전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 52건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 우산동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 5억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	52	▲ +6	3억 6,850만	1억~5억 6,000만	78.4%	22.7 보통	중형 77%	46.2%	37건 → 52건	117건 중 117건
전월비▲ +6 가격대1억~5억 6,000만 전세가율78.4% PM2.522.7 보통 주력면적중형 77% 상승비율46.2% 거래전년비37건 → 52건 등기 마침117건 중 117건
2	전남광주통합특별시 북구 동림동	50	▲ +12	1억 5,900만	8,050만~4억 3,000만	80.6%	23.9 보통	중형 50%	50.0%	37건 → 50건	73건 중 73건
전월비▲ +12 가격대8,050만~4억 3,000만 전세가율80.6% PM2.523.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비37건 → 50건 등기 마침73건 중 73건
3	전남광주통합특별시 북구 운암동	46	▲ +7	2억 9,500만	7,000만~6억	79.4%	23.3 보통	중형 48%	41.3%	81건 → 46건	101건 중 101건
전월비▲ +7 가격대7,000만~6억 전세가율79.4% PM2.523.3 보통 주력면적중형 48% 상승비율41.3% 거래전년비81건 → 46건 등기 마침101건 중 101건
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	45	▼ -5	1억 5,250만	8,000만~3억 9,500만	86.9%	23.8 보통	소형 62%	51.1%	41건 → 45건	84건 중 84건
전월비▼ -5 가격대8,000만~3억 9,500만 전세가율86.9% PM2.523.8 보통 주력면적소형 62% 상승비율51.1% 거래전년비41건 → 45건 등기 마침84건 중 84건
5	전남광주통합특별시 북구 양산동	34	▲ +2	1억 3,950만	7,000만~5억 4,000만	85.1%	23.8 보통	소형 65%	48.5%	24건 → 34건	54건 중 54건
전월비▲ +2 가격대7,000만~5억 4,000만 전세가율85.1% PM2.523.8 보통 주력면적소형 65% 상승비율48.5% 거래전년비24건 → 34건 등기 마침54건 중 54건
6	전남광주통합특별시 북구 문흥동	29	▼ -17	1억 4,000만	4,100만~3억	88.3%	21.5 보통	소형 62%	48.3%	45건 → 29건	120건 중 120건
전월비▼ -17 가격대4,100만~3억 전세가율88.3% PM2.521.5 보통 주력면적소형 62% 상승비율48.3% 거래전년비45건 → 29건 등기 마침120건 중 120건
7	전남광주통합특별시 북구 연제동	28	▼ -2	2억 8,950만	6,900만~4억 6,500만	75.4%	23.8 보통	중형 89%	50.0%	28건 → 28건	68건 중 67건
전월비▼ -2 가격대6,900만~4억 6,500만 전세가율75.4% PM2.523.8 보통 주력면적중형 89% 상승비율50.0% 거래전년비28건 → 28건 등기 마침68건 중 67건
광고
8	전남광주통합특별시 북구 용봉동	27	▼ -11	2억 9,000만	1억~6억 3,000만	78.1%	21.5 보통	중형 67%	63.0%	37건 → 27건	81건 중 81건
전월비▼ -11 가격대1억~6억 3,000만 전세가율78.1% PM2.521.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율63.0% 거래전년비37건 → 27건 등기 마침81건 중 81건
9	전남광주통합특별시 북구 각화동	23	▲ +2	3억 7,450만	9,800만~4억 3,400만	72.1%	21.5 보통	중형 96%	52.2%	32건 → 23건	67건 중 67건
전월비▲ +2 가격대9,800만~4억 3,400만 전세가율72.1% PM2.521.5 보통 주력면적중형 96% 상승비율52.2% 거래전년비32건 → 23건 등기 마침67건 중 67건
10	전남광주통합특별시 북구 두암동	21	▼ -9	1억 3,500만	5,100만~3억 8,000만	83.0%	21.5 보통	중형 62%	50.0%	25건 → 21건	51건 중 51건
전월비▼ -9 가격대5,100만~3억 8,000만 전세가율83.0% PM2.521.5 보통 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비25건 → 21건 등기 마침51건 중 51건
11	전남광주통합특별시 북구 오치동	21	▲ +4	8,200만	5,000만~2억 2,000만	87.8%	21.5 보통	소형 81%	47.4%	25건 → 21건	36건 중 36건
전월비▲ +4 가격대5,000만~2억 2,000만 전세가율87.8% PM2.521.5 보통 주력면적소형 81% 상승비율47.4% 거래전년비25건 → 21건 등기 마침36건 중 36건
12	전남광주통합특별시 북구 우산동	21	▲ +13	5억 6,000만	5,000만~7억	58.5%	21.5 보통	중형 71%	42.1%	4건 → 21건	20건 중 20건
전월비▲ +13 가격대5,000만~7억 전세가율58.5% PM2.521.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율42.1% 거래전년비4건 → 21건 등기 마침20건 중 20건
13	전남광주통합특별시 북구 용두동	20	▼ -1	2억 9,250만	1억 3,800만~4억 3,400만	73.6%	22.7 보통	소형 55%	50.0%	20건 → 20건	46건 중 46건
전월비▼ -1 가격대1억 3,800만~4억 3,400만 전세가율73.6% PM2.522.7 보통 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 20건 등기 마침46건 중 46건
광고
14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	16	▲ +7	1억 8,000만	1억 2,200만~4억	82.8%	23.8 보통	중형 56%	73.3%	15건 → 16건	43건 중 43건
전월비▲ +7 가격대1억 2,200만~4억 전세가율82.8% PM2.523.8 보통 주력면적중형 56% 상승비율73.3% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침43건 중 43건
15	전남광주통합특별시 북구 본촌동	12	0	3억 7,500만	2억 4,200만~5억	보류	23.8 보통	중형 100%	33.3%	11건 → 12건	29건 중 29건
전월비0 가격대2억 4,200만~5억 전세가율보류 PM2.523.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침29건 중 29건
16	전남광주통합특별시 북구 매곡동	12	▼ -9	1억 4,750만	5,000만~2억 9,000만	99.4%	23.8 보통	중형 50%	50.0%	16건 → 12건	36건 중 36건
전월비▼ -9 가격대5,000만~2억 9,000만 전세가율99.4% PM2.523.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 12건 등기 마침36건 중 36건
17	전남광주통합특별시 북구 중흥동	11	▲ +5	3억 8,000만	1억 2,000만~6억 1,800만	72.6%	21.5 보통	중형 91%	70.0%	11건 → 11건	31건 중 31건
전월비▲ +5 가격대1억 2,000만~6억 1,800만 전세가율72.6% PM2.521.5 보통 주력면적중형 91% 상승비율70.0% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침31건 중 31건
18	전남광주통합특별시 북구 풍향동	9	▲ +7	3억 9,500만	3억 4,600만~5억 200만	보류	21.5 보통	중형 89%	55.6%	2건 → 9건	19건 중 19건
전월비▲ +7 가격대3억 4,600만~5억 200만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적중형 89% 상승비율55.6% 거래전년비2건 → 9건 등기 마침19건 중 19건
19	전남광주통합특별시 북구 임동	9	▼ -2	4억 7,800만	1억 8,300만~9억 3,500만	65.3%	23.3 보통	중형 44%	71.4%	5건 → 9건	28건 중 28건
전월비▼ -2 가격대1억 8,300만~9억 3,500만 전세가율65.3% PM2.523.3 보통 주력면적중형 44% 상승비율71.4% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침28건 중 28건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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