전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 71건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 신용동 전월보다 41건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 중흥동 5억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	71	▲ +41	3억 8,500만	1억~6억 7,000만	65.7%	11.8 좋음	중형 76%	44.3%	36건 → 71건	88건 중 88건
전월비▲ +41 가격대1억~6억 7,000만 전세가율65.7% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 76% 상승비율44.3% 거래전년비36건 → 71건 등기 마침88건 중 88건
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	55	▲ +13	1억 3,000만	5,250만~3억 5,000만	88.3%	13.4 좋음	소형 76%	53.7%	63건 → 55건	92건 중 92건
전월비▲ +13 가격대5,250만~3억 5,000만 전세가율88.3% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 76% 상승비율53.7% 거래전년비63건 → 55건 등기 마침92건 중 92건
3	전남광주통합특별시 북구 일곡동	43	▲ +12	1억 4,000만	8,000만~3억 2,000만	90.9%	12.1 좋음	소형 86%	37.2%	62건 → 43건	84건 중 84건
전월비▲ +12 가격대8,000만~3억 2,000만 전세가율90.9% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 86% 상승비율37.2% 거래전년비62건 → 43건 등기 마침84건 중 84건
4	전남광주통합특별시 북구 운암동	40	▲ +6	2억 8,350만	7,200만~6억 6,700만	81.9%	15.2 보통	중형 45%	45.0%	54건 → 40건	92건 중 92건
전월비▲ +6 가격대7,200만~6억 6,700만 전세가율81.9% PM2.515.2 보통 주력면적중형 45% 상승비율45.0% 거래전년비54건 → 40건 등기 마침92건 중 92건
5	전남광주통합특별시 북구 용봉동	33	▲ +7	2억	7,900만~6억 2,000만	79.7%	13.4 좋음	중형 64%	53.3%	23건 → 33건	77건 중 77건
전월비▲ +7 가격대7,900만~6억 2,000만 전세가율79.7% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 64% 상승비율53.3% 거래전년비23건 → 33건 등기 마침77건 중 77건
6	전남광주통합특별시 북구 양산동	27	▲ +13	1억 3,950만	8,050만~4억 200만	78.4%	12.1 좋음	소형 67%	44.0%	30건 → 27건	59건 중 59건
전월비▲ +13 가격대8,050만~4억 200만 전세가율78.4% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 67% 상승비율44.0% 거래전년비30건 → 27건 등기 마침59건 중 59건
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7	전남광주통합특별시 북구 동림동	25	▲ +4	1억 5,000만	8,750만~4억 5,000만	78.2%	15.3 보통	소형 56%	56.0%	30건 → 25건	51건 중 51건
전월비▲ +4 가격대8,750만~4억 5,000만 전세가율78.2% PM2.515.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율56.0% 거래전년비30건 → 25건 등기 마침51건 중 51건
8	전남광주통합특별시 북구 연제동	24	▼ -6	2억 8,800만	6,500만~4억 7,200만	76.8%	12.1 좋음	중형 71%	34.8%	19건 → 24건	40건 중 39건
전월비▼ -6 가격대6,500만~4억 7,200만 전세가율76.8% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 71% 상승비율34.8% 거래전년비19건 → 24건 등기 마침40건 중 39건
9	전남광주통합특별시 북구 각화동	23	▲ +1	3억 4,500만	9,200만~6억	66.9%	13.4 좋음	중형 65%	52.2%	15건 → 23건	76건 중 76건
전월비▲ +1 가격대9,200만~6억 전세가율66.9% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.2% 거래전년비15건 → 23건 등기 마침76건 중 76건
10	전남광주통합특별시 북구 삼각동	21	▲ +14	1억 3,500만	7,500만~4억 3,000만	90.6%	12.1 좋음	소형 71%	38.1%	7건 → 21건	40건 중 40건
전월비▲ +14 가격대7,500만~4억 3,000만 전세가율90.6% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 71% 상승비율38.1% 거래전년비7건 → 21건 등기 마침40건 중 40건
11	전남광주통합특별시 북구 두암동	20	▼ -5	1억 1,050만	6,600만~3억 7,500만	89.0%	13.4 좋음	소형 45%	44.4%	26건 → 20건	61건 중 61건
전월비▼ -5 가격대6,600만~3억 7,500만 전세가율89.0% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 45% 상승비율44.4% 거래전년비26건 → 20건 등기 마침61건 중 61건
12	전남광주통합특별시 북구 용두동	19	▲ +10	3억 8,000만	1억 5,000만~4억 4,100만	66.6%	11.8 좋음	중형 68%	55.6%	13건 → 19건	30건 중 30건
전월비▲ +10 가격대1억 5,000만~4억 4,100만 전세가율66.6% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 68% 상승비율55.6% 거래전년비13건 → 19건 등기 마침30건 중 30건
광고
13	전남광주통합특별시 북구 오치동	14	▲ +3	1억 3,200만	6,500만~5억 4,000만	85.8%	13.4 좋음	소형 43%	57.1%	18건 → 14건	38건 중 37건
전월비▲ +3 가격대6,500만~5억 4,000만 전세가율85.8% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 43% 상승비율57.1% 거래전년비18건 → 14건 등기 마침38건 중 37건
14	전남광주통합특별시 북구 본촌동	12	▲ +5	3억 3,000만	1억 9,300만~5억 9,800만	67.1%	12.1 좋음	중형 92%	54.5%	9건 → 12건	25건 중 25건
전월비▲ +5 가격대1억 9,300만~5억 9,800만 전세가율67.1% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 92% 상승비율54.5% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침25건 중 25건
15	전남광주통합특별시 북구 중흥동	11	0	5억 6,500만	2억 7,000만~7억 6,800만	64.7%	13.4 좋음	중형 55%	36.4%	6건 → 11건	16건 중 16건
전월비0 가격대2억 7,000만~7억 6,800만 전세가율64.7% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율36.4% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침16건 중 16건
16	전남광주통합특별시 북구 매곡동	10	▼ -1	1억 2,200만	6,800만~3억 7,000만	88.8%	12.1 좋음	소형 60%	30.0%	12건 → 10건	39건 중 39건
전월비▼ -1 가격대6,800만~3억 7,000만 전세가율88.8% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 60% 상승비율30.0% 거래전년비12건 → 10건 등기 마침39건 중 39건
17	전남광주통합특별시 북구 임동	6	▼ -9	1억 7,375만	1억 3,500만~6억 1,800만	61.7%	15.2 보통	소형 67%	80.0%	10건 → 6건	18건 중 18건
전월비▼ -9 가격대1억 3,500만~6억 1,800만 전세가율61.7% PM2.515.2 보통 주력면적소형 67% 상승비율80.0% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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