전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 우산동 38건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 월곡동 전월보다 17건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 6,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 우산동	38	▲ +15	1억 6,050만	5,050만~5억 7,000만	71.5%	18.6 보통	소형 68%	45.9%	+90.0%	+31.0%
전월 대비▲ +15 가격대5,050만~5억 7,000만 전세가율71.5% PM2.518.6 보통 주력면적소형 68% 상승비율45.9% 거래전년비+90.0% 가격전년비+31.0%
2	전남광주통합특별시 광산구 운남동	34	▲ +4	1억 8,075만	8,300만~4억 5,000만	81.3%	16.2 보통	소형 68%	45.5%	+54.5%	-3.3%
전월 대비▲ +4 가격대8,300만~4억 5,000만 전세가율81.3% PM2.516.2 보통 주력면적소형 68% 상승비율45.5% 거래전년비+54.5% 가격전년비-3.3%
3	전남광주통합특별시 광산구 신창동	28	▼ -2	2억 4,500만	7,900만~5억 6,500만	—	17.0 보통	중형 50%	60.7%	+47.4%	+19.8%
전월 대비▼ -2 가격대7,900만~5억 6,500만 전세가율— PM2.517.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.7% 거래전년비+47.4% 가격전년비+19.8%
4	전남광주통합특별시 광산구 신가동	27	▲ +8	2억 7,500만	1억 2,780만~6억 6,100만	70.1%	16.2 보통	중형 63%	46.2%	+107.7%	-41.5%
전월 대비▲ +8 가격대1억 2,780만~6억 6,100만 전세가율70.1% PM2.516.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율46.2% 거래전년비+107.7% 가격전년비-41.5%
5	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	21	▲ +9	1억 8,000만	5,000만~7억 8,800만	71.7%	15.3 보통	소형 52%	65.0%	+162.5%	+36.4%
전월 대비▲ +9 가격대5,000만~7억 8,800만 전세가율71.7% PM2.515.3 보통 주력면적소형 52% 상승비율65.0% 거래전년비+162.5% 가격전년비+36.4%
6	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	21	▲ +17	1억 8,200만	8,000만~2억 9,500만	—	18.6 보통	중형 62%	52.4%	+250.0%	+18.2%
전월 대비▲ +17 가격대8,000만~2억 9,500만 전세가율— PM2.518.6 보통 주력면적중형 62% 상승비율52.4% 거래전년비+250.0% 가격전년비+18.2%
7	전남광주통합특별시 광산구 월계동	18	▼ -6	2억 3,000만	1억 8,800만~3억 6,000만	59.2%	15.3 보통	소형 39%	29.4%	+157.1%	-19.3%
전월 대비▼ -6 가격대1억 8,800만~3억 6,000만 전세가율59.2% PM2.515.3 보통 주력면적소형 39% 상승비율29.4% 거래전년비+157.1% 가격전년비-19.3%
8	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	16	— 0	4억 1,200만	2억 9,800만~8억 9,500만	73.4%	17.2 보통	중형 88%	43.8%	+33.3%	+4.3%
전월 대비— 0 가격대2억 9,800만~8억 9,500만 전세가율73.4% PM2.517.2 보통 주력면적중형 88% 상승비율43.8% 거래전년비+33.3% 가격전년비+4.3%
9	전남광주통합특별시 광산구 산월동	15	▲ +4	2억 9,300만	2억 6,000만~3억 4,800만	82.9%	15.3 보통	중형 100%	53.3%	+25.0%	+11.0%
전월 대비▲ +4 가격대2억 6,000만~3억 4,800만 전세가율82.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율53.3% 거래전년비+25.0% 가격전년비+11.0%
10	전남광주통합특별시 광산구 도산동	14	▲ +3	1억 1,350만	6,650만~3억 700만	—	20.2 보통	소형 64%	42.9%	+100.0%	-15.3%
전월 대비▲ +3 가격대6,650만~3억 700만 전세가율— PM2.520.2 보통 주력면적소형 64% 상승비율42.9% 거래전년비+100.0% 가격전년비-15.3%
11	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	14	▲ +1	1억 7,900만	7,150만~3억 9,000만	—	18.6 보통	소형 79%	50.0%	+16.7%	-13.9%
전월 대비▲ +1 가격대7,150만~3억 9,000만 전세가율— PM2.518.6 보통 주력면적소형 79% 상승비율50.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비-13.9%
12	전남광주통합특별시 광산구 하남동	12	▲ +7	2억 9,150만	1억 6,300만~4억 6,000만	—	17.2 보통	중형 92%	41.7%	+9.1%	+11.0%
전월 대비▲ +7 가격대1억 6,300만~4억 6,000만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적중형 92% 상승비율41.7% 거래전년비+9.1% 가격전년비+11.0%
13	전남광주통합특별시 광산구 수완동	12	▲ +3	5억 6,300만	4억 6,800만~16억	60.4%	17.0 보통	중형 83%	58.3%	+140.0%	-2.9%
전월 대비▲ +3 가격대4억 6,800만~16억 전세가율60.4% PM2.517.0 보통 주력면적중형 83% 상승비율58.3% 거래전년비+140.0% 가격전년비-2.9%
14	전남광주통합특별시 광산구 산정동	11	▲ +7	2억 7,900만	4,400만~5억 9,300만	—	17.2 보통	중형 55%	36.4%	-26.7%	+5.3%
전월 대비▲ +7 가격대4,400만~5억 9,300만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율36.4% 거래전년비-26.7% 가격전년비+5.3%
15	전남광주통합특별시 광산구 송정동	9	— 0	2억 700만	5,200만~3억 1,000만	—	20.2 보통	중형 56%	25.0%	+125.0%	+96.2%
전월 대비— 0 가격대5,200만~3억 1,000만 전세가율— PM2.520.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율25.0% 거래전년비+125.0% 가격전년비+96.2%
16	전남광주통합특별시 광산구 선암동	8	▼ -3	3억 6,950만	2억 9,300만~4억 2,200만	—	18.6 보통	중형 100%	25.0%	+60.0%	-11.0%
전월 대비▼ -3 가격대2억 9,300만~4억 2,200만 전세가율— PM2.518.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율25.0% 거래전년비+60.0% 가격전년비-11.0%
17	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	6	—	4억 1,400만	3억 2,800만~4억 7,800만	—	17.2 보통	중형 83%	16.7%	—	—
전월 대비— 가격대3억 2,800만~4억 7,800만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적중형 83% 상승비율16.7% 거래전년비— 가격전년비—
18	전남광주통합특별시 광산구 비아동	6	▲ +1	1억 300만	7,700만~1억 4,000만	—	15.3 보통	소형 100%	66.7%	+100.0%	+32.9%
전월 대비▲ +1 가격대7,700만~1억 4,000만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적소형 100% 상승비율66.7% 거래전년비+100.0% 가격전년비+32.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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