전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 운암동 37건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 매곡동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 5억 700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 운암동	37	▲ +6	2억 8,400만	9,700만~7억	79.0%	19.8 보통	중형 54%	45.9%	36건 → 37건	102건 중 102건
전월비▲ +6 가격대9,700만~7억 전세가율79.0% PM2.519.8 보통 주력면적중형 54% 상승비율45.9% 거래전년비36건 → 37건 등기 마침102건 중 102건
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	37	▲ +4	3억 4,000만	1억 2,000만~6억 9,000만	73.3%	18.4 보통	중형 81%	56.8%	31건 → 37건	154건 중 154건
전월비▲ +4 가격대1억 2,000만~6억 9,000만 전세가율73.3% PM2.518.4 보통 주력면적중형 81% 상승비율56.8% 거래전년비31건 → 37건 등기 마침154건 중 154건
3	전남광주통합특별시 북구 일곡동	35	▲ +5	1억 5,500만	8,500만~3억 9,500만	91.3%	20.0 보통	소형 69%	42.9%	38건 → 35건	86건 중 86건
전월비▲ +5 가격대8,500만~3억 9,500만 전세가율91.3% PM2.520.0 보통 주력면적소형 69% 상승비율42.9% 거래전년비38건 → 35건 등기 마침86건 중 86건
4	전남광주통합특별시 북구 문흥동	32	▲ +1	1억 2,750만	4,800만~2억 6,200만	91.9%	18.3 보통	소형 69%	40.6%	39건 → 32건	120건 중 119건
전월비▲ +1 가격대4,800만~2억 6,200만 전세가율91.9% PM2.518.3 보통 주력면적소형 69% 상승비율40.6% 거래전년비39건 → 32건 등기 마침120건 중 119건
5	전남광주통합특별시 북구 동림동	24	▲ +7	1억 7,800만	8,450만~4억	78.6%	21.1 보통	중형 58%	58.3%	22건 → 24건	91건 중 91건
전월비▲ +7 가격대8,450만~4억 전세가율78.6% PM2.521.1 보통 주력면적중형 58% 상승비율58.3% 거래전년비22건 → 24건 등기 마침91건 중 91건
6	전남광주통합특별시 북구 용봉동	22	▼ -2	2억 2,250만	1억 2,000만~3억 9,500만	80.7%	18.3 보통	중형 73%	31.8%	31건 → 22건	89건 중 89건
전월비▼ -2 가격대1억 2,000만~3억 9,500만 전세가율80.7% PM2.518.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율31.8% 거래전년비31건 → 22건 등기 마침89건 중 89건
7	전남광주통합특별시 북구 연제동	18	▲ +2	2억 6,500만	6,400만~4억 6,300만	78.4%	20.0 보통	중형 61%	38.9%	21건 → 18건	71건 중 70건
전월비▲ +2 가격대6,400만~4억 6,300만 전세가율78.4% PM2.520.0 보통 주력면적중형 61% 상승비율38.9% 거래전년비21건 → 18건 등기 마침71건 중 70건
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8	전남광주통합특별시 북구 각화동	16	▼ -1	3억 4,500만	9,000만~5억 1,000만	68.5%	18.3 보통	중형 75%	31.3%	15건 → 16건	71건 중 71건
전월비▼ -1 가격대9,000만~5억 1,000만 전세가율68.5% PM2.518.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율31.3% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침71건 중 71건
9	전남광주통합특별시 북구 양산동	15	▲ +2	1억 2,000만	6,900만~3억 3,000만	87.1%	20.0 보통	소형 73%	26.7%	15건 → 15건	61건 중 61건
전월비▲ +2 가격대6,900만~3억 3,000만 전세가율87.1% PM2.520.0 보통 주력면적소형 73% 상승비율26.7% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침61건 중 61건
10	전남광주통합특별시 북구 매곡동	14	▲ +8	1억 3,850만	7,000만~3억 8,000만	98.7%	20.0 보통	소형 43%	28.6%	18건 → 14건	42건 중 42건
전월비▲ +8 가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율98.7% PM2.520.0 보통 주력면적소형 43% 상승비율28.6% 거래전년비18건 → 14건 등기 마침42건 중 42건
11	전남광주통합특별시 북구 오치동	12	▲ +1	1억 4,750만	3,000만~4억 2,000만	97.0%	18.3 보통	소형 42%	33.3%	15건 → 12건	31건 중 31건
전월비▲ +1 가격대3,000만~4억 2,000만 전세가율97.0% PM2.518.3 보통 주력면적소형 42% 상승비율33.3% 거래전년비15건 → 12건 등기 마침31건 중 31건
12	전남광주통합특별시 북구 중흥동	12	▲ +4	3억 9,200만	1억 6,000만~7억 6,000만	78.1%	18.3 보통	중형 75%	41.7%	9건 → 12건	46건 중 46건
전월비▲ +4 가격대1억 6,000만~7억 6,000만 전세가율78.1% PM2.518.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율41.7% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침46건 중 46건
13	전남광주통합특별시 북구 용두동	11	▼ -3	1억 9,000만	1억 4,300만~4억 2,900만	77.5%	18.4 보통	소형 55%	45.5%	7건 → 11건	55건 중 55건
전월비▼ -3 가격대1억 4,300만~4억 2,900만 전세가율77.5% PM2.518.4 보통 주력면적소형 55% 상승비율45.5% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침55건 중 55건
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14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	11	0	3억 3,000만	1억~4억 9,500만	86.9%	20.0 보통	중형 73%	45.5%	16건 → 11건	41건 중 41건
전월비0 가격대1억~4억 9,500만 전세가율86.9% PM2.520.0 보통 주력면적중형 73% 상승비율45.5% 거래전년비16건 → 11건 등기 마침41건 중 41건
15	전남광주통합특별시 북구 두암동	10	▼ -11	9,175만	4,370만~4억 5,000만	83.1%	18.3 보통	소형 60%	70.0%	21건 → 10건	49건 중 49건
전월비▼ -11 가격대4,370만~4억 5,000만 전세가율83.1% PM2.518.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율70.0% 거래전년비21건 → 10건 등기 마침49건 중 49건
16	전남광주통합특별시 북구 풍향동	10	▲ +5	4억 2,000만	1억 5,000만~5억 500만	보류	18.3 보통	중형 80%	50.0%	3건 → 10건	8건 중 8건
전월비▲ +5 가격대1억 5,000만~5억 500만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 10건 등기 마침8건 중 8건
17	전남광주통합특별시 북구 임동	9	▲ +4	3억 3,500만	1억 4,300만~5억 9,800만	58.6%	19.8 보통	소형 44%	42.9%	8건 → 9건	22건 중 22건
전월비▲ +4 가격대1억 4,300만~5억 9,800만 전세가율58.6% PM2.519.8 보통 주력면적소형 44% 상승비율42.9% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침22건 중 22건
18	전남광주통합특별시 북구 우산동	8	▲ +1	5억 700만	8,700만~6억 7,000만	보류	18.3 보통	중형 50%	71.4%	3건 → 8건	19건 중 19건
전월비▲ +1 가격대8,700만~6억 7,000만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율71.4% 거래전년비3건 → 8건 등기 마침19건 중 19건
19	전남광주통합특별시 북구 본촌동	5	▲ +2	3억 8,700만	2억 9,500만~7억	보류	20.0 보통	중형 80%	100.0%	5건 → 5건	24건 중 24건
전월비▲ +2 가격대2억 9,500만~7억 전세가율보류 PM2.520.0 보통 주력면적중형 80% 상승비율100.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침24건 중 24건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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