전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 2월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

← 전국으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 479건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 전월보다 140건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 4억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	479	▲ +140	1억 9,300만	3,150만~8억	81.5%	15.9 보통	소형 47%	48.3%	325건 → 479건	1,124건 중 1,123건
전월비▲ +140 가격대3,150만~8억 전세가율81.5% PM2.515.9 보통 주력면적소형 47% 상승비율48.3% 거래전년비325건 → 479건 등기 마침1,124건 중 1,123건
2	전남광주통합특별시 광산구	352	▲ +63	2억 6,800만	5,400만~10억 7,800만	76.0%	16.9 보통	중형 59%	44.7%	313건 → 352건	1,046건 중 1,046건
전월비▲ +63 가격대5,400만~10억 7,800만 전세가율76.0% PM2.516.9 보통 주력면적중형 59% 상승비율44.7% 거래전년비313건 → 352건 등기 마침1,046건 중 1,046건
3	전남광주통합특별시 순천시	317	▲ +97	2억 1,000만	1,650만~6억 7,200만	79.1%	12.6 좋음	중형 50%	45.5%	269건 → 317건	794건 중 794건
전월비▲ +97 가격대1,650만~6억 7,200만 전세가율79.1% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율45.5% 거래전년비269건 → 317건 등기 마침794건 중 794건
4	전남광주통합특별시 서구	265	▲ +90	2억 7,000만	4,650만~8억 5,500만	76.3%	18.0 보통	중형 53%	49.2%	223건 → 265건	662건 중 658건
전월비▲ +90 가격대4,650만~8억 5,500만 전세가율76.3% PM2.518.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율49.2% 거래전년비223건 → 265건 등기 마침662건 중 658건
5	전남광주통합특별시 광양시	203	▲ +61	9,000만	1,300만~3억 9,300만	77.8%	13.6 좋음	중형 51%	51.7%	168건 → 203건	532건 중 532건
전월비▲ +61 가격대1,300만~3억 9,300만 전세가율77.8% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 51% 상승비율51.7% 거래전년비168건 → 203건 등기 마침532건 중 532건
6	전남광주통합특별시 목포시	188	▲ +44	1억 3,725만	2,500만~4억 5,500만	84.1%	14.3 좋음	중형 48%	44.1%	218건 → 188건	644건 중 644건
전월비▲ +44 가격대2,500만~4억 5,500만 전세가율84.1% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 48% 상승비율44.1% 거래전년비218건 → 188건 등기 마침644건 중 644건
광고
7	전남광주통합특별시 남구	183	▲ +11	3억 4,000만	4,720만~16억 7,700만	69.9%	17.5 보통	중형 68%	41.9%	129건 → 183건	401건 중 400건
전월비▲ +11 가격대4,720만~16억 7,700만 전세가율69.9% PM2.517.5 보통 주력면적중형 68% 상승비율41.9% 거래전년비129건 → 183건 등기 마침401건 중 400건
8	전남광주통합특별시 여수시	150	▲ +33	1억 8,150만	3,300만~7억 9,000만	76.3%	14.1 좋음	중형 55%	39.6%	153건 → 150건	477건 중 476건
전월비▲ +33 가격대3,300만~7억 9,000만 전세가율76.3% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 55% 상승비율39.6% 거래전년비153건 → 150건 등기 마침477건 중 476건
9	전남광주통합특별시 동구	91	▲ +28	4억 1,000만	5,500만~9억 7,000만	70.9%	14.4 좋음	중형 66%	41.4%	108건 → 91건	300건 중 298건
전월비▲ +28 가격대5,500만~9억 7,000만 전세가율70.9% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 66% 상승비율41.4% 거래전년비108건 → 91건 등기 마침300건 중 298건
10	전남광주통합특별시 나주시	86	▲ +6	2억 1,400만	3,600만~9억 7,000만	73.8%	14.6 좋음	중형 64%	38.6%	87건 → 86건	219건 중 219건
전월비▲ +6 가격대3,600만~9억 7,000만 전세가율73.8% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율38.6% 거래전년비87건 → 86건 등기 마침219건 중 219건
11	전남광주통합특별시 무안군	74	▲ +16	2억 1,500만	2,800만~5억 8,600만	78.1%	14.4 좋음	중형 66%	36.1%	50건 → 74건	245건 중 245건
전월비▲ +16 가격대2,800만~5억 8,600만 전세가율78.1% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 66% 상승비율36.1% 거래전년비50건 → 74건 등기 마침245건 중 245건
12	전남광주통합특별시 영암군	40	▲ +5	6,000만	3,200만~1억 700만	보류	17.0 보통	소형 95%	27.5%	53건 → 40건	101건 중 101건
전월비▲ +5 가격대3,200만~1억 700만 전세가율보류 PM2.517.0 보통 주력면적소형 95% 상승비율27.5% 거래전년비53건 → 40건 등기 마침101건 중 101건
광고
13	전남광주통합특별시 화순군	36	▲ +17	1억 700만	3,500만~4억 3,000만	65.3%	13.4 좋음	소형 56%	47.2%	33건 → 36건	110건 중 110건
전월비▲ +17 가격대3,500만~4억 3,000만 전세가율65.3% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 56% 상승비율47.2% 거래전년비33건 → 36건 등기 마침110건 중 110건
14	전남광주통합특별시 영광군	18	▲ +6	1억 1,300만	3,000만~3억 1,000만	보류	12.7 좋음	중형 56%	41.2%	13건 → 18건	68건 중 68건
전월비▲ +6 가격대3,000만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율41.2% 거래전년비13건 → 18건 등기 마침68건 중 68건
15	전남광주통합특별시 장흥군	17	▲ +8	1억 7,300만	5,850만~3억 8,000만	보류	11.4 좋음	중형 59%	64.7%	3건 → 17건	27건 중 27건
전월비▲ +8 가격대5,850만~3억 8,000만 전세가율보류 PM2.511.4 좋음 주력면적중형 59% 상승비율64.7% 거래전년비3건 → 17건 등기 마침27건 중 27건
16	전남광주통합특별시 해남군	17	▲ +3	1억 800만	2,600만~4억	보류	13.9 좋음	소형 47%	41.2%	20건 → 17건	57건 중 57건
전월비▲ +3 가격대2,600만~4억 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 47% 상승비율41.2% 거래전년비20건 → 17건 등기 마침57건 중 57건
17	전남광주통합특별시 고흥군	14	▲ +6	1억 8,450만	5,500만~3억 3,000만	보류	13.3 좋음	대형 50%	57.1%	17건 → 14건	36건 중 36건
전월비▲ +6 가격대5,500만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.513.3 좋음 주력면적대형 50% 상승비율57.1% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침36건 중 36건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기