전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 일곡동 50건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 두암동 전월보다 20건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 본촌동 4억 4,450만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 일곡동	50	▲ +15	1억 6,350만	9,000만~4억 1,700만	88.8%	17.0 보통	소형 66%	49.0%	28건 → 50건	95건 중 95건
전월비▲ +15 가격대9,000만~4억 1,700만 전세가율88.8% PM2.517.0 보통 주력면적소형 66% 상승비율49.0% 거래전년비28건 → 50건 등기 마침95건 중 95건
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	46	▲ +14	1억 2,350만	7,500만~3억 4,400만	88.0%	15.1 보통	소형 78%	50.0%	46건 → 46건	115건 중 115건
전월비▲ +14 가격대7,500만~3억 4,400만 전세가율88.0% PM2.515.1 보통 주력면적소형 78% 상승비율50.0% 거래전년비46건 → 46건 등기 마침115건 중 115건
3	전남광주통합특별시 북구 신용동	46	▲ +9	3억 7,150만	1억 1,000만~7억 5,500만	76.7%	14.7 좋음	중형 76%	47.8%	22건 → 46건	130건 중 130건
전월비▲ +9 가격대1억 1,000만~7억 5,500만 전세가율76.7% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 76% 상승비율47.8% 거래전년비22건 → 46건 등기 마침130건 중 130건
4	전남광주통합특별시 북구 운암동	39	▲ +2	2억 1,050만	6,800만~7억 4,500만	79.8%	16.0 보통	중형 64%	39.5%	34건 → 39건	103건 중 103건
전월비▲ +2 가격대6,800만~7억 4,500만 전세가율79.8% PM2.516.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율39.5% 거래전년비34건 → 39건 등기 마침103건 중 103건
5	전남광주통합특별시 북구 동림동	38	▲ +14	1억 7,400만	8,000만~4억 2,800만	81.1%	16.1 보통	중형 53%	47.4%	29건 → 38건	77건 중 77건
전월비▲ +14 가격대8,000만~4억 2,800만 전세가율81.1% PM2.516.1 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.4% 거래전년비29건 → 38건 등기 마침77건 중 77건
6	전남광주통합특별시 북구 용봉동	38	▲ +16	2억 3,000만	9,800만~4억 5,500만	81.3%	15.1 보통	중형 55%	57.9%	24건 → 38건	77건 중 77건
전월비▲ +16 가격대9,800만~4억 5,500만 전세가율81.3% PM2.515.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율57.9% 거래전년비24건 → 38건 등기 마침77건 중 77건
광고
7	전남광주통합특별시 북구 양산동	32	▲ +17	1억 2,350만	6,000만~3억 200만	87.1%	17.0 보통	소형 78%	53.1%	21건 → 32건	58건 중 58건
전월비▲ +17 가격대6,000만~3억 200만 전세가율87.1% PM2.517.0 보통 주력면적소형 78% 상승비율53.1% 거래전년비21건 → 32건 등기 마침58건 중 58건
8	전남광주통합특별시 북구 두암동	30	▲ +20	8,000만	4,800만~4억	83.5%	15.1 보통	소형 67%	55.2%	20건 → 30건	49건 중 49건
전월비▲ +20 가격대4,800만~4억 전세가율83.5% PM2.515.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율55.2% 거래전년비20건 → 30건 등기 마침49건 중 49건
9	전남광주통합특별시 북구 연제동	30	▲ +12	3억 950만	8,400만~4억 6,800만	80.1%	17.0 보통	중형 80%	63.3%	10건 → 30건	61건 중 60건
전월비▲ +12 가격대8,400만~4억 6,800만 전세가율80.1% PM2.517.0 보통 주력면적중형 80% 상승비율63.3% 거래전년비10건 → 30건 등기 마침61건 중 60건
10	전남광주통합특별시 북구 용두동	21	▲ +10	3억 6,400만	1억 4,800만~4억 3,500만	76.1%	14.7 좋음	중형 57%	42.9%	11건 → 21건	51건 중 51건
전월비▲ +10 가격대1억 4,800만~4억 3,500만 전세가율76.1% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비11건 → 21건 등기 마침51건 중 51건
11	전남광주통합특별시 북구 각화동	21	▲ +5	3억 3,400만	7,900만~5억 1,800만	71.2%	15.1 보통	중형 67%	52.4%	15건 → 21건	62건 중 62건
전월비▲ +5 가격대7,900만~5억 1,800만 전세가율71.2% PM2.515.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율52.4% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침62건 중 62건
12	전남광주통합특별시 북구 매곡동	21	▲ +7	1억 5,000만	7,450만~3억 5,000만	100.9%	17.0 보통	중형 52%	47.6%	14건 → 21건	39건 중 39건
전월비▲ +7 가격대7,450만~3억 5,000만 전세가율100.9% PM2.517.0 보통 주력면적중형 52% 상승비율47.6% 거래전년비14건 → 21건 등기 마침39건 중 39건
광고
13	전남광주통합특별시 북구 오치동	17	▲ +5	9,000만	5,600만~1억 6,800만	86.7%	15.1 보통	소형 65%	35.3%	9건 → 17건	29건 중 29건
전월비▲ +5 가격대5,600만~1억 6,800만 전세가율86.7% PM2.515.1 보통 주력면적소형 65% 상승비율35.3% 거래전년비9건 → 17건 등기 마침29건 중 29건
14	전남광주통합특별시 북구 본촌동	12	▲ +7	4억 4,450만	2억 5,000만~6억 5,000만	보류	17.0 보통	중형 83%	25.0%	4건 → 12건	27건 중 27건
전월비▲ +7 가격대2억 5,000만~6억 5,000만 전세가율보류 PM2.517.0 보통 주력면적중형 83% 상승비율25.0% 거래전년비4건 → 12건 등기 마침27건 중 27건
15	전남광주통합특별시 북구 임동	11	▲ +2	1억 9,000만	1억 3,900만~8억	66.3%	16.0 보통	소형 64%	40.0%	2건 → 11건	25건 중 25건
전월비▲ +2 가격대1억 3,900만~8억 전세가율66.3% PM2.516.0 보통 주력면적소형 64% 상승비율40.0% 거래전년비2건 → 11건 등기 마침25건 중 25건
16	전남광주통합특별시 북구 삼각동	9	▼ -2	1억 4,000만	3,800만~3억 7,700만	87.6%	17.0 보통	소형 56%	55.6%	9건 → 9건	37건 중 37건
전월비▼ -2 가격대3,800만~3억 7,700만 전세가율87.6% PM2.517.0 보통 주력면적소형 56% 상승비율55.6% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침37건 중 37건
17	전남광주통합특별시 북구 우산동	8	0	3억 9,300만	1억 3,000만~6억 6,000만	보류	15.1 보통	소형 38%	50.0%	4건 → 8건	18건 중 18건
전월비0 가격대1억 3,000만~6억 6,000만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적소형 38% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
18	전남광주통합특별시 북구 중흥동	6	▼ -6	3억 7,250만	2억 9,500만~5억 6,300만	76.8%	15.1 보통	중형 50%	0.0%	6건 → 6건	37건 중 37건
전월비▼ -6 가격대2억 9,500만~5억 6,300만 전세가율76.8% PM2.515.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율0.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침37건 중 37건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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