전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 7월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 415건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광양시 전월보다 44건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 4억 200만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	415	▲ +25	2억 3,500만	4,500만~7억 8,300만	79.4%	5.9 좋음	중형 49%	46.7%	364건 → 415건	966건 중 965건
전월비▲ +25 가격대4,500만~7억 8,300만 전세가율79.4% PM2.55.9 좋음 주력면적중형 49% 상승비율46.7% 거래전년비364건 → 415건 등기 마침966건 중 965건
2	전남광주통합특별시 광산구	391	▲ +37	2억 6,000만	4,500만~14억	72.5%	6.0 좋음	중형 57%	49.4%	361건 → 391건	871건 중 870건
전월비▲ +37 가격대4,500만~14억 전세가율72.5% PM2.56.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율49.4% 거래전년비361건 → 391건 등기 마침871건 중 870건
3	전남광주통합특별시 순천시	279	▲ +20	1억 9,000만	1,500만~6억 7,000만	81.8%	6.7 좋음	중형 54%	44.2%	252건 → 279건	733건 중 731건
전월비▲ +20 가격대1,500만~6억 7,000만 전세가율81.8% PM2.56.7 좋음 주력면적중형 54% 상승비율44.2% 거래전년비252건 → 279건 등기 마침733건 중 731건
4	전남광주통합특별시 서구	249	▲ +9	2억 7,000만	5,000만~9억 3,000만	72.8%	6.4 좋음	중형 55%	46.2%	269건 → 249건	647건 중 646건
전월비▲ +9 가격대5,000만~9억 3,000만 전세가율72.8% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율46.2% 거래전년비269건 → 249건 등기 마침647건 중 646건
5	전남광주통합특별시 목포시	227	▼ -12	1억 3,200만	2,500만~5억 3,000만	87.2%	7.7 좋음	중형 56%	49.8%	230건 → 227건	564건 중 564건
전월비▼ -12 가격대2,500만~5억 3,000만 전세가율87.2% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율49.8% 거래전년비230건 → 227건 등기 마침564건 중 564건
6	전남광주통합특별시 광양시	218	▲ +44	8,300만	1,250만~4억 390만	79.5%	8.7 좋음	소형 49%	50.7%	156건 → 218건	507건 중 507건
전월비▲ +44 가격대1,250만~4억 390만 전세가율79.5% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 49% 상승비율50.7% 거래전년비156건 → 218건 등기 마침507건 중 507건
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7	전남광주통합특별시 여수시	173	▼ -39	2억	5,300만~6억 7,500만	75.1%	7.0 좋음	중형 64%	47.9%	181건 → 173건	423건 중 422건
전월비▼ -39 가격대5,300만~6억 7,500만 전세가율75.1% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율47.9% 거래전년비181건 → 173건 등기 마침423건 중 422건
8	전남광주통합특별시 남구	129	▼ -34	3억 5,500만	4,800만~16억 4,000만	71.2%	6.5 좋음	중형 68%	42.1%	156건 → 129건	338건 중 338건
전월비▼ -34 가격대4,800만~16억 4,000만 전세가율71.2% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 68% 상승비율42.1% 거래전년비156건 → 129건 등기 마침338건 중 338건
9	전남광주통합특별시 무안군	104	▲ +20	2억 3,425만	2,900만~7억 3,000만	75.3%	7.1 좋음	중형 74%	60.6%	49건 → 104건	183건 중 182건
전월비▲ +20 가격대2,900만~7억 3,000만 전세가율75.3% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 74% 상승비율60.6% 거래전년비49건 → 104건 등기 마침183건 중 182건
10	전남광주통합특별시 동구	103	0	4억 200만	4,600만~7억 6,000만	66.5%	5.9 좋음	중형 62%	42.2%	88건 → 103건	235건 중 232건
전월비0 가격대4,600만~7억 6,000만 전세가율66.5% PM2.55.9 좋음 주력면적중형 62% 상승비율42.2% 거래전년비88건 → 103건 등기 마침235건 중 232건
11	전남광주통합특별시 나주시	74	▼ -2	2억 500만	3,000만~5억 5,000만	78.3%	6.5 좋음	중형 70%	45.2%	75건 → 74건	217건 중 216건
전월비▼ -2 가격대3,000만~5억 5,000만 전세가율78.3% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율45.2% 거래전년비75건 → 74건 등기 마침217건 중 216건
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12	전남광주통합특별시 영암군	38	▼ -9	6,700만	3,500만~1억 7,300만	보류	7.3 좋음	소형 74%	62.9%	24건 → 38건	244건 중 244건
전월비▼ -9 가격대3,500만~1억 7,300만 전세가율보류 PM2.57.3 좋음 주력면적소형 74% 상승비율62.9% 거래전년비24건 → 38건 등기 마침244건 중 244건
13	전남광주통합특별시 화순군	34	▼ -9	1억 8,000만	6,200만~5억 6,000만	65.9%	5.3 좋음	중형 53%	45.5%	33건 → 34건	86건 중 86건
전월비▼ -9 가격대6,200만~5억 6,000만 전세가율65.9% PM2.55.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율45.5% 거래전년비33건 → 34건 등기 마침86건 중 86건
14	전남광주통합특별시 해남군	23	▲ +4	1억 3,000만	3,800만~3억 4,000만	보류	7.0 좋음	중형 57%	65.2%	16건 → 23건	61건 중 61건
전월비▲ +4 가격대3,800만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.57.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율65.2% 거래전년비16건 → 23건 등기 마침61건 중 61건
15	전남광주통합특별시 영광군	18	▲ +3	1억 1,500만	6,100만~2억 9,900만	보류	7.7 좋음	소형 50%	38.9%	15건 → 18건	45건 중 45건
전월비▲ +3 가격대6,100만~2억 9,900만 전세가율보류 PM2.57.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율38.9% 거래전년비15건 → 18건 등기 마침45건 중 45건
16	전남광주통합특별시 고흥군	14	▼ -7	9,650만	1,250만~2억 2,000만	보류	7.0 좋음	소형 64%	25.0%	12건 → 14건	45건 중 45건
전월비▼ -7 가격대1,250만~2억 2,000만 전세가율보류 PM2.57.0 좋음 주력면적소형 64% 상승비율25.0% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침45건 중 45건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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