전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 50건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 우산동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 1,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	50	▲ +18	1억 6,600만	1억 1,400만~4억 4,500만	81.3%	16.7 보통	소형 76%	48.0%	35건 → 50건	107건 중 107건
전월비▲ +18 가격대1억 1,400만~4억 4,500만 전세가율81.3% PM2.516.7 보통 주력면적소형 76% 상승비율48.0% 거래전년비35건 → 50건 등기 마침107건 중 107건
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	43	▲ +22	1억 3,500만	4,500만~5억 5,500만	74.3%	18.8 보통	소형 51%	51.2%	44건 → 43건	102건 중 102건
전월비▲ +22 가격대4,500만~5억 5,500만 전세가율74.3% PM2.518.8 보통 주력면적소형 51% 상승비율51.2% 거래전년비44건 → 43건 등기 마침102건 중 102건
3	전남광주통합특별시 광산구 월계동	42	▲ +14	2억 1,200만	4,087만~3억 5,500만	66.7%	16.4 보통	소형 50%	46.2%	19건 → 42건	68건 중 68건
전월비▲ +14 가격대4,087만~3억 5,500만 전세가율66.7% PM2.516.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율46.2% 거래전년비19건 → 42건 등기 마침68건 중 68건
4	전남광주통합특별시 광산구 신창동	41	▼ -5	2억 5,000만	9,500만~5억 9,000만	76.9%	19.4 보통	중형 63%	47.5%	43건 → 41건	100건 중 100건
전월비▼ -5 가격대9,500만~5억 9,000만 전세가율76.9% PM2.519.4 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.5% 거래전년비43건 → 41건 등기 마침100건 중 100건
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	34	▲ +14	4억 750만	2억 6,500만~8억 5,000만	69.1%	18.3 보통	중형 71%	32.4%	23건 → 34건	69건 중 69건
전월비▲ +14 가격대2억 6,500만~8억 5,000만 전세가율69.1% PM2.518.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율32.4% 거래전년비23건 → 34건 등기 마침69건 중 69건
6	전남광주통합특별시 광산구 신가동	26	▲ +5	4억 5,550만	1억 4,600만~6억 8,500만	72.8%	16.7 보통	중형 81%	50.0%	24건 → 26건	73건 중 73건
전월비▲ +5 가격대1억 4,600만~6억 8,500만 전세가율72.8% PM2.516.7 보통 주력면적중형 81% 상승비율50.0% 거래전년비24건 → 26건 등기 마침73건 중 73건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 도산동	18	▲ +7	1억 2,250만	6,250만~3억 7,000만	78.8%	19.9 보통	소형 61%	47.1%	20건 → 18건	46건 중 46건
전월비▲ +7 가격대6,250만~3억 7,000만 전세가율78.8% PM2.519.9 보통 주력면적소형 61% 상승비율47.1% 거래전년비20건 → 18건 등기 마침46건 중 46건
8	전남광주통합특별시 광산구 산정동	16	▲ +1	2억 4,950만	5,900만~4억 1,400만	80.8%	18.3 보통	소형 50%	50.0%	12건 → 16건	45건 중 45건
전월비▲ +1 가격대5,900만~4억 1,400만 전세가율80.8% PM2.518.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침45건 중 45건
9	전남광주통합특별시 광산구 송정동	16	▼ -7	1억 3,250만	5,500만~3억 9,500만	73.9%	19.9 보통	소형 63%	46.7%	12건 → 16건	49건 중 49건
전월비▼ -7 가격대5,500만~3억 9,500만 전세가율73.9% PM2.519.9 보통 주력면적소형 63% 상승비율46.7% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침49건 중 49건
10	전남광주통합특별시 광산구 수완동	15	▲ +2	6억 1,400만	4억 8,000만~10억 5,000만	61.2%	19.4 보통	중형 73%	26.7%	24건 → 15건	44건 중 44건
전월비▲ +2 가격대4억 8,000만~10억 5,000만 전세가율61.2% PM2.519.4 보통 주력면적중형 73% 상승비율26.7% 거래전년비24건 → 15건 등기 마침44건 중 44건
11	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	13	0	4억 5,300만	5,600만~8억 700만	79.8%	16.4 보통	중형 85%	53.8%	14건 → 13건	48건 중 48건
전월비0 가격대5,600만~8억 700만 전세가율79.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 85% 상승비율53.8% 거래전년비14건 → 13건 등기 마침48건 중 48건
12	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	12	▼ -8	1억 9,400만	8,300만~2억 8,000만	80.2%	18.8 보통	소형 50%	33.3%	17건 → 12건	59건 중 59건
전월비▼ -8 가격대8,300만~2억 8,000만 전세가율80.2% PM2.518.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비17건 → 12건 등기 마침59건 중 59건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	12	▲ +3	1억 5,550만	8,000만~2억 6,770만	77.4%	18.8 보통	소형 58%	33.3%	11건 → 12건	38건 중 38건
전월비▲ +3 가격대8,000만~2억 6,770만 전세가율77.4% PM2.518.8 보통 주력면적소형 58% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침38건 중 38건
14	전남광주통합특별시 광산구 하남동	11	▲ +1	2억 6,000만	1억 2,600만~4억 4,500만	보류	18.3 보통	중형 64%	45.5%	18건 → 11건	21건 중 21건
전월비▲ +1 가격대1억 2,600만~4억 4,500만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율45.5% 거래전년비18건 → 11건 등기 마침21건 중 21건
15	전남광주통합특별시 광산구 산월동	8	▼ -2	2억 7,850만	2억 4,000만~3억 2,000만	75.1%	16.4 보통	중형 100%	37.5%	28건 → 8건	73건 중 73건
전월비▼ -2 가격대2억 4,000만~3억 2,000만 전세가율75.1% PM2.516.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율37.5% 거래전년비28건 → 8건 등기 마침73건 중 73건
16	전남광주통합특별시 광산구 선암동	8	▲ +1	3억 750만	2억 1,700만~4억 4,000만	73.0%	18.8 보통	중형 88%	25.0%	8건 → 8건	29건 중 29건
전월비▲ +1 가격대2억 1,700만~4억 4,000만 전세가율73.0% PM2.518.8 보통 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침29건 중 29건
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	7	▲ +1	1억 3,650만	7,700만~1억 6,800만	보류	16.4 보통	소형 100%	57.1%	3건 → 7건	19건 중 19건
전월비▲ +1 가격대7,700만~1억 6,800만 전세가율보류 PM2.516.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율57.1% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침19건 중 19건
18	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	6	▲ +4	3억 3,400만	3억 3,000만~4억 2,250만	71.3%	18.3 보통	소형 67%	33.3%	4건 → 6건	17건 중 17건
전월비▲ +4 가격대3억 3,000만~4억 2,250만 전세가율71.3% PM2.518.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침17건 중 17건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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