전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 34건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 우산동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 8,850만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 신창동	34	▼ -1	3억 850만	5,900만~5억 5,500만	77.7%	21.1 보통	중형 68%	41.2%	28건 → 34건	134건 중 134건
전월비▼ -1 가격대5,900만~5억 5,500만 전세가율77.7% PM2.521.1 보통 주력면적중형 68% 상승비율41.2% 거래전년비28건 → 34건 등기 마침134건 중 134건
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	32	▲ +8	2억 2,450만	4,450만~5억 9,800만	79.3%	26.2 보통	중형 50%	45.2%	38건 → 32건	117건 중 117건
전월비▲ +8 가격대4,450만~5억 9,800만 전세가율79.3% PM2.526.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율45.2% 거래전년비38건 → 32건 등기 마침117건 중 117건
3	전남광주통합특별시 광산구 운남동	31	▼ -12	1억 8,000만	1억~4억 1,700만	84.5%	21.4 보통	소형 71%	38.7%	34건 → 31건	101건 중 101건
전월비▼ -12 가격대1억~4억 1,700만 전세가율84.5% PM2.521.4 보통 주력면적소형 71% 상승비율38.7% 거래전년비34건 → 31건 등기 마침101건 중 101건
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	23	▼ -3	4억 7,200만	1억 6,800만~6억 3,000만	69.0%	21.4 보통	중형 83%	34.8%	27건 → 23건	97건 중 97건
전월비▼ -3 가격대1억 6,800만~6억 3,000만 전세가율69.0% PM2.521.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율34.8% 거래전년비27건 → 23건 등기 마침97건 중 97건
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	21	▼ -2	4억 2,800만	2억 7,700만~7억 5,000만	71.6%	18.4 보통	중형 90%	38.1%	16건 → 21건	72건 중 72건
전월비▼ -2 가격대2억 7,700만~7억 5,000만 전세가율71.6% PM2.518.4 보통 주력면적중형 90% 상승비율38.1% 거래전년비16건 → 21건 등기 마침72건 중 72건
6	전남광주통합특별시 광산구 산월동	19	▲ +8	2억 6,800만	2억 3,500만~3억 3,700만	83.2%	18.4 보통	중형 100%	63.2%	15건 → 19건	61건 중 61건
전월비▲ +8 가격대2억 3,500만~3억 3,700만 전세가율83.2% PM2.518.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율63.2% 거래전년비15건 → 19건 등기 마침61건 중 61건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 월계동	16	▲ +1	2억 750만	1억 5,500만~3억 1,500만	75.4%	18.4 보통	소형 56%	43.8%	18건 → 16건	106건 중 106건
전월비▲ +1 가격대1억 5,500만~3억 1,500만 전세가율75.4% PM2.518.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율43.8% 거래전년비18건 → 16건 등기 마침106건 중 106건
8	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	14	▼ -9	1억 3,750만	7,500만~2억 2,400만	83.3%	26.2 보통	소형 64%	42.9%	21건 → 14건	52건 중 52건
전월비▼ -9 가격대7,500만~2억 2,400만 전세가율83.3% PM2.526.2 보통 주력면적소형 64% 상승비율42.9% 거래전년비21건 → 14건 등기 마침52건 중 52건
9	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	13	▲ +1	2억 600만	6,600만~4억 300만	74.7%	26.2 보통	소형 54%	53.8%	14건 → 13건	33건 중 33건
전월비▲ +1 가격대6,600만~4억 300만 전세가율74.7% PM2.526.2 보통 주력면적소형 54% 상승비율53.8% 거래전년비14건 → 13건 등기 마침33건 중 33건
10	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	13	▲ +7	1억 6,400만	5,100만~6억 1,500만	77.4%	18.4 보통	소형 62%	46.2%	21건 → 13건	51건 중 51건
전월비▲ +7 가격대5,100만~6억 1,500만 전세가율77.4% PM2.518.4 보통 주력면적소형 62% 상승비율46.2% 거래전년비21건 → 13건 등기 마침51건 중 51건
11	전남광주통합특별시 광산구 하남동	12	▲ +1	4억 150만	1억 4,700만~4억 1,500만	보류	18.4 보통	중형 92%	25.0%	12건 → 12건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대1억 4,700만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.518.4 보통 주력면적중형 92% 상승비율25.0% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침23건 중 23건
12	전남광주통합특별시 광산구 송정동	10	▲ +1	1억 4,000만	1억 1,000만~4억 1,500만	보류	23.6 보통	소형 60%	50.0%	9건 → 10건	41건 중 41건
전월비▲ +1 가격대1억 1,000만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.523.6 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침41건 중 41건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 수완동	10	▼ -1	5억 8,850만	4억 6,000만~10억 5,000만	66.5%	21.1 보통	중형 50%	60.0%	12건 → 10건	56건 중 56건
전월비▼ -1 가격대4억 6,000만~10억 5,000만 전세가율66.5% PM2.521.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 10건 등기 마침56건 중 56건
14	전남광주통합특별시 광산구 도산동	10	▼ -3	1억 6,300만	8,900만~4억 2,000만	79.7%	23.6 보통	소형 60%	40.0%	14건 → 10건	29건 중 29건
전월비▼ -3 가격대8,900만~4억 2,000만 전세가율79.7% PM2.523.6 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침29건 중 29건
15	전남광주통합특별시 광산구 선암동	8	▲ +2	3억 2,000만	2억 2,600만~4억 2,000만	78.3%	26.2 보통	중형 88%	57.1%	8건 → 8건	35건 중 35건
전월비▲ +2 가격대2억 2,600만~4억 2,000만 전세가율78.3% PM2.526.2 보통 주력면적중형 88% 상승비율57.1% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침35건 중 35건
16	전남광주통합특별시 광산구 산정동	8	▲ +6	2억 7,000만	9,550만~4억 1,000만	76.3%	18.4 보통	중형 75%	75.0%	11건 → 8건	38건 중 38건
전월비▲ +6 가격대9,550만~4억 1,000만 전세가율76.3% PM2.518.4 보통 주력면적중형 75% 상승비율75.0% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침38건 중 38건
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	8	비교 대상 없음	8,350만	7,200만~1억 5,700만	보류	18.4 보통	소형 100%	62.5%	6건 → 8건	11건 중 11건
전월비비교 대상 없음 가격대7,200만~1억 5,700만 전세가율보류 PM2.518.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율62.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침11건 중 11건
18	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	5	▲ +1	4억 3,000만	4억 300만~4억 6,000만	77.6%	18.4 보통	중형 100%	40.0%	6건 → 5건	20건 중 20건
전월비▲ +1 가격대4억 300만~4억 6,000만 전세가율77.6% PM2.518.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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