전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 5월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 439건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 무안군 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	439	▼ -8	2억	4,700만~7억 300만	80.8%	14.0 좋음	중형 48%	45.1%	463건 → 439건	1,067건 중 1,067건
전월비▼ -8 가격대4,700만~7억 300만 전세가율80.8% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 48% 상승비율45.1% 거래전년비463건 → 439건 등기 마침1,067건 중 1,067건
2	전남광주통합특별시 광산구	366	▼ -11	2억 6,000만	4,350만~11억 5,000만	75.7%	14.6 좋음	중형 55%	46.4%	358건 → 366건	1,025건 중 1,024건
전월비▼ -11 가격대4,350만~11억 5,000만 전세가율75.7% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 55% 상승비율46.4% 거래전년비358건 → 366건 등기 마침1,025건 중 1,024건
3	전남광주통합특별시 순천시	290	▼ -19	1억 8,475만	4,200만~7억	80.5%	14.2 좋음	중형 52%	47.2%	297건 → 290건	880건 중 879건
전월비▼ -19 가격대4,200만~7억 전세가율80.5% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율47.2% 거래전년비297건 → 290건 등기 마침880건 중 879건
4	전남광주통합특별시 서구	223	▼ -39	2억 4,500만	4,500만~7억 8,500만	77.4%	15.1 보통	중형 48%	50.7%	266건 → 223건	686건 중 686건
전월비▼ -39 가격대4,500만~7억 8,500만 전세가율77.4% PM2.515.1 보통 주력면적중형 48% 상승비율50.7% 거래전년비266건 → 223건 등기 마침686건 중 686건
5	전남광주통합특별시 광양시	178	▲ +8	9,300만	2,000만~4억 3,500만	81.7%	15.5 보통	중형 57%	48.3%	184건 → 178건	527건 중 527건
전월비▲ +8 가격대2,000만~4억 3,500만 전세가율81.7% PM2.515.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율48.3% 거래전년비184건 → 178건 등기 마침527건 중 527건
6	전남광주통합특별시 목포시	175	▼ -42	1억 7,000만	2,000만~5억 6,300만	87.3%	14.1 좋음	중형 61%	47.4%	226건 → 175건	672건 중 670건
전월비▼ -42 가격대2,000만~5억 6,300만 전세가율87.3% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율47.4% 거래전년비226건 → 175건 등기 마침672건 중 670건
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7	전남광주통합특별시 여수시	161	▼ -12	1억 7,000만	5,000만~5억 8,000만	73.5%	14.6 좋음	중형 52%	47.7%	218건 → 161건	519건 중 519건
전월비▼ -12 가격대5,000만~5억 8,000만 전세가율73.5% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 52% 상승비율47.7% 거래전년비218건 → 161건 등기 마침519건 중 519건
8	전남광주통합특별시 남구	153	▼ -37	3억 5,850만	5,000만~16억 5,000만	72.4%	15.3 보통	중형 63%	45.3%	168건 → 153건	503건 중 503건
전월비▼ -37 가격대5,000만~16억 5,000만 전세가율72.4% PM2.515.3 보통 주력면적중형 63% 상승비율45.3% 거래전년비168건 → 153건 등기 마침503건 중 503건
9	전남광주통합특별시 나주시	100	0	2억 4,400만	3,000만~5억 3,800만	75.9%	15.3 보통	중형 76%	47.0%	72건 → 100건	288건 중 287건
전월비0 가격대3,000만~5억 3,800만 전세가율75.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 76% 상승비율47.0% 거래전년비72건 → 100건 등기 마침288건 중 287건
10	전남광주통합특별시 무안군	97	▲ +11	2억 3,400만	3,200만~5억 5,000만	76.1%	13.1 좋음	중형 73%	50.5%	86건 → 97건	212건 중 212건
전월비▲ +11 가격대3,200만~5억 5,000만 전세가율76.1% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 73% 상승비율50.5% 거래전년비86건 → 97건 등기 마침212건 중 212건
11	전남광주통합특별시 동구	95	▼ -4	3억 9,000만	4,200만~7억 5,300만	72.0%	13.6 좋음	중형 62%	52.1%	102건 → 95건	336건 중 335건
전월비▼ -4 가격대4,200만~7억 5,300만 전세가율72.0% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 62% 상승비율52.1% 거래전년비102건 → 95건 등기 마침336건 중 335건
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12	전남광주통합특별시 영암군	40	▼ -2	6,650만	3,650만~1억 3,500만	78.5%	15.4 보통	소형 85%	37.5%	34건 → 40건	95건 중 95건
전월비▼ -2 가격대3,650만~1억 3,500만 전세가율78.5% PM2.515.4 보통 주력면적소형 85% 상승비율37.5% 거래전년비34건 → 40건 등기 마침95건 중 95건
13	전남광주통합특별시 화순군	33	▼ -4	2억 1,000만	5,400만~4억 3,800만	69.3%	15.3 보통	중형 61%	53.1%	35건 → 33건	91건 중 91건
전월비▼ -4 가격대5,400만~4억 3,800만 전세가율69.3% PM2.515.3 보통 주력면적중형 61% 상승비율53.1% 거래전년비35건 → 33건 등기 마침91건 중 91건
14	전남광주통합특별시 해남군	14	▼ -9	1억 3,450만	2,500만~4억 1,500만	보류	13.5 좋음	소형 43%	42.9%	24건 → 14건	65건 중 65건
전월비▼ -9 가격대2,500만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적소형 43% 상승비율42.9% 거래전년비24건 → 14건 등기 마침65건 중 65건
15	전남광주통합특별시 영광군	12	▼ -6	1억 5,960만	5,200만~4억 8,900만	보류	14.9 좋음	중형 50%	36.4%	11건 → 12건	53건 중 53건
전월비▼ -6 가격대5,200만~4억 8,900만 전세가율보류 PM2.514.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율36.4% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침53건 중 53건
16	전남광주통합특별시 고흥군	10	▼ -11	1억 5,150만	5,000만~4억 8,800만	보류	14.0 좋음	소형 40%	50.0%	23건 → 10건	33건 중 33건
전월비▼ -11 가격대5,000만~4억 8,800만 전세가율보류 PM2.514.0 좋음 주력면적소형 40% 상승비율50.0% 거래전년비23건 → 10건 등기 마침33건 중 33건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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