전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 43건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 1,450만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	43	▲ +1	1억 5,000만	8,200만~4억 2,000만	87.6%	7.9 좋음	소형 77%	41.9%	22건 → 43건	131건 중 131건
전월비▲ +1 가격대8,200만~4억 2,000만 전세가율87.6% PM2.57.9 좋음 주력면적소형 77% 상승비율41.9% 거래전년비22건 → 43건 등기 마침131건 중 131건
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	36	▲ +8	3억 1,950만	4,400만~4억 6,000만	79.5%	7.5 좋음	중형 56%	52.8%	39건 → 36건	110건 중 110건
전월비▲ +8 가격대4,400만~4억 6,000만 전세가율79.5% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율52.8% 거래전년비39건 → 36건 등기 마침110건 중 110건
3	전남광주통합특별시 광산구 신가동	28	0	4억 6,500만	1억 5,600만~7억	73.5%	7.9 좋음	중형 79%	39.3%	31건 → 28건	96건 중 96건
전월비0 가격대1억 5,600만~7억 전세가율73.5% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 79% 상승비율39.3% 거래전년비31건 → 28건 등기 마침96건 중 96건
4	전남광주통합특별시 광산구 신창동	26	▼ -5	2억 4,150만	6,100만~4억 3,000만	75.3%	8.3 좋음	중형 62%	42.3%	44건 → 26건	108건 중 107건
전월비▼ -5 가격대6,100만~4억 3,000만 전세가율75.3% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 62% 상승비율42.3% 거래전년비44건 → 26건 등기 마침108건 중 107건
5	전남광주통합특별시 광산구 선암동	25	▲ +6	3억 5,300만	2억 200만~4억 8,000만	65.3%	7.5 좋음	중형 92%	40.0%	15건 → 25건	35건 중 34건
전월비▲ +6 가격대2억 200만~4억 8,000만 전세가율65.3% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 92% 상승비율40.0% 거래전년비15건 → 25건 등기 마침35건 중 34건
6	전남광주통합특별시 광산구 월계동	21	▼ -14	2억 1,600만	4,300만~2억 8,700만	64.9%	5.6 좋음	소형 43%	38.1%	52건 → 21건	64건 중 63건
전월비▼ -14 가격대4,300만~2억 8,700만 전세가율64.9% PM2.55.6 좋음 주력면적소형 43% 상승비율38.1% 거래전년비52건 → 21건 등기 마침64건 중 63건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	20	▲ +9	5억 8,900만	6,000만~8억 8,500만	70.4%	5.6 좋음	중형 55%	47.4%	11건 → 20건	34건 중 33건
전월비▲ +9 가격대6,000만~8억 8,500만 전세가율70.4% PM2.55.6 좋음 주력면적중형 55% 상승비율47.4% 거래전년비11건 → 20건 등기 마침34건 중 33건
8	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	20	0	3억 8,750만	2억 7,500만~7억 4,000만	73.1%	6.5 좋음	중형 90%	55.0%	29건 → 20건	88건 중 88건
전월비0 가격대2억 7,500만~7억 4,000만 전세가율73.1% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 90% 상승비율55.0% 거래전년비29건 → 20건 등기 마침88건 중 88건
9	전남광주통합특별시 광산구 수완동	18	▲ +1	6억 1,450만	4억 6,000만~12억 2,700만	67.3%	8.3 좋음	중형 56%	44.4%	17건 → 18건	59건 중 59건
전월비▲ +1 가격대4억 6,000만~12억 2,700만 전세가율67.3% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율44.4% 거래전년비17건 → 18건 등기 마침59건 중 59건
10	전남광주통합특별시 광산구 산월동	15	▼ -1	2억 9,000만	2억 6,300만~3억 2,200만	79.8%	5.6 좋음	중형 100%	46.7%	16건 → 15건	72건 중 70건
전월비▼ -1 가격대2억 6,300만~3억 2,200만 전세가율79.8% PM2.55.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율46.7% 거래전년비16건 → 15건 등기 마침72건 중 70건
11	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	13	▼ -4	1억 8,000만	1억 300만~2억 5,000만	76.0%	7.5 좋음	중형 54%	38.5%	18건 → 13건	53건 중 53건
전월비▼ -4 가격대1억 300만~2억 5,000만 전세가율76.0% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 54% 상승비율38.5% 거래전년비18건 → 13건 등기 마침53건 중 53건
12	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	12	▲ +1	2억 600만	7,050만~4억 3,000만	79.9%	7.5 좋음	중형 67%	58.3%	11건 → 12건	46건 중 46건
전월비▲ +1 가격대7,050만~4억 3,000만 전세가율79.9% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율58.3% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침46건 중 46건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	11	▲ +5	3억 8,700만	3억 2,450만~4억 7,000만	78.5%	6.5 좋음	중형 73%	45.5%	4건 → 11건	25건 중 25건
전월비▲ +5 가격대3억 2,450만~4억 7,000만 전세가율78.5% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 73% 상승비율45.5% 거래전년비4건 → 11건 등기 마침25건 중 25건
14	전남광주통합특별시 광산구 도산동	9	▼ -2	2억 1,000만	7,250만~3억 3,000만	보류	10.9 좋음	소형 56%	55.6%	8건 → 9건	40건 중 40건
전월비▼ -2 가격대7,250만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적소형 56% 상승비율55.6% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침40건 중 40건
15	전남광주통합특별시 광산구 송정동	9	▲ +2	1억 3,000만	6,900만~3억	보류	10.9 좋음	소형 78%	57.1%	8건 → 9건	35건 중 35건
전월비▲ +2 가격대6,900만~3억 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적소형 78% 상승비율57.1% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침35건 중 35건
16	전남광주통합특별시 광산구 하남동	8	▼ -1	4억	1억 6,500만~4억 1,500만	보류	6.5 좋음	중형 88%	75.0%	8건 → 8건	30건 중 30건
전월비▼ -1 가격대1억 6,500만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.56.5 좋음 주력면적중형 88% 상승비율75.0% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침30건 중 30건
17	전남광주통합특별시 광산구 산정동	8	▼ -5	2억 6,850만	5,350만~4억 9,000만	보류	6.5 좋음	중형 88%	37.5%	12건 → 8건	42건 중 42건
전월비▼ -5 가격대5,350만~4억 9,000만 전세가율보류 PM2.56.5 좋음 주력면적중형 88% 상승비율37.5% 거래전년비12건 → 8건 등기 마침42건 중 42건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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