전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 42건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 전월보다 6건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 1,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	42	▼ -16	1억 5,800만	1억 400만~4억 3,000만	85.1%	9.2 좋음	소형 69%	47.6%	43건 → 42건	117건 중 117건
전월비▼ -16 가격대1억 400만~4억 3,000만 전세가율85.1% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 69% 상승비율47.6% 거래전년비43건 → 42건 등기 마침117건 중 117건
2	전남광주통합특별시 광산구 월계동	35	0	2억 1,000만	3,660만~4억 1,000만	68.4%	7.3 좋음	소형 37%	50.0%	27건 → 35건	53건 중 52건
전월비0 가격대3,660만~4억 1,000만 전세가율68.4% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 37% 상승비율50.0% 거래전년비27건 → 35건 등기 마침53건 중 52건
3	전남광주통합특별시 광산구 신창동	31	▼ -22	2억 5,400만	9,000만~6억 2,500만	73.5%	10.0 좋음	중형 65%	54.8%	46건 → 31건	99건 중 99건
전월비▼ -22 가격대9,000만~6억 2,500만 전세가율73.5% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 65% 상승비율54.8% 거래전년비46건 → 31건 등기 마침99건 중 99건
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	28	▼ -2	4억 7,600만	2억 4,000만~6억 4,000만	71.3%	9.2 좋음	중형 100%	42.9%	34건 → 28건	81건 중 81건
전월비▼ -2 가격대2억 4,000만~6억 4,000만 전세가율71.3% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비34건 → 28건 등기 마침81건 중 81건
5	전남광주통합특별시 광산구 우산동	28	▼ -5	2억 8,750만	7,000만~4억 6,000만	79.8%	9.6 좋음	중형 54%	39.3%	40건 → 28건	86건 중 86건
전월비▼ -5 가격대7,000만~4억 6,000만 전세가율79.8% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 54% 상승비율39.3% 거래전년비40건 → 28건 등기 마침86건 중 86건
6	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	20	▼ -13	5억 1,750만	2억 7,300만~9억 8,000만	69.4%	8.1 좋음	중형 60%	25.0%	24건 → 20건	79건 중 79건
전월비▼ -13 가격대2억 7,300만~9억 8,000만 전세가율69.4% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율25.0% 거래전년비24건 → 20건 등기 마침79건 중 79건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 선암동	19	0	3억 8,500만	2억 800만~4억 7,000만	63.0%	9.6 좋음	중형 95%	36.8%	10건 → 19건	24건 중 24건
전월비0 가격대2억 800만~4억 7,000만 전세가율63.0% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 95% 상승비율36.8% 거래전년비10건 → 19건 등기 마침24건 중 24건
8	전남광주통합특별시 광산구 수완동	17	▼ -12	6억 1,800만	4억 4,000만~11억 5,500만	69.4%	10.0 좋음	중형 65%	52.9%	25건 → 17건	42건 중 42건
전월비▼ -12 가격대4억 4,000만~11억 5,500만 전세가율69.4% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.9% 거래전년비25건 → 17건 등기 마침42건 중 42건
9	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	17	▼ -8	1억 7,500만	8,950만~2억 7,800만	84.3%	9.6 좋음	소형 59%	41.2%	20건 → 17건	56건 중 56건
전월비▼ -8 가격대8,950만~2억 7,800만 전세가율84.3% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 59% 상승비율41.2% 거래전년비20건 → 17건 등기 마침56건 중 56건
10	전남광주통합특별시 광산구 산월동	16	▼ -6	3억 100만	2억 6,000만~3억 6,300만	76.7%	7.3 좋음	중형 100%	50.0%	20건 → 16건	52건 중 52건
전월비▼ -6 가격대2억 6,000만~3억 6,300만 전세가율76.7% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 16건 등기 마침52건 중 52건
11	전남광주통합특별시 광산구 산정동	13	▼ -1	2억 7,800만	5,000만~3억 9,900만	보류	8.1 좋음	중형 62%	23.1%	12건 → 13건	24건 중 24건
전월비▼ -1 가격대5,000만~3억 9,900만 전세가율보류 PM2.58.1 좋음 주력면적중형 62% 상승비율23.1% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침24건 중 24건
12	전남광주통합특별시 광산구 도산동	11	▲ +5	1억 4,500만	1억 1,600만~3억 3,400만	76.2%	13.4 좋음	중형 55%	36.4%	8건 → 11건	37건 중 37건
전월비▲ +5 가격대1억 1,600만~3억 3,400만 전세가율76.2% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율36.4% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침37건 중 37건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	11	▲ +6	5억 9,700만	5,300만~7억 1,500만	72.7%	7.3 좋음	중형 91%	72.7%	21건 → 11건	25건 중 25건
전월비▲ +6 가격대5,300만~7억 1,500만 전세가율72.7% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 91% 상승비율72.7% 거래전년비21건 → 11건 등기 마침25건 중 25건
14	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	11	▼ -3	1억 5,500만	6,200만~4억 2,950만	보류	9.6 좋음	소형 55%	72.7%	13건 → 11건	37건 중 37건
전월비▼ -3 가격대6,200만~4억 2,950만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적소형 55% 상승비율72.7% 거래전년비13건 → 11건 등기 마침37건 중 37건
15	전남광주통합특별시 광산구 하남동	9	▲ +2	3억 9,500만	2억 4,900만~4억 1,000만	보류	8.1 좋음	중형 100%	33.3%	9건 → 9건	34건 중 34건
전월비▲ +2 가격대2억 4,900만~4억 1,000만 전세가율보류 PM2.58.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침34건 중 34건
16	전남광주통합특별시 광산구 송정동	7	▼ -2	1억 500만	7,000만~2억 7,900만	보류	13.4 좋음	소형 71%	14.3%	13건 → 7건	29건 중 29건
전월비▼ -2 가격대7,000만~2억 7,900만 전세가율보류 PM2.513.4 좋음 주력면적소형 71% 상승비율14.3% 거래전년비13건 → 7건 등기 마침29건 중 29건
17	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	6	▲ +1	4억 2,150만	3억 3,000만~4억 5,500만	76.7%	8.1 좋음	중형 83%	50.0%	10건 → 6건	18건 중 18건
전월비▲ +1 가격대3억 3,000만~4억 5,500만 전세가율76.7% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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