전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 47건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 8,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	47	▼ -8	1억 5,250만	8,700만~4억 2,800만	86.2%	13.8 좋음	소형 72%	48.9%	46건 → 47건	141건 중 141건
전월비▼ -8 가격대8,700만~4억 2,800만 전세가율86.2% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 72% 상승비율48.9% 거래전년비46건 → 47건 등기 마침141건 중 141건
2	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	32	▲ +7	4억 1,900만	2억 8,000만~10억	65.6%	13.2 좋음	중형 84%	56.3%	19건 → 32건	80건 중 80건
전월비▲ +7 가격대2억 8,000만~10억 전세가율65.6% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 84% 상승비율56.3% 거래전년비19건 → 32건 등기 마침80건 중 80건
3	전남광주통합특별시 광산구 신창동	31	▼ -9	2억 5,000만	6,100만~5억 3,000만	75.2%	16.5 보통	중형 65%	48.4%	51건 → 31건	111건 중 111건
전월비▼ -9 가격대6,100만~5억 3,000만 전세가율75.2% PM2.516.5 보통 주력면적중형 65% 상승비율48.4% 거래전년비51건 → 31건 등기 마침111건 중 111건
4	전남광주통합특별시 광산구 우산동	27	▼ -6	1억 4,300만	4,350만~4억 6,700만	79.2%	15.0 좋음	중형 52%	48.1%	38건 → 27건	99건 중 99건
전월비▼ -6 가격대4,350만~4억 6,700만 전세가율79.2% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율48.1% 거래전년비38건 → 27건 등기 마침99건 중 99건
5	전남광주통합특별시 광산구 수완동	26	▲ +2	5억 8,500만	4억 4,000만~11억 5,000만	70.6%	16.5 보통	중형 54%	34.6%	20건 → 26건	62건 중 62건
전월비▲ +2 가격대4억 4,000만~11억 5,000만 전세가율70.6% PM2.516.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율34.6% 거래전년비20건 → 26건 등기 마침62건 중 62건
6	전남광주통합특별시 광산구 월계동	24	0	1억 9,250만	4,900만~4억 4,300만	68.5%	11.7 좋음	소형 58%	25.0%	30건 → 24건	72건 중 72건
전월비0 가격대4,900만~4억 4,300만 전세가율68.5% PM2.511.7 좋음 주력면적소형 58% 상승비율25.0% 거래전년비30건 → 24건 등기 마침72건 중 72건
7	전남광주통합특별시 광산구 신가동	23	▼ -8	3억 3,250만	1억 1,900만~5억 9,500만	71.7%	13.8 좋음	중형 91%	43.5%	26건 → 23건	77건 중 77건
전월비▼ -8 가격대1억 1,900만~5억 9,500만 전세가율71.7% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 91% 상승비율43.5% 거래전년비26건 → 23건 등기 마침77건 중 77건
광고
8	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	22	▲ +5	1억 6,050만	7,300만~2억 7,500만	87.6%	15.0 좋음	중형 59%	54.5%	23건 → 22건	54건 중 53건
전월비▲ +5 가격대7,300만~2억 7,500만 전세가율87.6% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 59% 상승비율54.5% 거래전년비23건 → 22건 등기 마침54건 중 53건
9	전남광주통합특별시 광산구 산월동	19	▼ -1	2억 8,300만	2억 5,000만~3억 1,000만	78.8%	11.7 좋음	중형 100%	57.9%	16건 → 19건	61건 중 61건
전월비▼ -1 가격대2억 5,000만~3억 1,000만 전세가율78.8% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율57.9% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침61건 중 61건
10	전남광주통합특별시 광산구 도산동	18	▲ +4	1억 2,250만	7,000만~3억 3,400만	76.7%	17.9 보통	소형 78%	50.0%	10건 → 18건	38건 중 38건
전월비▲ +4 가격대7,000만~3억 3,400만 전세가율76.7% PM2.517.9 보통 주력면적소형 78% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 18건 등기 마침38건 중 38건
11	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	16	▲ +6	4억 1,000만	7,100만~7억 500만	80.5%	11.7 좋음	중형 56%	37.5%	11건 → 16건	29건 중 29건
전월비▲ +6 가격대7,100만~7억 500만 전세가율80.5% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율37.5% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침29건 중 29건
12	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	13	▼ -1	1억 2,400만	7,800만~4억 3,000만	82.1%	15.0 좋음	소형 62%	38.5%	19건 → 13건	41건 중 41건
전월비▼ -1 가격대7,800만~4억 3,000만 전세가율82.1% PM2.515.0 좋음 주력면적소형 62% 상승비율38.5% 거래전년비19건 → 13건 등기 마침41건 중 41건
13	전남광주통합특별시 광산구 송정동	12	▲ +4	1억 3,150만	1억 1,000만~3억 3,000만	보류	17.9 보통	소형 58%	50.0%	13건 → 12건	28건 중 28건
전월비▲ +4 가격대1억 1,000만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.517.9 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침28건 중 28건
광고
14	전남광주통합특별시 광산구 선암동	12	▼ -5	3억 4,000만	2억 7,000만~4억 7,000만	65.5%	15.0 좋음	중형 100%	33.3%	12건 → 12건	34건 중 34건
전월비▼ -5 가격대2억 7,000만~4억 7,000만 전세가율65.5% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침34건 중 34건
15	전남광주통합특별시 광산구 하남동	11	▲ +2	2억 8,900만	1억 2,000만~4억 800만	73.9%	13.2 좋음	중형 82%	54.5%	3건 → 11건	29건 중 29건
전월비▲ +2 가격대1억 2,000만~4억 800만 전세가율73.9% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 82% 상승비율54.5% 거래전년비3건 → 11건 등기 마침29건 중 29건
16	전남광주통합특별시 광산구 산정동	10	▼ -5	2억 7,950만	5,800만~5억 4,000만	보류	13.2 좋음	중형 60%	50.0%	5건 → 10건	28건 중 28건
전월비▼ -5 가격대5,800만~5억 4,000만 전세가율보류 PM2.513.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침28건 중 28건
17	전남광주통합특별시 광산구 도천동	7	▲ +1	9,300만	8,300만~1억 800만	보류	13.2 좋음	소형 100%	71.4%	2건 → 7건	20건 중 20건
전월비▲ +1 가격대8,300만~1억 800만 전세가율보류 PM2.513.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율71.4% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침20건 중 20건
18	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	7	▼ -2	4억 500만	3억 2,700만~4억 6,000만	71.3%	13.2 좋음	중형 71%	42.9%	7건 → 7건	13건 중 13건
전월비▼ -2 가격대3억 2,700만~4억 6,000만 전세가율71.3% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침13건 중 13건
19	전남광주통합특별시 광산구 비아동	7	▲ +4	1억 4,300만	6,600만~1억 5,200만	보류	11.7 좋음	소형 100%	57.1%	4건 → 7건	5건 중 5건
전월비▲ +4 가격대6,600만~1억 5,200만 전세가율보류 PM2.511.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율57.1% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침5건 중 5건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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