전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 운남동 50건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 우산동 전월보다 22건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 1,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 운남동	50	▲ +18	1억 6,600만	1억 1,400만~4억 4,500만	82.9%	16.7 보통	소형 76%	48.0%	+42.9%	-7.8%
전월 대비▲ +18 가격대1억 1,400만~4억 4,500만 전세가율82.9% PM2.516.7 보통 주력면적소형 76% 상승비율48.0% 거래전년비+42.9% 가격전년비-7.8%
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	43	▲ +22	1억 3,500만	4,500만~5억 5,500만	70.9%	18.8 보통	소형 51%	51.2%	-2.3%	-15.1%
전월 대비▲ +22 가격대4,500만~5억 5,500만 전세가율70.9% PM2.518.8 보통 주력면적소형 51% 상승비율51.2% 거래전년비-2.3% 가격전년비-15.1%
3	전남광주통합특별시 광산구 월계동	42	▲ +14	2억 1,200만	4,087만~3억 5,500만	60.7%	16.4 보통	소형 50%	46.2%	+121.1%	-16.9%
전월 대비▲ +14 가격대4,087만~3억 5,500만 전세가율60.7% PM2.516.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율46.2% 거래전년비+121.1% 가격전년비-16.9%
4	전남광주통합특별시 광산구 신창동	41	▼ -5	2억 5,000만	9,500만~5억 9,000만	—	19.4 보통	중형 63%	47.5%	-4.7%	+0.8%
전월 대비▼ -5 가격대9,500만~5억 9,000만 전세가율— PM2.519.4 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.5% 거래전년비-4.7% 가격전년비+0.8%
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	34	▲ +14	4억 750만	2억 6,500만~8억 5,000만	68.3%	18.3 보통	중형 71%	32.4%	+47.8%	-16.8%
전월 대비▲ +14 가격대2억 6,500만~8억 5,000만 전세가율68.3% PM2.518.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율32.4% 거래전년비+47.8% 가격전년비-16.8%
6	전남광주통합특별시 광산구 신가동	26	▲ +5	4억 5,550만	1억 4,600만~6억 8,500만	—	16.7 보통	중형 81%	50.0%	+8.3%	-3.1%
전월 대비▲ +5 가격대1억 4,600만~6억 8,500만 전세가율— PM2.516.7 보통 주력면적중형 81% 상승비율50.0% 거래전년비+8.3% 가격전년비-3.1%
7	전남광주통합특별시 광산구 도산동	18	▲ +7	1억 2,250만	6,250만~3억 7,000만	—	19.9 보통	소형 61%	47.1%	-10.0%	+6.5%
전월 대비▲ +7 가격대6,250만~3억 7,000만 전세가율— PM2.519.9 보통 주력면적소형 61% 상승비율47.1% 거래전년비-10.0% 가격전년비+6.5%
8	전남광주통합특별시 광산구 산정동	16	▲ +1	2억 4,950만	5,900만~4억 1,400만	—	18.3 보통	소형 50%	50.0%	+33.3%	-13.8%
전월 대비▲ +1 가격대5,900만~4억 1,400만 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-13.8%
9	전남광주통합특별시 광산구 송정동	16	▼ -7	1억 3,250만	5,500만~3억 9,500만	—	19.9 보통	소형 63%	46.7%	+33.3%	-1.1%
전월 대비▼ -7 가격대5,500만~3억 9,500만 전세가율— PM2.519.9 보통 주력면적소형 63% 상승비율46.7% 거래전년비+33.3% 가격전년비-1.1%
10	전남광주통합특별시 광산구 수완동	15	▲ +2	6억 1,400만	4억 8,000만~10억 5,000만	—	19.4 보통	중형 73%	26.7%	-37.5%	+7.2%
전월 대비▲ +2 가격대4억 8,000만~10억 5,000만 전세가율— PM2.519.4 보통 주력면적중형 73% 상승비율26.7% 거래전년비-37.5% 가격전년비+7.2%
11	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	13	— 0	4억 5,300만	5,600만~8억 700만	—	16.4 보통	중형 85%	53.8%	-7.1%	-25.7%
전월 대비— 0 가격대5,600만~8억 700만 전세가율— PM2.516.4 보통 주력면적중형 85% 상승비율53.8% 거래전년비-7.1% 가격전년비-25.7%
12	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	12	▼ -8	1억 9,400만	8,300만~2억 8,000만	54.6%	18.8 보통	소형 50%	33.3%	-29.4%	-0.5%
전월 대비▼ -8 가격대8,300만~2억 8,000만 전세가율54.6% PM2.518.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비-29.4% 가격전년비-0.5%
13	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	12	▲ +3	1억 5,550만	8,000만~2억 6,770만	—	18.8 보통	소형 58%	33.3%	+9.1%	+15.2%
전월 대비▲ +3 가격대8,000만~2억 6,770만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적소형 58% 상승비율33.3% 거래전년비+9.1% 가격전년비+15.2%
14	전남광주통합특별시 광산구 하남동	11	▲ +1	2억 6,000만	1억 2,600만~4억 4,500만	—	18.3 보통	중형 64%	45.5%	-38.9%	+1.2%
전월 대비▲ +1 가격대1억 2,600만~4억 4,500만 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율45.5% 거래전년비-38.9% 가격전년비+1.2%
15	전남광주통합특별시 광산구 산월동	8	▼ -2	2억 7,850만	2억 4,000만~3억 2,000만	—	16.4 보통	중형 100%	37.5%	-71.4%	-0.9%
전월 대비▼ -2 가격대2억 4,000만~3억 2,000만 전세가율— PM2.516.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율37.5% 거래전년비-71.4% 가격전년비-0.9%
16	전남광주통합특별시 광산구 선암동	8	▲ +1	3억 750만	2억 1,700만~4억 4,000만	—	18.8 보통	중형 88%	25.0%	+0.0%	-10.5%
전월 대비▲ +1 가격대2억 1,700만~4억 4,000만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-10.5%
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	7	▲ +1	1억 3,650만	7,700만~1억 6,800만	—	16.4 보통	소형 100%	57.1%	+133.3%	+75.0%
전월 대비▲ +1 가격대7,700만~1억 6,800만 전세가율— PM2.516.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율57.1% 거래전년비+133.3% 가격전년비+75.0%
18	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	6	▲ +4	3억 3,400만	3억 3,000만~4억 2,250만	—	18.3 보통	소형 67%	33.3%	+50.0%	-20.5%
전월 대비▲ +4 가격대3억 3,000만~4억 2,250만 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비+50.0% 가격전년비-20.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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