전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 46건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 매곡동 전월보다 13건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 본촌동 4억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	46	▼ -4	3억 6,650만	1억 600만~7억 1,300만	75.8%	15.3 보통	중형 83%	30.4%	+58.6%	-2.8%
전월 대비▼ -4 가격대1억 600만~7억 1,300만 전세가율75.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 83% 상승비율30.4% 거래전년비+58.6% 가격전년비-2.8%
2	전남광주통합특별시 북구 일곡동	34	▲ +8	1억 5,800만	8,100만~5억 8,500만	94.1%	15.6 보통	소형 71%	55.9%	+36.0%	+0.0%
전월 대비▲ +8 가격대8,100만~5억 8,500만 전세가율94.1% PM2.515.6 보통 주력면적소형 71% 상승비율55.9% 거래전년비+36.0% 가격전년비+0.0%
3	전남광주통합특별시 북구 문흥동	32	▼ -13	1억 2,650만	6,000만~3억 1,700만	—	13.1 좋음	소형 63%	46.9%	-5.9%	-9.6%
전월 대비▼ -13 가격대6,000만~3억 1,700만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율46.9% 거래전년비-5.9% 가격전년비-9.6%
4	전남광주통합특별시 북구 운암동	30	▼ -2	2억 4,750만	7,500만~10억 2,000만	83.6%	13.5 좋음	중형 47%	39.3%	+20.0%	+5.3%
전월 대비▼ -2 가격대7,500만~10억 2,000만 전세가율83.6% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 47% 상승비율39.3% 거래전년비+20.0% 가격전년비+5.3%
5	전남광주통합특별시 북구 용봉동	26	▼ -9	2억 8,400만	8,500만~6억 2,000만	—	13.1 좋음	중형 46%	50.0%	-10.3%	+35.2%
전월 대비▼ -9 가격대8,500만~6억 2,000만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적중형 46% 상승비율50.0% 거래전년비-10.3% 가격전년비+35.2%
6	전남광주통합특별시 북구 연제동	26	▼ -2	2억 7,900만	7,500만~4억 7,400만	—	15.6 보통	중형 73%	53.8%	+18.2%	+63.2%
전월 대비▼ -2 가격대7,500만~4억 7,400만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적중형 73% 상승비율53.8% 거래전년비+18.2% 가격전년비+63.2%
7	전남광주통합특별시 북구 각화동	25	▲ +1	3억 6,300만	1억~5억 800만	—	13.1 좋음	중형 80%	40.0%	-10.7%	+12.9%
전월 대비▲ +1 가격대1억~5억 800만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비-10.7% 가격전년비+12.9%
8	전남광주통합특별시 북구 매곡동	22	▲ +13	1억 3,650만	7,000만~3억 6,000만	—	15.6 보통	소형 59%	59.1%	+37.5%	-1.4%
전월 대비▲ +13 가격대7,000만~3억 6,000만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적소형 59% 상승비율59.1% 거래전년비+37.5% 가격전년비-1.4%
9	전남광주통합특별시 북구 동림동	20	▼ -7	1억 7,450만	9,500만~4억 300만	—	15.3 보통	중형 50%	40.0%	+11.1%	+26.0%
전월 대비▼ -7 가격대9,500만~4억 300만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비+26.0%
10	전남광주통합특별시 북구 삼각동	18	▲ +2	1억 3,000만	3,400만~4억 9,500만	—	15.6 보통	소형 61%	41.2%	+80.0%	-36.6%
전월 대비▲ +2 가격대3,400만~4억 9,500만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적소형 61% 상승비율41.2% 거래전년비+80.0% 가격전년비-36.6%
11	전남광주통합특별시 북구 용두동	11	— 0	2억 8,000만	1억 4,000만~4억 3,000만	—	15.3 보통	소형 64%	36.4%	+10.0%	-34.0%
전월 대비— 0 가격대1억 4,000만~4억 3,000만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율36.4% 거래전년비+10.0% 가격전년비-34.0%
12	전남광주통합특별시 북구 두암동	10	▼ -13	8,800만	4,000만~2억 9,100만	—	13.1 좋음	소형 50%	40.0%	-54.5%	-24.5%
전월 대비▼ -13 가격대4,000만~2억 9,100만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-54.5% 가격전년비-24.5%
13	전남광주통합특별시 북구 양산동	10	▼ -9	1억 3,600만	7,000만~2억 500만	—	15.6 보통	소형 80%	40.0%	-23.1%	+11.5%
전월 대비▼ -9 가격대7,000만~2억 500만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비-23.1% 가격전년비+11.5%
14	전남광주통합특별시 북구 오치동	8	▼ -7	8,625만	3,950만~4억 4,000만	—	13.1 좋음	소형 63%	0.0%	-46.7%	-8.7%
전월 대비▼ -7 가격대3,950만~4억 4,000만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율0.0% 거래전년비-46.7% 가격전년비-8.7%
15	전남광주통합특별시 북구 본촌동	7	▼ -4	4억 6,500만	2억 3,800만~6억 5,000만	—	15.6 보통	중형 86%	14.3%	-30.0%	-4.4%
전월 대비▼ -4 가격대2억 3,800만~6억 5,000만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적중형 86% 상승비율14.3% 거래전년비-30.0% 가격전년비-4.4%
16	전남광주통합특별시 북구 중흥동	7	▼ -6	4억	9,800만~6억	—	13.1 좋음	소형 57%	50.0%	+0.0%	+31.1%
전월 대비▼ -6 가격대9,800만~6억 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+31.1%
17	전남광주통합특별시 북구 풍향동	5	— 0	4억 4,000만	3억 6,500만~4억 9,700만	—	13.1 좋음	중형 100%	60.0%	+150.0%	-16.4%
전월 대비— 0 가격대3억 6,500만~4억 9,700만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+150.0% 가격전년비-16.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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