전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 47건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 신창동 전월보다 2건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 5,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	47	▼ -4	1억 5,500만	8,200만~4억 4,300만	83.4%	16.4 보통	소형 79%	47.8%	34건 → 47건	130건 중 130건
전월비▼ -4 가격대8,200만~4억 4,300만 전세가율83.4% PM2.516.4 보통 주력면적소형 79% 상승비율47.8% 거래전년비34건 → 47건 등기 마침130건 중 130건
2	전남광주통합특별시 광산구 신창동	39	▲ +2	2억 5,000만	6,300만~5억 2,500만	78.6%	15.3 보통	중형 67%	43.6%	38건 → 39건	135건 중 135건
전월비▲ +2 가격대6,300만~5억 2,500만 전세가율78.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율43.6% 거래전년비38건 → 39건 등기 마침135건 중 135건
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	36	▼ -3	1억 2,475만	6,800만~5억 5,200만	78.7%	19.5 보통	소형 61%	36.1%	32건 → 36건	108건 중 108건
전월비▼ -3 가격대6,800만~5억 5,200만 전세가율78.7% PM2.519.5 보통 주력면적소형 61% 상승비율36.1% 거래전년비32건 → 36건 등기 마침108건 중 108건
4	전남광주통합특별시 광산구 월계동	28	▼ -1	2억 2,750만	4,500만~3억 7,000만	71.9%	15.3 보통	대형 46%	39.3%	23건 → 28건	81건 중 81건
전월비▼ -1 가격대4,500만~3억 7,000만 전세가율71.9% PM2.515.3 보통 주력면적대형 46% 상승비율39.3% 거래전년비23건 → 28건 등기 마침81건 중 81건
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	27	▼ -3	4억 5,250만	2억 8,000만~10억 3,000만	70.2%	15.1 보통	중형 70%	48.1%	24건 → 27건	63건 중 63건
전월비▼ -3 가격대2억 8,000만~10억 3,000만 전세가율70.2% PM2.515.1 보통 주력면적중형 70% 상승비율48.1% 거래전년비24건 → 27건 등기 마침63건 중 63건
6	전남광주통합특별시 광산구 수완동	25	▼ -1	6억 5,800만	4억 3,000만~10억 2,500만	67.3%	15.3 보통	대형 56%	48.0%	4건 → 25건	46건 중 46건
전월비▼ -1 가격대4억 3,000만~10억 2,500만 전세가율67.3% PM2.515.3 보통 주력면적대형 56% 상승비율48.0% 거래전년비4건 → 25건 등기 마침46건 중 46건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 신가동	21	▼ -9	4억 8,000만	1억 4,000만~6억 7,000만	70.9%	16.4 보통	중형 90%	61.9%	23건 → 21건	87건 중 87건
전월비▼ -9 가격대1억 4,000만~6억 7,000만 전세가율70.9% PM2.516.4 보통 주력면적중형 90% 상승비율61.9% 거래전년비23건 → 21건 등기 마침87건 중 87건
8	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	15	▼ -1	1억 6,800만	8,100만~3억 1,900만	78.9%	19.5 보통	중형 60%	66.7%	13건 → 15건	68건 중 67건
전월비▼ -1 가격대8,100만~3억 1,900만 전세가율78.9% PM2.519.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율66.7% 거래전년비13건 → 15건 등기 마침68건 중 67건
9	전남광주통합특별시 광산구 산월동	15	▼ -20	2억 6,900만	2억 4,900만~3억 3,300만	81.9%	15.3 보통	중형 100%	66.7%	22건 → 15건	63건 중 63건
전월비▼ -20 가격대2억 4,900만~3억 3,300만 전세가율81.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비22건 → 15건 등기 마침63건 중 63건
10	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	14	▼ -1	8,600만	7,000만~4억 3,250만	67.1%	19.5 보통	소형 79%	41.7%	16건 → 14건	44건 중 44건
전월비▼ -1 가격대7,000만~4억 3,250만 전세가율67.1% PM2.519.5 보통 주력면적소형 79% 상승비율41.7% 거래전년비16건 → 14건 등기 마침44건 중 44건
11	전남광주통합특별시 광산구 산정동	12	▼ -2	2억 5,700만	6,600만~6억 1,200만	보류	15.1 보통	소형 42%	41.7%	10건 → 12건	33건 중 33건
전월비▼ -2 가격대6,600만~6억 1,200만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적소형 42% 상승비율41.7% 거래전년비10건 → 12건 등기 마침33건 중 33건
12	전남광주통합특별시 광산구 선암동	12	▼ -4	3억 3,150만	2억 1,000만~4억 4,500만	76.4%	19.5 보통	중형 83%	41.7%	12건 → 12건	34건 중 34건
전월비▼ -4 가격대2억 1,000만~4억 4,500만 전세가율76.4% PM2.519.5 보통 주력면적중형 83% 상승비율41.7% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침34건 중 34건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	11	▼ -1	1억 3,500만	4,800만~5억 5,900만	78.0%	15.3 보통	소형 73%	45.5%	18건 → 11건	36건 중 36건
전월비▼ -1 가격대4,800만~5억 5,900만 전세가율78.0% PM2.515.3 보통 주력면적소형 73% 상승비율45.5% 거래전년비18건 → 11건 등기 마침36건 중 36건
14	전남광주통합특별시 광산구 도산동	10	▼ -5	2억 2,000만	5,500만~4억	82.9%	18.8 보통	중형 60%	40.0%	10건 → 10건	38건 중 38건
전월비▼ -5 가격대5,500만~4억 전세가율82.9% PM2.518.8 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침38건 중 38건
15	전남광주통합특별시 광산구 하남동	9	0	3억 300만	1억 7,200만~4억 1,500만	보류	15.1 보통	중형 89%	55.6%	7건 → 9건	17건 중 17건
전월비0 가격대1억 7,200만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적중형 89% 상승비율55.6% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침17건 중 17건
16	전남광주통합특별시 광산구 송정동	6	▼ -7	1억 2,950만	9,300만~3억 500만	77.1%	18.8 보통	소형 67%	33.3%	8건 → 6건	43건 중 43건
전월비▼ -7 가격대9,300만~3억 500만 전세가율77.1% PM2.518.8 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침43건 중 43건
17	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	5	▲ +1	3억 8,500만	3억 1,500만~4억 1,300만	보류	15.1 보통	중형 60%	40.0%	5건 → 5건	18건 중 18건
전월비▲ +1 가격대3억 1,500만~4억 1,300만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침18건 중 18건
18	전남광주통합특별시 광산구 도천동	5	▼ -4	8,600만	8,300만~8,800만	보류	15.1 보통	소형 100%	60.0%	3건 → 5건	9건 중 9건
전월비▼ -4 가격대8,300만~8,800만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침9건 중 9건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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