전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 50건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 신용동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 6억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	50	▲ +22	3억 7,400만	1억 2,500만~7억 6,000만	73.9%	12.1 좋음	중형 84%	55.1%	32건 → 50건	138건 중 138건
전월비▲ +22 가격대1억 2,500만~7억 6,000만 전세가율73.9% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 84% 상승비율55.1% 거래전년비32건 → 50건 등기 마침138건 중 138건
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	45	▲ +9	1억 3,300만	4,000만~2억 5,000만	88.6%	12.0 좋음	소형 73%	55.6%	39건 → 45건	142건 중 142건
전월비▲ +9 가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율88.6% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 73% 상승비율55.6% 거래전년비39건 → 45건 등기 마침142건 중 142건
3	전남광주통합특별시 북구 용봉동	35	▲ +16	2억 4,800만	8,800만~6억 8,000만	82.3%	12.0 좋음	중형 51%	55.9%	30건 → 35건	96건 중 96건
전월비▲ +16 가격대8,800만~6억 8,000만 전세가율82.3% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 51% 상승비율55.9% 거래전년비30건 → 35건 등기 마침96건 중 96건
4	전남광주통합특별시 북구 운암동	32	▼ -2	1억 9,750만	7,000만~6억	82.5%	12.8 좋음	중형 50%	45.2%	41건 → 32건	155건 중 155건
전월비▼ -2 가격대7,000만~6억 전세가율82.5% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율45.2% 거래전년비41건 → 32건 등기 마침155건 중 155건
5	전남광주통합특별시 북구 연제동	28	▲ +18	4억 1,950만	8,970만~4억 8,100만	74.7%	13.0 좋음	중형 86%	46.4%	9건 → 28건	82건 중 82건
전월비▲ +18 가격대8,970만~4억 8,100만 전세가율74.7% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 86% 상승비율46.4% 거래전년비9건 → 28건 등기 마침82건 중 82건
6	전남광주통합특별시 북구 동림동	27	▲ +11	2억 2,000만	7,500만~4억 2,900만	87.1%	12.6 좋음	중형 59%	40.7%	21건 → 27건	83건 중 82건
전월비▲ +11 가격대7,500만~4억 2,900만 전세가율87.1% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 59% 상승비율40.7% 거래전년비21건 → 27건 등기 마침83건 중 82건
7	전남광주통합특별시 북구 일곡동	26	▼ -5	1억 5,625만	8,500만~3억 2,400만	91.0%	13.0 좋음	소형 73%	57.7%	35건 → 26건	115건 중 115건
전월비▼ -5 가격대8,500만~3억 2,400만 전세가율91.0% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 73% 상승비율57.7% 거래전년비35건 → 26건 등기 마침115건 중 115건
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8	전남광주통합특별시 북구 각화동	24	▲ +7	3억 3,850만	6,300만~4억 1,600만	68.4%	12.0 좋음	중형 75%	37.5%	33건 → 24건	77건 중 77건
전월비▲ +7 가격대6,300만~4억 1,600만 전세가율68.4% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비33건 → 24건 등기 마침77건 중 77건
9	전남광주통합특별시 북구 두암동	23	▲ +7	1억 5,150만	9,000만~3억 2,200만	84.1%	12.0 좋음	중형 65%	52.2%	21건 → 23건	70건 중 70건
전월비▲ +7 가격대9,000만~3억 2,200만 전세가율84.1% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.2% 거래전년비21건 → 23건 등기 마침70건 중 70건
10	전남광주통합특별시 북구 양산동	19	0	1억 1,500만	7,250만~5억 5,000만	79.1%	13.0 좋음	중형 53%	26.3%	16건 → 19건	65건 중 65건
전월비0 가격대7,250만~5억 5,000만 전세가율79.1% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율26.3% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침65건 중 65건
11	전남광주통합특별시 북구 삼각동	16	▲ +3	1억 8,600만	3,950만~4억 1,800만	88.7%	13.0 좋음	중형 69%	43.8%	15건 → 16건	43건 중 43건
전월비▲ +3 가격대3,950만~4억 1,800만 전세가율88.7% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 69% 상승비율43.8% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침43건 중 43건
12	전남광주통합특별시 북구 오치동	15	▲ +8	8,900만	3,400만~1억 8,000만	85.2%	12.0 좋음	소형 80%	35.7%	9건 → 15건	50건 중 50건
전월비▲ +8 가격대3,400만~1억 8,000만 전세가율85.2% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 80% 상승비율35.7% 거래전년비9건 → 15건 등기 마침50건 중 50건
13	전남광주통합특별시 북구 중흥동	13	▲ +8	3억 6,800만	2억 1,500만~6억 500만	74.3%	12.0 좋음	중형 54%	61.5%	4건 → 13건	33건 중 33건
전월비▲ +8 가격대2억 1,500만~6억 500만 전세가율74.3% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율61.5% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침33건 중 33건
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14	전남광주통합특별시 북구 임동	12	▲ +5	1억 9,400만	1억 2,000만~6억 2,000만	59.4%	12.8 좋음	소형 58%	33.3%	9건 → 12건	26건 중 26건
전월비▲ +5 가격대1억 2,000만~6억 2,000만 전세가율59.4% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 58% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침26건 중 26건
15	전남광주통합특별시 북구 본촌동	11	▲ +1	3억 6,500만	2억 4,000만~4억 9,750만	보류	13.0 좋음	중형 91%	36.4%	8건 → 11건	30건 중 30건
전월비▲ +1 가격대2억 4,000만~4억 9,750만 전세가율보류 PM2.513.0 좋음 주력면적중형 91% 상승비율36.4% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침30건 중 30건
16	전남광주통합특별시 북구 용두동	11	▼ -3	4억 1,000만	1억 9,300만~4억 3,500만	71.0%	12.1 좋음	중형 91%	18.2%	10건 → 11건	48건 중 48건
전월비▼ -3 가격대1억 9,300만~4억 3,500만 전세가율71.0% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 91% 상승비율18.2% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침48건 중 48건
17	전남광주통합특별시 북구 매곡동	9	▼ -6	1억 5,000만	6,850만~4억	91.5%	13.0 좋음	소형 56%	66.7%	13건 → 9건	37건 중 37건
전월비▼ -6 가격대6,850만~4억 전세가율91.5% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 56% 상승비율66.7% 거래전년비13건 → 9건 등기 마침37건 중 37건
18	전남광주통합특별시 북구 우산동	7	▲ +4	6억 5,000만	6,400만~6억 8,000만	보류	12.0 좋음	중형 57%	50.0%	7건 → 7건	8건 중 8건
전월비▲ +4 가격대6,400만~6억 8,000만 전세가율보류 PM2.512.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침8건 중 8건
19	전남광주통합특별시 북구 풍향동	5	▼ -3	4억 6,200만	3억 7,500만~4억 7,400만	보류	12.0 좋음	중형 100%	0.0%	1건 → 5건	8건 중 8건
전월비▼ -3 가격대3억 7,500만~4억 7,400만 전세가율보류 PM2.512.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율0.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침8건 중 8건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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