전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 58건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 신창동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	58	▲ +11	1억 6,050만	1억 500만~4억 2,600만	87.4%	13.3 좋음	소형 71%	48.3%	36건 → 58건	121건 중 121건
전월비▲ +11 가격대1억 500만~4억 2,600만 전세가율87.4% PM2.513.3 좋음 주력면적소형 71% 상승비율48.3% 거래전년비36건 → 58건 등기 마침121건 중 121건
2	전남광주통합특별시 광산구 신창동	53	▲ +22	2억 5,500만	6,000만~5억 3,000만	78.9%	15.4 보통	중형 70%	49.1%	44건 → 53건	108건 중 108건
전월비▲ +22 가격대6,000만~5억 3,000만 전세가율78.9% PM2.515.4 보통 주력면적중형 70% 상승비율49.1% 거래전년비44건 → 53건 등기 마침108건 중 108건
3	전남광주통합특별시 광산구 월계동	35	▲ +11	2억 2,000만	1억~3억 7,000만	69.2%	11.8 좋음	소형 34%	40.0%	27건 → 35건	59건 중 58건
전월비▲ +11 가격대1억~3억 7,000만 전세가율69.2% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 34% 상승비율40.0% 거래전년비27건 → 35건 등기 마침59건 중 58건
4	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	33	▲ +1	4억	2억 7,800만~8억 7,800만	68.6%	12.7 좋음	중형 79%	45.5%	19건 → 33건	71건 중 71건
전월비▲ +1 가격대2억 7,800만~8억 7,800만 전세가율68.6% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 79% 상승비율45.5% 거래전년비19건 → 33건 등기 마침71건 중 71건
5	전남광주통합특별시 광산구 우산동	33	▲ +6	1억 4,400만	4,100만~5억 6,000만	81.0%	13.4 좋음	소형 55%	48.5%	38건 → 33건	92건 중 92건
전월비▲ +6 가격대4,100만~5억 6,000만 전세가율81.0% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 55% 상승비율48.5% 거래전년비38건 → 33건 등기 마침92건 중 92건
6	전남광주통합특별시 광산구 신가동	30	▲ +7	3억 100만	1억 1,000만~6억 4,100만	70.9%	13.3 좋음	중형 73%	60.0%	32건 → 30건	70건 중 70건
전월비▲ +7 가격대1억 1,000만~6억 4,100만 전세가율70.9% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 73% 상승비율60.0% 거래전년비32건 → 30건 등기 마침70건 중 70건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 수완동	29	▲ +3	6억	4억 3,500만~14억 1,000만	68.4%	15.4 보통	중형 72%	51.7%	14건 → 29건	46건 중 46건
전월비▲ +3 가격대4억 3,500만~14억 1,000만 전세가율68.4% PM2.515.4 보통 주력면적중형 72% 상승비율51.7% 거래전년비14건 → 29건 등기 마침46건 중 46건
8	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	25	▲ +3	1억 6,500만	8,000만~3억 1,300만	86.7%	13.4 좋음	중형 52%	40.0%	14건 → 25건	52건 중 51건
전월비▲ +3 가격대8,000만~3억 1,300만 전세가율86.7% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율40.0% 거래전년비14건 → 25건 등기 마침52건 중 51건
9	전남광주통합특별시 광산구 산월동	22	▲ +3	2억 8,150만	2억 3,500만~3억 1,400만	73.5%	11.8 좋음	중형 100%	54.5%	25건 → 22건	45건 중 45건
전월비▲ +3 가격대2억 3,500만~3억 1,400만 전세가율73.5% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율54.5% 거래전년비25건 → 22건 등기 마침45건 중 45건
10	전남광주통합특별시 광산구 선암동	19	▲ +7	4억	2억 300만~4억 5,000만	64.2%	13.4 좋음	중형 89%	31.6%	10건 → 19건	26건 중 26건
전월비▲ +7 가격대2억 300만~4억 5,000만 전세가율64.2% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 89% 상승비율31.6% 거래전년비10건 → 19건 등기 마침26건 중 26건
11	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	14	▲ +1	1억 6,650만	7,000만~2억 4,600만	81.1%	13.4 좋음	소형 50%	46.2%	9건 → 14건	39건 중 39건
전월비▲ +1 가격대7,000만~2억 4,600만 전세가율81.1% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율46.2% 거래전년비9건 → 14건 등기 마침39건 중 39건
12	전남광주통합특별시 광산구 산정동	14	▲ +4	2억 7,800만	9,750만~5억 9,000만	보류	12.7 좋음	중형 43%	42.9%	14건 → 14건	22건 중 22건
전월비▲ +4 가격대9,750만~5억 9,000만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율42.9% 거래전년비14건 → 14건 등기 마침22건 중 22건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 송정동	9	▼ -3	1억 2,200만	5,000만~2억 8,000만	보류	17.8 보통	소형 78%	50.0%	20건 → 9건	25건 중 25건
전월비▼ -3 가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적소형 78% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 9건 등기 마침25건 중 25건
14	전남광주통합특별시 광산구 하남동	7	▼ -4	3억 400만	1억 5,700만~4억 300만	71.9%	12.7 좋음	중형 86%	50.0%	6건 → 7건	32건 중 32건
전월비▼ -4 가격대1억 5,700만~4억 300만 전세가율71.9% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 86% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침32건 중 32건
15	전남광주통합특별시 광산구 도산동	6	▼ -12	9,600만	5,450만~2억 2,000만	80.3%	17.8 보통	소형 67%	33.3%	13건 → 6건	33건 중 33건
전월비▼ -12 가격대5,450만~2억 2,000만 전세가율80.3% PM2.517.8 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비13건 → 6건 등기 마침33건 중 33건
16	전남광주통합특별시 광산구 도천동	5	▼ -2	8,900만	8,400만~1억 1,000만	보류	12.7 좋음	소형 100%	20.0%	2건 → 5건	13건 중 13건
전월비▼ -2 가격대8,400만~1억 1,000만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율20.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침13건 중 13건
17	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	5	▼ -2	3억 3,800만	3억 2,500만~4억	73.1%	12.7 좋음	소형 60%	40.0%	6건 → 5건	14건 중 14건
전월비▼ -2 가격대3억 2,500만~4억 전세가율73.1% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침14건 중 14건
18	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	5	▼ -11	1억 1,800만	6,500만~7억 1,000만	79.4%	11.8 좋음	소형 60%	40.0%	19건 → 5건	30건 중 30건
전월비▼ -11 가격대6,500만~7억 1,000만 전세가율79.4% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비19건 → 5건 등기 마침30건 중 30건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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