전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 57건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 우산동 전월보다 18건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	57	▲ +14	1억 6,800만	1억~4억 2,500만	85.3%	24.7 보통	소형 72%	50.9%	50건 → 57건	104건 중 104건
전월비▲ +14 가격대1억~4억 2,500만 전세가율85.3% PM2.524.7 보통 주력면적소형 72% 상승비율50.9% 거래전년비50건 → 57건 등기 마침104건 중 104건
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	48	▲ +18	3억 1,250만	6,500만~4억 4,500만	76.0%	28.9 보통	중형 58%	41.7%	43건 → 48건	114건 중 114건
전월비▲ +18 가격대6,500만~4억 4,500만 전세가율76.0% PM2.528.9 보통 주력면적중형 58% 상승비율41.7% 거래전년비43건 → 48건 등기 마침114건 중 114건
3	전남광주통합특별시 광산구 신창동	44	▲ +14	2억 5,200만	1억 1,500만~5억 4,200만	77.3%	23.9 보통	중형 73%	47.7%	41건 → 44건	117건 중 117건
전월비▲ +14 가격대1억 1,500만~5억 4,200만 전세가율77.3% PM2.523.9 보통 주력면적중형 73% 상승비율47.7% 거래전년비41건 → 44건 등기 마침117건 중 117건
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	41	▲ +9	3억	1억 2,500만~6억 3,000만	70.2%	24.7 보통	중형 83%	46.3%	26건 → 41건	89건 중 89건
전월비▲ +9 가격대1억 2,500만~6억 3,000만 전세가율70.2% PM2.524.7 보통 주력면적중형 83% 상승비율46.3% 거래전년비26건 → 41건 등기 마침89건 중 89건
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	32	▼ -3	4억 5,900만	2억 9,000만~8억 9,900만	69.3%	22.4 보통	중형 75%	37.5%	34건 → 32건	76건 중 76건
전월비▼ -3 가격대2억 9,000만~8억 9,900만 전세가율69.3% PM2.522.4 보통 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비34건 → 32건 등기 마침76건 중 76건
6	전남광주통합특별시 광산구 산월동	31	▲ +9	2억 7,500만	2억 4,000만~3억 6,000만	80.0%	22.7 보통	중형 100%	41.9%	8건 → 31건	69건 중 69건
전월비▲ +9 가격대2억 4,000만~3억 6,000만 전세가율80.0% PM2.522.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율41.9% 거래전년비8건 → 31건 등기 마침69건 중 69건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 수완동	28	▲ +7	6억 2,500만	4억 6,000만~18억 5,000만	70.8%	23.9 보통	중형 50%	46.4%	15건 → 28건	53건 중 53건
전월비▲ +7 가격대4억 6,000만~18억 5,000만 전세가율70.8% PM2.523.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율46.4% 거래전년비15건 → 28건 등기 마침53건 중 53건
8	전남광주통합특별시 광산구 월계동	26	▲ +4	2억 400만	5,600만~4억 7,500만	72.6%	22.7 보통	소형 38%	30.8%	42건 → 26건	100건 중 100건
전월비▲ +4 가격대5,600만~4억 7,500만 전세가율72.6% PM2.522.7 보통 주력면적소형 38% 상승비율30.8% 거래전년비42건 → 26건 등기 마침100건 중 100건
9	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	21	▲ +9	1억 4,700만	5,600만~4억 2,800만	73.6%	28.9 보통	중형 57%	40.0%	12건 → 21건	38건 중 38건
전월비▲ +9 가격대5,600만~4억 2,800만 전세가율73.6% PM2.528.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율40.0% 거래전년비12건 → 21건 등기 마침38건 중 38건
10	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	20	▲ +1	1억 7,750만	7,400만~2억 7,200만	87.2%	28.9 보통	중형 60%	55.0%	12건 → 20건	53건 중 53건
전월비▲ +1 가격대7,400만~2억 7,200만 전세가율87.2% PM2.528.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율55.0% 거래전년비12건 → 20건 등기 마침53건 중 53건
11	전남광주통합특별시 광산구 산정동	20	▲ +6	2억 7,625만	1억 900만~5억 9,000만	보류	22.4 보통	중형 60%	50.0%	16건 → 20건	38건 중 38건
전월비▲ +6 가격대1억 900만~5억 9,000만 전세가율보류 PM2.522.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 20건 등기 마침38건 중 38건
12	전남광주통합특별시 광산구 선암동	17	▲ +7	3억 7,000만	2억 9,100만~4억 7,000만	66.2%	28.9 보통	중형 100%	35.7%	8건 → 17건	40건 중 40건
전월비▲ +7 가격대2억 9,100만~4억 7,000만 전세가율66.2% PM2.528.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율35.7% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침40건 중 40건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 도산동	16	▲ +2	2억 500만	5,900만~3억 8,400만	75.2%	28.0 보통	소형 69%	31.3%	18건 → 16건	28건 중 28건
전월비▲ +2 가격대5,900만~3억 8,400만 전세가율75.2% PM2.528.0 보통 주력면적소형 69% 상승비율31.3% 거래전년비18건 → 16건 등기 마침28건 중 28건
14	전남광주통합특별시 광산구 송정동	15	▲ +5	1억 2,000만	7,000만~3억 3,000만	보류	28.0 보통	소형 73%	40.0%	16건 → 15건	39건 중 39건
전월비▲ +5 가격대7,000만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.528.0 보통 주력면적소형 73% 상승비율40.0% 거래전년비16건 → 15건 등기 마침39건 중 39건
15	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	15	▲ +9	4억 2,000만	5,150만~6억 5,000만	73.4%	22.7 보통	소형 47%	50.0%	13건 → 15건	37건 중 37건
전월비▲ +9 가격대5,150만~6억 5,000만 전세가율73.4% PM2.522.7 보통 주력면적소형 47% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 15건 등기 마침37건 중 37건
16	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	11	▲ +2	4억 600만	3억~4억 5,000만	73.7%	22.4 보통	중형 55%	63.6%	6건 → 11건	10건 중 10건
전월비▲ +2 가격대3억~4억 5,000만 전세가율73.7% PM2.522.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율63.6% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침10건 중 10건
17	전남광주통합특별시 광산구 도천동	8	▲ +4	9,150만	8,400만~1억 1,000만	보류	22.4 보통	소형 100%	50.0%	2건 → 8건	15건 중 15건
전월비▲ +4 가격대8,400만~1억 1,000만 전세가율보류 PM2.522.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침15건 중 15건
18	전남광주통합특별시 광산구 하남동	7	▼ -4	2억 8,600만	1억 5,500만~4억 3,500만	71.6%	22.4 보통	중형 86%	57.1%	11건 → 7건	26건 중 26건
전월비▼ -4 가격대1억 5,500만~4억 3,500만 전세가율71.6% PM2.522.4 보통 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비11건 → 7건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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