전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 339건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 전월보다 35건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 9,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	339	▲ +35	2억 2,500만	3,000만~7억 6,000만	82.2%	19.6 보통	중형 52%	45.0%	364건 → 339건	1,200건 중 1,198건
전월비▲ +35 가격대3,000만~7억 6,000만 전세가율82.2% PM2.519.6 보통 주력면적중형 52% 상승비율45.0% 거래전년비364건 → 339건 등기 마침1,200건 중 1,198건
2	전남광주통합특별시 광산구	289	▲ +8	2억 6,500만	4,450만~10억 5,000만	76.7%	20.9 보통	중형 57%	45.6%	317건 → 289건	1,101건 중 1,101건
전월비▲ +8 가격대4,450만~10억 5,000만 전세가율76.7% PM2.520.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율45.6% 거래전년비317건 → 289건 등기 마침1,101건 중 1,101건
3	전남광주통합특별시 순천시	220	▲ +5	2억 2,550만	4,100만~6억 5,200만	79.4%	16.2 보통	중형 51%	45.9%	268건 → 220건	802건 중 802건
전월비▲ +5 가격대4,100만~6억 5,200만 전세가율79.4% PM2.516.2 보통 주력면적중형 51% 상승비율45.9% 거래전년비268건 → 220건 등기 마침802건 중 802건
4	전남광주통합특별시 서구	175	▼ -33	2억 6,000만	5,200만~9억 2,000만	77.1%	22.0 보통	중형 50%	49.7%	238건 → 175건	698건 중 694건
전월비▼ -33 가격대5,200만~9억 2,000만 전세가율77.1% PM2.522.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율49.7% 거래전년비238건 → 175건 등기 마침698건 중 694건
5	전남광주통합특별시 남구	172	▲ +32	3억 8,200만	4,500만~10억 5,700만	72.1%	21.4 보통	중형 72%	43.8%	116건 → 172건	444건 중 443건
전월비▲ +32 가격대4,500만~10억 5,700만 전세가율72.1% PM2.521.4 보통 주력면적중형 72% 상승비율43.8% 거래전년비116건 → 172건 등기 마침444건 중 443건
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6	전남광주통합특별시 목포시	144	▼ -45	1억 5,200만	1,900만~5억	84.3%	17.2 보통	중형 55%	50.0%	205건 → 144건	670건 중 670건
전월비▼ -45 가격대1,900만~5억 전세가율84.3% PM2.517.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비205건 → 144건 등기 마침670건 중 670건
7	전남광주통합특별시 광양시	142	▼ -21	7,850만	1,600만~4억 3,000만	81.5%	18.3 보통	소형 50%	41.4%	199건 → 142건	574건 중 574건
전월비▼ -21 가격대1,600만~4억 3,000만 전세가율81.5% PM2.518.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율41.4% 거래전년비199건 → 142건 등기 마침574건 중 574건
8	전남광주통합특별시 여수시	117	▼ -26	1억 8,000만	5,000만~5억 9,900만	76.2%	19.1 보통	중형 53%	41.7%	137건 → 117건	545건 중 545건
전월비▼ -26 가격대5,000만~5억 9,900만 전세가율76.2% PM2.519.1 보통 주력면적중형 53% 상승비율41.7% 거래전년비137건 → 117건 등기 마침545건 중 545건
9	전남광주통합특별시 나주시	80	▼ -13	2억 3,650만	3,500만~5억 1,000만	72.6%	18.1 보통	중형 76%	53.8%	88건 → 80건	237건 중 237건
전월비▼ -13 가격대3,500만~5억 1,000만 전세가율72.6% PM2.518.1 보통 주력면적중형 76% 상승비율53.8% 거래전년비88건 → 80건 등기 마침237건 중 237건
10	전남광주통합특별시 동구	63	▼ -12	3억 9,500만	4,500만~9억 4,000만	68.2%	17.3 보통	중형 76%	41.7%	69건 → 63건	309건 중 307건
전월비▼ -12 가격대4,500만~9억 4,000만 전세가율68.2% PM2.517.3 보통 주력면적중형 76% 상승비율41.7% 거래전년비69건 → 63건 등기 마침309건 중 307건
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11	전남광주통합특별시 무안군	58	▲ +17	2억 3,000만	1,460만~5억 300만	77.1%	17.7 보통	중형 79%	57.1%	75건 → 58건	261건 중 261건
전월비▲ +17 가격대1,460만~5억 300만 전세가율77.1% PM2.517.7 보통 주력면적중형 79% 상승비율57.1% 거래전년비75건 → 58건 등기 마침261건 중 261건
12	전남광주통합특별시 영암군	35	▲ +7	6,000만	3,300만~1억 4,500만	보류	21.6 보통	소형 74%	51.5%	42건 → 35건	114건 중 114건
전월비▲ +7 가격대3,300만~1억 4,500만 전세가율보류 PM2.521.6 보통 주력면적소형 74% 상승비율51.5% 거래전년비42건 → 35건 등기 마침114건 중 114건
13	전남광주통합특별시 화순군	19	▼ -10	1억 3,200만	5,400만~4억 3,750만	보류	17.0 보통	중형 63%	36.8%	22건 → 19건	120건 중 120건
전월비▼ -10 가격대5,400만~4억 3,750만 전세가율보류 PM2.517.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율36.8% 거래전년비22건 → 19건 등기 마침120건 중 120건
14	전남광주통합특별시 해남군	14	▼ -7	2억 6,950만	7,000만~4억 3,000만	보류	16.5 보통	중형 71%	57.1%	26건 → 14건	60건 중 60건
전월비▼ -7 가격대7,000만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비26건 → 14건 등기 마침60건 중 60건
15	전남광주통합특별시 영광군	12	0	1억 2,350만	3,700만~3억 4,000만	76.9%	16.7 보통	소형 58%	27.3%	14건 → 12건	60건 중 59건
전월비0 가격대3,700만~3억 4,000만 전세가율76.9% PM2.516.7 보통 주력면적소형 58% 상승비율27.3% 거래전년비14건 → 12건 등기 마침60건 중 59건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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