전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 48건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 월곡동 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 7억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	48	▼ -2	1억 5,150만	7,900만~4억 2,000만	82.2%	15.3 보통	소형 69%	37.5%	31건 → 48건	97건 중 97건
전월비▼ -2 가격대7,900만~4억 2,000만 전세가율82.2% PM2.515.3 보통 주력면적소형 69% 상승비율37.5% 거래전년비31건 → 48건 등기 마침97건 중 97건
2	전남광주통합특별시 광산구 신창동	40	▼ -1	2억 5,250만	1억 2,500만~6억 5,000만	74.0%	17.6 보통	중형 58%	41.0%	22건 → 40건	100건 중 100건
전월비▼ -1 가격대1억 2,500만~6억 5,000만 전세가율74.0% PM2.517.6 보통 주력면적중형 58% 상승비율41.0% 거래전년비22건 → 40건 등기 마침100건 중 100건
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	32	▼ -11	1억 665만	4,800만~5억 5,000만	72.8%	15.1 보통	소형 63%	34.4%	43건 → 32건	99건 중 99건
전월비▼ -11 가격대4,800만~5억 5,000만 전세가율72.8% PM2.515.1 보통 주력면적소형 63% 상승비율34.4% 거래전년비43건 → 32건 등기 마침99건 중 99건
4	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	31	▲ +19	1억 9,000만	8,400만~3억 2,500만	76.0%	15.1 보통	중형 52%	43.3%	16건 → 31건	59건 중 59건
전월비▲ +19 가격대8,400만~3억 2,500만 전세가율76.0% PM2.515.1 보통 주력면적중형 52% 상승비율43.3% 거래전년비16건 → 31건 등기 마침59건 중 59건
5	전남광주통합특별시 광산구 신가동	29	▲ +3	4억 5,500만	1억 6,100만~6억 8,000만	65.4%	15.3 보통	중형 93%	41.4%	29건 → 29건	69건 중 69건
전월비▲ +3 가격대1억 6,100만~6억 8,000만 전세가율65.4% PM2.515.3 보통 주력면적중형 93% 상승비율41.4% 거래전년비29건 → 29건 등기 마침69건 중 69건
6	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	25	▼ -9	4억 5,000만	3억~10억 5,000만	68.1%	15.7 보통	중형 84%	48.0%	22건 → 25건	68건 중 68건
전월비▼ -9 가격대3억~10억 5,000만 전세가율68.1% PM2.515.7 보통 주력면적중형 84% 상승비율48.0% 거래전년비22건 → 25건 등기 마침68건 중 68건
7	전남광주통합특별시 광산구 월계동	24	▼ -18	2억 5,150만	4,900만~4억 3,000만	64.1%	14.2 좋음	대형 42%	52.2%	22건 → 24건	64건 중 64건
전월비▼ -18 가격대4,900만~4억 3,000만 전세가율64.1% PM2.514.2 좋음 주력면적대형 42% 상승비율52.2% 거래전년비22건 → 24건 등기 마침64건 중 64건
광고
8	전남광주통합특별시 광산구 산월동	22	▲ +14	2억 8,250만	2억 1,600만~3억 7,700만	78.4%	14.2 좋음	중형 100%	27.3%	15건 → 22건	70건 중 70건
전월비▲ +14 가격대2억 1,600만~3억 7,700만 전세가율78.4% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율27.3% 거래전년비15건 → 22건 등기 마침70건 중 70건
9	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	16	▲ +4	1억 1,750만	6,500만~2억 8,400만	보류	15.1 보통	소형 75%	43.8%	15건 → 16건	38건 중 38건
전월비▲ +4 가격대6,500만~2억 8,400만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적소형 75% 상승비율43.8% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침38건 중 38건
10	전남광주통합특별시 광산구 도산동	15	▼ -3	2억 3,000만	1억 3,780만~4억 1,800만	77.1%	18.7 보통	소형 53%	40.0%	10건 → 15건	40건 중 40건
전월비▼ -3 가격대1억 3,780만~4억 1,800만 전세가율77.1% PM2.518.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 15건 등기 마침40건 중 40건
11	전남광주통합특별시 광산구 산정동	14	▼ -2	2억 8,450만	1억 1,500만~5억 4,500만	73.1%	15.7 보통	중형 64%	50.0%	16건 → 14건	38건 중 38건
전월비▼ -2 가격대1억 1,500만~5억 4,500만 전세가율73.1% PM2.515.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
12	전남광주통합특별시 광산구 수완동	12	▼ -3	7억 6,000만	4억 8,000만~14억 7,000만	63.0%	17.6 보통	중형 50%	41.7%	22건 → 12건	34건 중 34건
전월비▼ -3 가격대4억 8,000만~14억 7,000만 전세가율63.0% PM2.517.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율41.7% 거래전년비22건 → 12건 등기 마침34건 중 34건
13	전남광주통합특별시 광산구 선암동	12	▲ +4	3억 3,750만	2억 8,900만~4억 2,000만	69.0%	15.1 보통	중형 100%	45.5%	10건 → 12건	29건 중 29건
전월비▲ +4 가격대2억 8,900만~4억 2,000만 전세가율69.0% PM2.515.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율45.5% 거래전년비10건 → 12건 등기 마침29건 중 29건
광고
14	전남광주통합특별시 광산구 송정동	10	▼ -6	1억 3,950만	1억 450만~2억 8,000만	75.3%	18.7 보통	소형 70%	60.0%	15건 → 10건	44건 중 44건
전월비▼ -6 가격대1억 450만~2억 8,000만 전세가율75.3% PM2.518.7 보통 주력면적소형 70% 상승비율60.0% 거래전년비15건 → 10건 등기 마침44건 중 44건
15	전남광주통합특별시 광산구 하남동	8	▼ -3	3억 5,200만	1억 6,500만~4억 4,000만	보류	15.7 보통	중형 75%	50.0%	16건 → 8건	21건 중 21건
전월비▼ -3 가격대1억 6,500만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.515.7 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
16	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	6	▼ -7	9,700만	5,100만~4억 2,150만	75.4%	14.2 좋음	소형 83%	50.0%	25건 → 6건	41건 중 41건
전월비▼ -7 가격대5,100만~4억 2,150만 전세가율75.4% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비25건 → 6건 등기 마침41건 중 41건
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	6	▼ -1	1억 550만	6,800만~1억 5,500만	보류	14.2 좋음	소형 100%	50.0%	2건 → 6건	19건 중 19건
전월비▼ -1 가격대6,800만~1억 5,500만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침19건 중 19건
18	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	5	▼ -1	4억 1,700만	4억 1,000만~4억 4,300만	70.9%	15.7 보통	중형 100%	40.0%	5건 → 5건	14건 중 14건
전월비▼ -1 가격대4억 1,000만~4억 4,300만 전세가율70.9% PM2.515.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침14건 중 14건
19	전남광주통합특별시 광산구 도천동	5	▲ +3	9,700만	8,800만~1억 200만	보류	15.7 보통	소형 100%	60.0%	3건 → 5건	13건 중 13건
전월비▲ +3 가격대8,800만~1억 200만 전세가율보류 PM2.515.7 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침13건 중 13건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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