광산구 우산동	24	▼ -12	1억 1,850만	4,550만~4억 9,900만	75.4%	21.0 보통	소형 54%	37.5%	+4.3%	-8.8%
전월 대비▼ -12 가격대4,550만~4억 9,900만 전세가율75.4% PM2.521.0 보통 주력면적소형 54% 상승비율37.5% 거래전년비+4.3% 가격전년비-8.8%
5	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	23	▲ +8	1억 9,000만	8,500만~3억 1,000만	—	21.0 보통	중형 57%	30.4%	+475.0%	+14.5%
전월 대비▲ +8 가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율— PM2.521.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율30.4% 거래전년비+475.0% 가격전년비+14.5%
6	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	23	▼ -4	4억 3,000만	2억 9,500만~8억 5,000만	—	14.1 좋음	중형 78%	47.8%	+43.8%	-13.0%
전월 대비▼ -4 가격대2억 9,500만~8억 5,000만 전세가율— PM2.514.1 좋음 주력면적중형 78% 상승비율47.8% 거래전년비+43.8% 가격전년비-13.0%
7	전남광주통합특별시 광산구 월계동	15	▼ -13	2억 5,000만	1억 6,500만~3억 5,000만	65.5%	14.5 좋음	대형 53%	46.7%	-37.5%	+34.4%
전월 대비▼ -13 가격대1억 6,500만~3억 5,000만 전세가율65.5% PM2.514.5 좋음 주력면적대형 53% 상승비율46.7% 거래전년비-37.5% 가격전년비+34.4%
8	전남광주통합특별시 광산구 도산동	13	▲ +3	1억 500만	4,000만~2억 6,100만	—	19.3 보통	소형 54%	46.2%	+18.2%	-27.6%
전월 대비▲ +3 가격대4,000만~2억 6,100만 전세가율— PM2.519.3 보통 주력면적소형 54% 상승비율46.2% 거래전년비+18.2% 가격전년비-27.6%
9	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	12	▼ -2	1억 1,350만	6,000만~4억 1,500만	—	21.0 보통	소형 67%	25.0%	-7.7%	-3.0%
전월 대비▼ -2 가격대6,000만~4억 1,500만 전세가율— PM2.521.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율25.0% 거래전년비-7.7% 가격전년비-3.0%
10	전남광주통합특별시 광산구 수완동	11	▼ -14	5억 9,500만	4억 3,500만~12억	—	16.3 보통	중형 73%	63.6%	+22.2%	-0.8%
전월 대비▼ -14 가격대4억 3,500만~12억 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율63.6% 거래전년비+22.2% 가격전년비-0.8%
11	전남광주통합특별시 광산구 산월동	11	▼ -4	2억 8,500만	2억 3,000만~3억 3,000만	—	14.5 좋음	중형 100%	36.4%	+0.0%	-2.4%
전월 대비▼ -4 가격대2억 3,000만~3억 3,000만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율36.4% 거래전년비+0.0% 가격전년비-2.4%
12	전남광주통합특별시 광산구 하남동	11	▲ +2	2억 8,200만	1억 5,500만~4억 2,900만	—	14.1 좋음	중형 82%	36.4%	+120.0%	-3.8%
전월 대비▲ +2 가격대1억 5,500만~4억 2,900만 전세가율— PM2.514.1 좋음 주력면적중형 82% 상승비율36.4% 거래전년비+120.0% 가격전년비-3.8%
13	전남광주통합특별시 광산구 송정동	9	▲ +3	2억 700만	1억 1,000만~3억 200만	—	19.3 보통	중형 67%	66.7%	+0.0%	+59.2%
전월 대비▲ +3 가격대1억 1,000만~3억 200만 전세가율— PM2.519.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비+0.0% 가격전년비+59.2%
14	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	6	▼ -5	1억 2,100만	4,800만~7억 3,000만	—	14.5 좋음	소형 67%	50.0%	-50.0%	-36.0%
전월 대비▼ -5 가격대4,800만~7억 3,000만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비-36.0%
15	전남광주통합특별시 광산구 도천동	6	▲ +1	8,975만	6,000만~1억 1,300만	—	14.1 좋음	소형 100%	50.0%	+200.0%	+2.6%
전월 대비▲ +1 가격대6,000만~1억 1,300만 전세가율— PM2.514.1 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비+2.6%
16	전남광주통합특별시 광산구 선암동	6	▼ -6	3억 3,800만	2억 8,000만~3억 9,000만	—	21.0 보통	중형 83%	16.7%	-45.5%	-11.1%
전월 대비▼ -6 가격대2억 8,000만~3억 9,000만 전세가율— PM2.521.0 보통 주력면적중형 83% 상승비율16.7% 거래전년비-45.5% 가격전년비-11.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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