전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 46건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 매곡동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 본촌동 4억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	46	▼ -4	3억 6,650만	1억 600만~7억 1,300만	74.6%	15.3 보통	중형 83%	30.4%	29건 → 46건	153건 중 153건
전월비▼ -4 가격대1억 600만~7억 1,300만 전세가율74.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 83% 상승비율30.4% 거래전년비29건 → 46건 등기 마침153건 중 153건
2	전남광주통합특별시 북구 일곡동	34	▲ +8	1억 5,800만	8,100만~5억 8,500만	89.5%	15.6 보통	소형 71%	55.9%	25건 → 34건	96건 중 96건
전월비▲ +8 가격대8,100만~5억 8,500만 전세가율89.5% PM2.515.6 보통 주력면적소형 71% 상승비율55.9% 거래전년비25건 → 34건 등기 마침96건 중 96건
3	전남광주통합특별시 북구 문흥동	32	▼ -13	1억 2,650만	6,000만~3억 1,700만	90.2%	13.1 좋음	소형 63%	46.9%	34건 → 32건	138건 중 137건
전월비▼ -13 가격대6,000만~3억 1,700만 전세가율90.2% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율46.9% 거래전년비34건 → 32건 등기 마침138건 중 137건
4	전남광주통합특별시 북구 운암동	30	▼ -2	2억 4,750만	7,500만~10억 2,000만	84.5%	13.5 좋음	중형 47%	39.3%	25건 → 30건	107건 중 107건
전월비▼ -2 가격대7,500만~10억 2,000만 전세가율84.5% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 47% 상승비율39.3% 거래전년비25건 → 30건 등기 마침107건 중 107건
5	전남광주통합특별시 북구 용봉동	26	▼ -9	2억 8,400만	8,500만~6억 2,000만	81.8%	13.1 좋음	중형 46%	50.0%	29건 → 26건	90건 중 90건
전월비▼ -9 가격대8,500만~6억 2,000만 전세가율81.8% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 46% 상승비율50.0% 거래전년비29건 → 26건 등기 마침90건 중 90건
6	전남광주통합특별시 북구 연제동	26	▼ -2	2억 7,900만	7,500만~4억 7,400만	81.1%	15.6 보통	중형 73%	53.8%	22건 → 26건	74건 중 74건
전월비▼ -2 가격대7,500만~4억 7,400만 전세가율81.1% PM2.515.6 보통 주력면적중형 73% 상승비율53.8% 거래전년비22건 → 26건 등기 마침74건 중 74건
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7	전남광주통합특별시 북구 각화동	25	▲ +1	3억 6,300만	1억~5억 800만	66.7%	13.1 좋음	중형 80%	40.0%	28건 → 25건	71건 중 71건
전월비▲ +1 가격대1억~5억 800만 전세가율66.7% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비28건 → 25건 등기 마침71건 중 71건
8	전남광주통합특별시 북구 매곡동	22	▲ +13	1억 3,650만	7,000만~3억 6,000만	92.6%	15.6 보통	소형 59%	59.1%	16건 → 22건	39건 중 39건
전월비▲ +13 가격대7,000만~3억 6,000만 전세가율92.6% PM2.515.6 보통 주력면적소형 59% 상승비율59.1% 거래전년비16건 → 22건 등기 마침39건 중 39건
9	전남광주통합특별시 북구 동림동	20	▼ -7	1억 7,450만	9,500만~4억 300만	83.3%	15.3 보통	중형 50%	40.0%	18건 → 20건	76건 중 76건
전월비▼ -7 가격대9,500만~4억 300만 전세가율83.3% PM2.515.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비18건 → 20건 등기 마침76건 중 76건
10	전남광주통합특별시 북구 삼각동	18	▲ +2	1억 3,000만	3,400만~4억 9,500만	82.6%	15.6 보통	소형 61%	41.2%	10건 → 18건	45건 중 45건
전월비▲ +2 가격대3,400만~4억 9,500만 전세가율82.6% PM2.515.6 보통 주력면적소형 61% 상승비율41.2% 거래전년비10건 → 18건 등기 마침45건 중 45건
11	전남광주통합특별시 북구 용두동	11	0	2억 8,000만	1억 4,000만~4억 3,000만	72.3%	15.3 보통	소형 64%	36.4%	10건 → 11건	46건 중 46건
전월비0 가격대1억 4,000만~4억 3,000만 전세가율72.3% PM2.515.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율36.4% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침46건 중 46건
12	전남광주통합특별시 북구 두암동	10	▼ -13	8,800만	4,000만~2억 9,100만	83.5%	13.1 좋음	소형 50%	40.0%	22건 → 10건	61건 중 61건
전월비▼ -13 가격대4,000만~2억 9,100만 전세가율83.5% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비22건 → 10건 등기 마침61건 중 61건
광고
13	전남광주통합특별시 북구 양산동	10	▼ -9	1억 3,600만	7,000만~2억 500만	80.3%	15.6 보통	소형 80%	40.0%	13건 → 10건	63건 중 63건
전월비▼ -9 가격대7,000만~2억 500만 전세가율80.3% PM2.515.6 보통 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침63건 중 63건
14	전남광주통합특별시 북구 오치동	8	▼ -7	8,625만	3,950만~4억 4,000만	91.1%	13.1 좋음	소형 63%	0.0%	15건 → 8건	34건 중 34건
전월비▼ -7 가격대3,950만~4억 4,000만 전세가율91.1% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율0.0% 거래전년비15건 → 8건 등기 마침34건 중 34건
15	전남광주통합특별시 북구 본촌동	7	▼ -4	4억 6,500만	2억 3,800만~6억 5,000만	보류	15.6 보통	중형 86%	14.3%	10건 → 7건	26건 중 26건
전월비▼ -4 가격대2억 3,800만~6억 5,000만 전세가율보류 PM2.515.6 보통 주력면적중형 86% 상승비율14.3% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침26건 중 26건
16	전남광주통합특별시 북구 중흥동	7	▼ -6	4억	9,800만~6억	73.3%	13.1 좋음	소형 57%	50.0%	7건 → 7건	36건 중 36건
전월비▼ -6 가격대9,800만~6억 전세가율73.3% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침36건 중 36건
17	전남광주통합특별시 북구 풍향동	5	0	4억 4,000만	3억 6,500만~4억 9,700만	보류	13.1 좋음	중형 100%	60.0%	2건 → 5건	7건 중 7건
전월비0 가격대3억 6,500만~4억 9,700만 전세가율보류 PM2.513.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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