전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 4월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 447건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 나주시 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	447	▼ -45	2억 500만	3,650만~6억 9,900만	79.5%	16.4 보통	중형 53%	46.8%	366건 → 447건	1,077건 중 1,077건
전월비▼ -45 가격대3,650만~6억 9,900만 전세가율79.5% PM2.516.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율46.8% 거래전년비366건 → 447건 등기 마침1,077건 중 1,077건
2	전남광주통합특별시 광산구	377	▼ -84	2억 6,000만	5,000만~13억 3,000만	75.9%	17.4 보통	중형 55%	50.0%	364건 → 377건	1,043건 중 1,042건
전월비▼ -84 가격대5,000만~13억 3,000만 전세가율75.9% PM2.517.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비364건 → 377건 등기 마침1,043건 중 1,042건
3	전남광주통합특별시 순천시	309	▼ -22	2억 1,000만	1,650만~7억 5,766만	81.2%	13.4 좋음	중형 55%	47.0%	271건 → 309건	916건 중 916건
전월비▼ -22 가격대1,650만~7억 5,766만 전세가율81.2% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율47.0% 거래전년비271건 → 309건 등기 마침916건 중 916건
4	전남광주통합특별시 서구	262	▼ -25	2억 4,100만	4,800만~13억 3,000만	75.3%	18.1 보통	중형 48%	48.5%	263건 → 262건	682건 중 681건
전월비▼ -25 가격대4,800만~13억 3,000만 전세가율75.3% PM2.518.1 보통 주력면적중형 48% 상승비율48.5% 거래전년비263건 → 262건 등기 마침682건 중 681건
5	전남광주통합특별시 목포시	217	▼ -41	1억 4,000만	3,500만~5억 3,500만	85.1%	15.5 보통	중형 49%	50.2%	218건 → 217건	696건 중 694건
전월비▼ -41 가격대3,500만~5억 3,500만 전세가율85.1% PM2.515.5 보통 주력면적중형 49% 상승비율50.2% 거래전년비218건 → 217건 등기 마침696건 중 694건
6	전남광주통합특별시 남구	190	0	2억 8,000만	4,850만~16억 8,000만	72.1%	17.3 보통	중형 66%	44.3%	149건 → 190건	483건 중 482건
전월비0 가격대4,850만~16억 8,000만 전세가율72.1% PM2.517.3 보통 주력면적중형 66% 상승비율44.3% 거래전년비149건 → 190건 등기 마침483건 중 482건
광고
7	전남광주통합특별시 여수시	173	▼ -52	1억 8,500만	4,500만~7억 5,500만	73.6%	14.8 좋음	중형 53%	49.4%	171건 → 173건	520건 중 519건
전월비▼ -52 가격대4,500만~7억 5,500만 전세가율73.6% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율49.4% 거래전년비171건 → 173건 등기 마침520건 중 519건
8	전남광주통합특별시 광양시	170	▼ -29	9,500만	1,300만~4억 4,800만	82.7%	16.0 보통	소형 51%	41.4%	175건 → 170건	496건 중 496건
전월비▼ -29 가격대1,300만~4억 4,800만 전세가율82.7% PM2.516.0 보통 주력면적소형 51% 상승비율41.4% 거래전년비175건 → 170건 등기 마침496건 중 496건
9	전남광주통합특별시 나주시	100	▲ +5	1억 8,950만	3,000만~5억 3,000만	76.8%	16.4 보통	중형 66%	43.4%	74건 → 100건	253건 중 252건
전월비▲ +5 가격대3,000만~5억 3,000만 전세가율76.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 66% 상승비율43.4% 거래전년비74건 → 100건 등기 마침253건 중 252건
10	전남광주통합특별시 동구	99	▼ -27	3억 5,000만	4,700만~9억 5,500만	71.2%	15.1 보통	중형 55%	43.2%	97건 → 99건	355건 중 354건
전월비▼ -27 가격대4,700만~9억 5,500만 전세가율71.2% PM2.515.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율43.2% 거래전년비97건 → 99건 등기 마침355건 중 354건
11	전남광주통합특별시 무안군	86	▼ -7	2억 4,600만	3,800만~6억 8,500만	76.2%	14.8 좋음	중형 67%	57.1%	83건 → 86건	239건 중 239건
전월비▼ -7 가격대3,800만~6억 8,500만 전세가율76.2% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율57.1% 거래전년비83건 → 86건 등기 마침239건 중 239건
12	전남광주통합특별시 영암군	42	▼ -5	6,100만	3,100만~2억 1,500만	보류	16.7 보통	소형 83%	46.3%	48건 → 42건	101건 중 101건
전월비▼ -5 가격대3,100만~2억 1,500만 전세가율보류 PM2.516.7 보통 주력면적소형 83% 상승비율46.3% 거래전년비48건 → 42건 등기 마침101건 중 101건
광고
13	전남광주통합특별시 화순군	37	▼ -3	1억 3,500만	1,400만~5억 3,200만	58.5%	15.4 보통	소형 51%	59.5%	50건 → 37건	95건 중 95건
전월비▼ -3 가격대1,400만~5억 3,200만 전세가율58.5% PM2.515.4 보통 주력면적소형 51% 상승비율59.5% 거래전년비50건 → 37건 등기 마침95건 중 95건
14	전남광주통합특별시 해남군	23	▼ -1	6,300만	2,760만~2억 9,000만	보류	15.0 좋음	중형 52%	43.5%	24건 → 23건	60건 중 60건
전월비▼ -1 가격대2,760만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.515.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율43.5% 거래전년비24건 → 23건 등기 마침60건 중 60건
15	전남광주통합특별시 고흥군	21	▲ +1	8,650만	1,200만~3억 1,000만	보류	14.7 좋음	소형 62%	40.0%	21건 → 21건	40건 중 40건
전월비▲ +1 가격대1,200만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적소형 62% 상승비율40.0% 거래전년비21건 → 21건 등기 마침40건 중 40건
16	전남광주통합특별시 영광군	18	▼ -1	1억 3,650만	3,850만~2억 6,300만	보류	17.7 보통	중형 56%	27.8%	11건 → 18건	64건 중 64건
전월비▼ -1 가격대3,850만~2억 6,300만 전세가율보류 PM2.517.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율27.8% 거래전년비11건 → 18건 등기 마침64건 중 64건
17	전남광주통합특별시 장흥군	12	▲ +1	1억 3,850만	4,000만~2억 4,000만	보류	13.1 좋음	중형 67%	41.7%	5건 → 12건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대4,000만~2억 4,000만 전세가율보류 PM2.513.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율41.7% 거래전년비5건 → 12건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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