전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 43건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 전월보다 14건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	43	▲ +12	1억 8,000만	8,400만~4억 2,300만	93.3%	17.6 보통	소형 67%	48.8%	+34.4%	+1.7%
전월 대비▲ +12 가격대8,400만~4억 2,300만 전세가율93.3% PM2.517.6 보통 주력면적소형 67% 상승비율48.8% 거래전년비+34.4% 가격전년비+1.7%
2	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	35	▲ +14	4억 3,900만	2억 7,000만~9억 4,000만	67.7%	15.1 보통	중형 77%	52.9%	+75.0%	+2.1%
전월 대비▲ +14 가격대2억 7,000만~9억 4,000만 전세가율67.7% PM2.515.1 보통 주력면적중형 77% 상승비율52.9% 거래전년비+75.0% 가격전년비+2.1%
3	전남광주통합특별시 광산구 신가동	32	▲ +9	2억 9,900만	1억 3,500만~6억 2,500만	72.8%	17.6 보통	중형 84%	34.4%	+52.4%	+3.1%
전월 대비▲ +9 가격대1억 3,500만~6억 2,500만 전세가율72.8% PM2.517.6 보통 주력면적중형 84% 상승비율34.4% 거래전년비+52.4% 가격전년비+3.1%
4	전남광주통합특별시 광산구 신창동	30	▼ -4	2억 6,450만	1억 8,300만~6억	74.1%	16.1 보통	중형 70%	50.0%	-34.8%	+18.9%
전월 대비▼ -4 가격대1억 8,300만~6억 전세가율74.1% PM2.516.1 보통 주력면적중형 70% 상승비율50.0% 거래전년비-34.8% 가격전년비+18.9%
5	전남광주통합특별시 광산구 우산동	30	▼ -2	3억 1,400만	7,800만~4억 9,000만	70.5%	22.1 보통	중형 60%	46.7%	+42.9%	+74.4%
전월 대비▼ -2 가격대7,800만~4억 9,000만 전세가율70.5% PM2.522.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비+42.9% 가격전년비+74.4%
6	전남광주통합특별시 광산구 월계동	22	▲ +6	2억 2,000만	1억 7,280만~3억 4,300만	67.6%	14.7 좋음	대형 45%	59.1%	-21.4%	+0.2%
전월 대비▲ +6 가격대1억 7,280만~3억 4,300만 전세가율67.6% PM2.514.7 좋음 주력면적대형 45% 상승비율59.1% 거래전년비-21.4% 가격전년비+0.2%
7	전남광주통합특별시 광산구 산월동	22	▲ +3	2억 6,875만	2억 3,850만~3억 3,000만	74.0%	14.7 좋음	중형 100%	45.5%	+120.0%	-8.6%
전월 대비▲ +3 가격대2억 3,850만~3억 3,000만 전세가율74.0% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율45.5% 거래전년비+120.0% 가격전년비-8.6%
8	전남광주통합특별시 광산구 수완동	21	▲ +11	5억 2,000만	4억 2,000만~7억 5,500만	71.7%	16.1 보통	중형 81%	33.3%	+61.5%	-35.4%
전월 대비▲ +11 가격대4억 2,000만~7억 5,500만 전세가율71.7% PM2.516.1 보통 주력면적중형 81% 상승비율33.3% 거래전년비+61.5% 가격전년비-35.4%
9	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	19	▲ +5	1억 5,000만	9,500만~2억 9,500만	—	22.1 보통	중형 58%	42.1%	-5.0%	-24.1%
전월 대비▲ +5 가격대9,500만~2억 9,500만 전세가율— PM2.522.1 보통 주력면적중형 58% 상승비율42.1% 거래전년비-5.0% 가격전년비-24.1%
10	전남광주통합특별시 광산구 도산동	14	▲ +4	2억 3,000만	7,800만~3억 2,500만	76.4%	19.0 보통	소형 50%	50.0%	+27.3%	-2.1%
전월 대비▲ +4 가격대7,800만~3억 2,500만 전세가율76.4% PM2.519.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+27.3% 가격전년비-2.1%
11	전남광주통합특별시 광산구 산정동	14	▲ +6	2억 5,350만	9,700만~4억 900만	—	15.1 보통	중형 57%	50.0%	-6.7%	-11.1%
전월 대비▲ +6 가격대9,700만~4억 900만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비-6.7% 가격전년비-11.1%
12	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	12	▼ -1	9,850만	6,300만~4억 1,500만	—	22.1 보통	소형 75%	33.3%	+33.3%	-32.1%
전월 대비▼ -1 가격대6,300만~4억 1,500만 전세가율— PM2.522.1 보통 주력면적소형 75% 상승비율33.3% 거래전년비+33.3% 가격전년비-32.1%
13	전남광주통합특별시 광산구 하남동	11	▼ -1	2억	1억 4,800만~4억 1,000만	—	15.1 보통	중형 55%	36.4%	+10.0%	-33.1%
전월 대비▼ -1 가격대1억 4,800만~4억 1,000만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율36.4% 거래전년비+10.0% 가격전년비-33.1%
14	전남광주통합특별시 광산구 송정동	10	— 0	1억 2,640만	7,000만~3억 2,000만	—	19.0 보통	소형 70%	30.0%	-56.5%	-9.7%
전월 대비— 0 가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율— PM2.519.0 보통 주력면적소형 70% 상승비율30.0% 거래전년비-56.5% 가격전년비-9.7%
15	전남광주통합특별시 광산구 선암동	10	▲ +2	3억 5,150만	3억 1,000만~3억 8,000만	—	22.1 보통	중형 100%	60.0%	+42.9%	-5.0%
전월 대비▲ +2 가격대3억 1,000만~3억 8,000만 전세가율— PM2.522.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+42.9% 가격전년비-5.0%
16	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	9	▲ +4	4억	3억 2,130만~5억 7,500만	—	15.1 보통	중형 78%	22.2%	+350.0%	+11.9%
전월 대비▲ +4 가격대3억 2,130만~5억 7,500만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적중형 78% 상승비율22.2% 거래전년비+350.0% 가격전년비+11.9%
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	8	— 0	1억 700만	6,950만~1억 4,500만	—	14.7 좋음	소형 100%	37.5%	+33.3%	+34.2%
전월 대비— 0 가격대6,950만~1억 4,500만 전세가율— PM2.514.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율37.5% 거래전년비+33.3% 가격전년비+34.2%
18	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	6	▼ -7	4억 9,975만	5,400만~10억 7,800만	—	14.7 좋음	소형 33%	33.3%	-53.8%	+19.0%
전월 대비▼ -7 가격대5,400만~10억 7,800만 전세가율— PM2.514.7 좋음 주력면적소형 33% 상승비율33.3% 거래전년비-53.8% 가격전년비+19.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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