전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 55건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 하남동 전월보다 2건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 5,850만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	55	▼ -2	1억 6,000만	9,300만~3억 4,500만	85.6%	15.9 보통	소형 67%	40.0%	48건 → 55건	129건 중 129건
전월비▼ -2 가격대9,300만~3억 4,500만 전세가율85.6% PM2.515.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율40.0% 거래전년비48건 → 55건 등기 마침129건 중 129건
2	전남광주통합특별시 광산구 신창동	40	▼ -4	2억 5,650만	1억 3,000만~4억 3,000만	76.9%	18.4 보통	중형 75%	55.0%	40건 → 40건	112건 중 112건
전월비▼ -4 가격대1억 3,000만~4억 3,000만 전세가율76.9% PM2.518.4 보통 주력면적중형 75% 상승비율55.0% 거래전년비40건 → 40건 등기 마침112건 중 112건
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	33	▼ -15	1억 2,500만	7,000만~6억 800만	78.0%	21.3 보통	소형 52%	45.5%	32건 → 33건	111건 중 111건
전월비▼ -15 가격대7,000만~6억 800만 전세가율78.0% PM2.521.3 보통 주력면적소형 52% 상승비율45.5% 거래전년비32건 → 33건 등기 마침111건 중 111건
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	31	▼ -10	3억 1,000만	1억 2,200만~6억 6,000만	72.1%	15.9 보통	중형 87%	45.2%	29건 → 31건	79건 중 79건
전월비▼ -10 가격대1억 2,200만~6억 6,000만 전세가율72.1% PM2.515.9 보통 주력면적중형 87% 상승비율45.2% 거래전년비29건 → 31건 등기 마침79건 중 79건
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	25	▼ -7	4억 2,000만	3억 5,000만~13억	70.4%	15.2 보통	중형 80%	44.0%	25건 → 25건	74건 중 74건
전월비▼ -7 가격대3억 5,000만~13억 전세가율70.4% PM2.515.2 보통 주력면적중형 80% 상승비율44.0% 거래전년비25건 → 25건 등기 마침74건 중 74건
6	전남광주통합특별시 광산구 수완동	24	▼ -4	5억 5,850만	4억 370만~13억 3,000만	71.5%	18.4 보통	중형 67%	54.2%	12건 → 24건	61건 중 61건
전월비▼ -4 가격대4억 370만~13억 3,000만 전세가율71.5% PM2.518.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율54.2% 거래전년비12건 → 24건 등기 마침61건 중 61건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 월계동	24	▼ -2	2억 1,800만	7,500만~4억 9,500만	72.2%	15.1 보통	소형 50%	62.5%	24건 → 24건	76건 중 76건
전월비▼ -2 가격대7,500만~4억 9,500만 전세가율72.2% PM2.515.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율62.5% 거래전년비24건 → 24건 등기 마침76건 중 76건
8	전남광주통합특별시 광산구 산월동	20	▼ -11	2억 8,950만	2억 5,200만~3억 6,000만	76.6%	15.1 보통	중형 100%	60.0%	22건 → 20건	68건 중 68건
전월비▼ -11 가격대2억 5,200만~3억 6,000만 전세가율76.6% PM2.515.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비22건 → 20건 등기 마침68건 중 68건
9	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	17	▼ -3	1억 7,000만	8,500만~2억 6,200만	90.1%	21.3 보통	중형 53%	47.1%	31건 → 17건	50건 중 49건
전월비▼ -3 가격대8,500만~2억 6,200만 전세가율90.1% PM2.521.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.1% 거래전년비31건 → 17건 등기 마침50건 중 49건
10	전남광주통합특별시 광산구 선암동	17	0	4억 3,500만	2억 8,700만~4억 7,900만	65.3%	21.3 보통	중형 100%	43.8%	12건 → 17건	37건 중 37건
전월비0 가격대2억 8,700만~4억 7,900만 전세가율65.3% PM2.521.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율43.8% 거래전년비12건 → 17건 등기 마침37건 중 37건
11	전남광주통합특별시 광산구 산정동	15	▼ -5	2억 1,500만	6,200만~6억	보류	15.2 보통	소형 53%	53.3%	14건 → 15건	38건 중 38건
전월비▼ -5 가격대6,200만~6억 전세가율보류 PM2.515.2 보통 주력면적소형 53% 상승비율53.3% 거래전년비14건 → 15건 등기 마침38건 중 38건
12	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	14	▼ -7	1억 5,800만	7,000만~4억 3,000만	75.4%	21.3 보통	소형 64%	30.8%	16건 → 14건	41건 중 41건
전월비▼ -7 가격대7,000만~4억 3,000만 전세가율75.4% PM2.521.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율30.8% 거래전년비16건 → 14건 등기 마침41건 중 41건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 도산동	14	▼ -2	1억 4,500만	7,000만~2억 9,000만	77.9%	20.1 보통	소형 64%	64.3%	15건 → 14건	30건 중 30건
전월비▼ -2 가격대7,000만~2억 9,000만 전세가율77.9% PM2.520.1 보통 주력면적소형 64% 상승비율64.3% 거래전년비15건 → 14건 등기 마침30건 중 30건
14	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	10	▼ -5	1억 5,550만	5,000만~9억	80.2%	15.1 보통	소형 60%	70.0%	6건 → 10건	37건 중 37건
전월비▼ -5 가격대5,000만~9억 전세가율80.2% PM2.515.1 보통 주력면적소형 60% 상승비율70.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침37건 중 37건
15	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	9	▼ -2	3억 6,000만	3억 1,800만~4억 5,000만	72.1%	15.2 보통	소형 56%	55.6%	5건 → 9건	11건 중 11건
전월비▼ -2 가격대3억 1,800만~4억 5,000만 전세가율72.1% PM2.515.2 보통 주력면적소형 56% 상승비율55.6% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침11건 중 11건
16	전남광주통합특별시 광산구 하남동	9	▲ +2	3억 9,400만	2억 4,500만~4억 2,000만	72.1%	15.2 보통	중형 100%	44.4%	8건 → 9건	27건 중 27건
전월비▲ +2 가격대2억 4,500만~4억 2,000만 전세가율72.1% PM2.515.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율44.4% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침27건 중 27건
17	전남광주통합특별시 광산구 송정동	8	▼ -7	1억 1,800만	6,800만~2억 8,000만	보류	20.1 보통	소형 75%	42.9%	10건 → 8건	37건 중 37건
전월비▼ -7 가격대6,800만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.520.1 보통 주력면적소형 75% 상승비율42.9% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침37건 중 37건
18	전남광주통합특별시 광산구 도천동	6	▼ -2	8,650만	7,400만~1억 100만	보류	15.2 보통	소형 100%	66.7%	5건 → 6건	15건 중 15건
전월비▼ -2 가격대7,400만~1억 100만 전세가율보류 PM2.515.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율66.7% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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