전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 46건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 신창동 전월보다 18건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 8억 500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 신창동	46	▲ +18	2억 2,250만	5,900만~6억 1,750만	83.4%	18.0 보통	소형 52%	55.8%	+15.0%	-7.1%
전월 대비▲ +18 가격대5,900만~6억 1,750만 전세가율83.4% PM2.518.0 보통 주력면적소형 52% 상승비율55.8% 거래전년비+15.0% 가격전년비-7.1%
2	전남광주통합특별시 광산구 운남동	32	▼ -2	1억 7,700만	1억 1,400만~5억	79.7%	17.5 보통	소형 69%	58.1%	+68.4%	-15.7%
전월 대비▼ -2 가격대1억 1,400만~5억 전세가율79.7% PM2.517.5 보통 주력면적소형 69% 상승비율58.1% 거래전년비+68.4% 가격전년비-15.7%
3	전남광주통합특별시 광산구 월계동	28	▲ +10	2억 1,950만	4,402만~3억 5,000만	75.0%	16.9 보통	소형 39%	39.3%	+3.7%	-2.4%
전월 대비▲ +10 가격대4,402만~3억 5,000만 전세가율75.0% PM2.516.9 보통 주력면적소형 39% 상승비율39.3% 거래전년비+3.7% 가격전년비-2.4%
4	전남광주통합특별시 광산구 송정동	23	▲ +14	1억 4,000만	9,000만~3억 1,500만	—	20.5 보통	소형 57%	36.4%	+91.7%	+16.7%
전월 대비▲ +14 가격대9,000만~3억 1,500만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율36.4% 거래전년비+91.7% 가격전년비+16.7%
5	전남광주통합특별시 광산구 신가동	21	▼ -6	2억 9,000만	1억 1,822만~7억 9,000만	—	17.5 보통	중형 76%	47.6%	-16.0%	-37.6%
전월 대비▼ -6 가격대1억 1,822만~7억 9,000만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 76% 상승비율47.6% 거래전년비-16.0% 가격전년비-37.6%
6	전남광주통합특별시 광산구 우산동	21	▼ -17	1억 8,000만	5,200만~5억 1,000만	65.4%	19.7 보통	소형 52%	28.6%	-36.4%	+56.5%
전월 대비▼ -17 가격대5,200만~5억 1,000만 전세가율65.4% PM2.519.7 보통 주력면적소형 52% 상승비율28.6% 거래전년비-36.4% 가격전년비+56.5%
7	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	20	▼ -1	1억 9,750만	1억 1,000만~3억	—	19.7 보통	소형 55%	38.9%	+42.9%	+40.3%
전월 대비▼ -1 가격대1억 1,000만~3억 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적소형 55% 상승비율38.9% 거래전년비+42.9% 가격전년비+40.3%
8	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	20	▲ +4	4억 3,000만	2억 7,500만~8억 7,000만	70.3%	18.8 보통	중형 60%	55.0%	+25.0%	-7.0%
전월 대비▲ +4 가격대2억 7,500만~8억 7,000만 전세가율70.3% PM2.518.8 보통 주력면적중형 60% 상승비율55.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비-7.0%
9	전남광주통합특별시 광산구 산정동	15	▲ +4	2억 8,500만	6,100만~7억	—	18.8 보통	중형 53%	57.1%	+15.4%	-3.4%
전월 대비▲ +4 가격대6,100만~7억 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적중형 53% 상승비율57.1% 거래전년비+15.4% 가격전년비-3.4%
10	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	13	▼ -8	4억 2,000만	5,500만~6억 5,900만	—	16.9 보통	중형 54%	33.3%	+18.2%	-34.4%
전월 대비▼ -8 가격대5,500만~6억 5,900만 전세가율— PM2.516.9 보통 주력면적중형 54% 상승비율33.3% 거래전년비+18.2% 가격전년비-34.4%
11	전남광주통합특별시 광산구 수완동	13	▲ +1	8억 500만	4억 5,000만~11억 5,000만	—	18.0 보통	대형 69%	38.5%	+18.2%	+38.1%
전월 대비▲ +1 가격대4억 5,000만~11억 5,000만 전세가율— PM2.518.0 보통 주력면적대형 69% 상승비율38.5% 거래전년비+18.2% 가격전년비+38.1%
12	전남광주통합특별시 광산구 도산동	11	▼ -3	2억 3,500만	1억 800만~4억 1,000만	—	20.5 보통	중형 55%	45.5%	-15.4%	+56.7%
전월 대비▼ -3 가격대1억 800만~4억 1,000만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비-15.4% 가격전년비+56.7%
13	전남광주통합특별시 광산구 하남동	10	▼ -2	2억 9,900만	1억 6,500만~4억 4,500만	—	18.8 보통	중형 90%	50.0%	-50.0%	-19.7%
전월 대비▼ -2 가격대1억 6,500만~4억 4,500만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적중형 90% 상승비율50.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비-19.7%
14	전남광주통합특별시 광산구 산월동	10	▼ -5	2억 9,400만	2억 4,500만~3억 4,700만	—	16.9 보통	중형 100%	50.0%	-44.4%	+4.1%
전월 대비▼ -5 가격대2억 4,500만~3억 4,700만 전세가율— PM2.516.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-44.4% 가격전년비+4.1%
15	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	9	▼ -5	1억 4,500만	7,650만~2억 7,500만	—	19.7 보통	소형 67%	14.3%	+0.0%	+16.0%
전월 대비▼ -5 가격대7,650만~2억 7,500만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적소형 67% 상승비율14.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비+16.0%
16	전남광주통합특별시 광산구 선암동	7	▼ -1	3억 7,000만	2억 2,300만~4억 5,000만	—	19.7 보통	중형 86%	28.6%	-22.2%	+2.8%
전월 대비▼ -1 가격대2억 2,300만~4억 5,000만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비-22.2% 가격전년비+2.8%
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	6	— 0	7,975만	7,200만~1억 5,000만	—	16.9 보통	소형 100%	33.3%	-33.3%	-42.2%
전월 대비— 0 가격대7,200만~1억 5,000만 전세가율— PM2.516.9 보통 주력면적소형 100% 상승비율33.3% 거래전년비-33.3% 가격전년비-42.2%
18	전남광주통합특별시 광산구 도천동	5	▲ +4	1억 1,300만	9,100만~1억 1,700만	—	18.8 보통	소형 100%	60.0%	+0.0%	+20.2%
전월 대비▲ +4 가격대9,100만~1억 1,700만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+20.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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