전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 34건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 우산동 전월보다 8건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 8,850만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 신창동	34	▼ -1	3억 850만	5,900만~5억 5,500만	—	21.1 보통	중형 68%	41.2%	+21.4%	+25.9%
전월 대비▼ -1 가격대5,900만~5억 5,500만 전세가율— PM2.521.1 보통 주력면적중형 68% 상승비율41.2% 거래전년비+21.4% 가격전년비+25.9%
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	32	▲ +8	2억 2,450만	4,450만~5억 9,800만	73.5%	26.2 보통	중형 50%	45.2%	-15.8%	+39.9%
전월 대비▲ +8 가격대4,450만~5억 9,800만 전세가율73.5% PM2.526.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율45.2% 거래전년비-15.8% 가격전년비+39.9%
3	전남광주통합특별시 광산구 운남동	31	▼ -12	1억 8,000만	1억~4억 1,700만	88.6%	21.4 보통	소형 71%	38.7%	-8.8%	-0.4%
전월 대비▼ -12 가격대1억~4억 1,700만 전세가율88.6% PM2.521.4 보통 주력면적소형 71% 상승비율38.7% 거래전년비-8.8% 가격전년비-0.4%
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	23	▼ -3	4억 7,200만	1억 6,800만~6억 3,000만	66.6%	21.4 보통	중형 83%	34.8%	-14.8%	+71.6%
전월 대비▼ -3 가격대1억 6,800만~6억 3,000만 전세가율66.6% PM2.521.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율34.8% 거래전년비-14.8% 가격전년비+71.6%
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	21	▼ -2	4억 2,800만	2억 7,700만~7억 5,000만	—	18.4 보통	중형 90%	38.1%	+31.3%	+3.9%
전월 대비▼ -2 가격대2억 7,700만~7억 5,000만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적중형 90% 상승비율38.1% 거래전년비+31.3% 가격전년비+3.9%
6	전남광주통합특별시 광산구 산월동	19	▲ +8	2억 6,800만	2억 3,500만~3억 3,700만	—	18.4 보통	중형 100%	63.2%	+26.7%	-8.5%
전월 대비▲ +8 가격대2억 3,500만~3억 3,700만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율63.2% 거래전년비+26.7% 가격전년비-8.5%
7	전남광주통합특별시 광산구 월계동	16	▲ +1	2억 750만	1억 5,500만~3억 1,500만	64.9%	18.4 보통	소형 56%	43.8%	-11.1%	-9.8%
전월 대비▲ +1 가격대1억 5,500만~3억 1,500만 전세가율64.9% PM2.518.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율43.8% 거래전년비-11.1% 가격전년비-9.8%
8	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	14	▼ -9	1억 3,750만	7,500만~2억 2,400만	—	26.2 보통	소형 64%	42.9%	-33.3%	-24.5%
전월 대비▼ -9 가격대7,500만~2억 2,400만 전세가율— PM2.526.2 보통 주력면적소형 64% 상승비율42.9% 거래전년비-33.3% 가격전년비-24.5%
9	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	13	▲ +1	2억 600만	6,600만~4억 300만	—	26.2 보통	소형 54%	53.8%	-7.1%	+15.1%
전월 대비▲ +1 가격대6,600만~4억 300만 전세가율— PM2.526.2 보통 주력면적소형 54% 상승비율53.8% 거래전년비-7.1% 가격전년비+15.1%
10	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	13	▲ +7	1억 6,400만	5,100만~6억 1,500만	—	18.4 보통	소형 62%	46.2%	-38.1%	-8.9%
전월 대비▲ +7 가격대5,100만~6억 1,500만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 62% 상승비율46.2% 거래전년비-38.1% 가격전년비-8.9%
11	전남광주통합특별시 광산구 하남동	12	▲ +1	4억 150만	1억 4,700만~4억 1,500만	—	18.4 보통	중형 92%	25.0%	+0.0%	+37.7%
전월 대비▲ +1 가격대1억 4,700만~4억 1,500만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적중형 92% 상승비율25.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+37.7%
12	전남광주통합특별시 광산구 송정동	10	▲ +1	1억 4,000만	1억 1,000만~4억 1,500만	—	23.6 보통	소형 60%	50.0%	+11.1%	-32.4%
전월 대비▲ +1 가격대1억 1,000만~4억 1,500만 전세가율— PM2.523.6 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비-32.4%
13	전남광주통합특별시 광산구 수완동	10	▼ -1	5억 8,850만	4억 6,000만~10억 5,000만	—	21.1 보통	중형 50%	60.0%	-16.7%	+4.5%
전월 대비▼ -1 가격대4억 6,000만~10억 5,000만 전세가율— PM2.521.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비+4.5%
14	전남광주통합특별시 광산구 도산동	10	▼ -3	1억 6,300만	8,900만~4억 2,000만	—	23.6 보통	소형 60%	40.0%	-28.6%	+43.6%
전월 대비▼ -3 가격대8,900만~4억 2,000만 전세가율— PM2.523.6 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비-28.6% 가격전년비+43.6%
15	전남광주통합특별시 광산구 선암동	8	▲ +2	3억 2,000만	2억 2,600만~4억 2,000만	—	26.2 보통	중형 88%	57.1%	+0.0%	-13.4%
전월 대비▲ +2 가격대2억 2,600만~4억 2,000만 전세가율— PM2.526.2 보통 주력면적중형 88% 상승비율57.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비-13.4%
16	전남광주통합특별시 광산구 산정동	8	▲ +6	2억 7,000만	9,550만~4억 1,000만	—	18.4 보통	중형 75%	75.0%	-27.3%	-3.2%
전월 대비▲ +6 가격대9,550만~4억 1,000만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적중형 75% 상승비율75.0% 거래전년비-27.3% 가격전년비-3.2%
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	8	—	8,350만	7,200만~1억 5,700만	—	18.4 보통	소형 100%	62.5%	+33.3%	-18.9%
전월 대비— 가격대7,200만~1억 5,700만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율62.5% 거래전년비+33.3% 가격전년비-18.9%
18	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	5	▲ +1	4억 3,000만	4억 300만~4억 6,000만	—	18.4 보통	중형 100%	40.0%	-16.7%	+3.9%
전월 대비▲ +1 가격대4억 300만~4억 6,000만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비+3.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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