전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 양산동 30건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 양산동 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 본촌동 3억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 양산동	30	▲ +17	1억 3,125만	7,150만~5억 4,500만	79.1%	18.9 보통	소형 70%	38.5%	비교 대상 없음	75건 중 75건
전월비▲ +17 가격대7,150만~5억 4,500만 전세가율79.1% PM2.518.9 보통 주력면적소형 70% 상승비율38.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침75건 중 75건
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	27	▼ -2	3억 3,450만	1억 6,000만~5억 6,000만	68.0%	18.8 보통	중형 85%	44.4%	비교 대상 없음	116건 중 116건
전월비▼ -2 가격대1억 6,000만~5억 6,000만 전세가율68.0% PM2.518.8 보통 주력면적중형 85% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침116건 중 116건
3	전남광주통합특별시 북구 운암동	26	▲ +1	2억 8,750만	7,150만~5억 8,000만	77.0%	24.1 보통	중형 65%	46.2%	비교 대상 없음	129건 중 129건
전월비▲ +1 가격대7,150만~5억 8,000만 전세가율77.0% PM2.524.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율46.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침129건 중 129건
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	24	▼ -1	1억 5,400만	8,950만~4억 2,800만	91.9%	18.9 보통	소형 71%	50.0%	비교 대상 없음	140건 중 140건
전월비▼ -1 가격대8,950만~4억 2,800만 전세가율91.9% PM2.518.9 보통 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침140건 중 140건
5	전남광주통합특별시 북구 문흥동	19	▼ -15	1억 3,500만	5,800만~3억 2,900만	83.1%	18.3 보통	소형 68%	63.2%	비교 대상 없음	135건 중 135건
전월비▼ -15 가격대5,800만~3억 2,900만 전세가율83.1% PM2.518.3 보통 주력면적소형 68% 상승비율63.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침135건 중 135건
6	전남광주통합특별시 북구 용봉동	18	▼ -11	2억 1,750만	9,000만~5억 9,000만	78.9%	18.3 보통	소형 50%	35.3%	비교 대상 없음	68건 중 68건
전월비▼ -11 가격대9,000만~5억 9,000만 전세가율78.9% PM2.518.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율35.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침68건 중 68건
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7	전남광주통합특별시 북구 두암동	18	▼ -4	1억 1,850만	4,480만~4억 8,000만	86.2%	18.3 보통	소형 50%	33.3%	비교 대상 없음	83건 중 83건
전월비▼ -4 가격대4,480만~4억 8,000만 전세가율86.2% PM2.518.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침83건 중 83건
8	전남광주통합특별시 북구 삼각동	15	▲ +5	1억 5,200만	5,800만~4억 3,500만	81.1%	18.9 보통	소형 60%	15.4%	비교 대상 없음	37건 중 37건
전월비▲ +5 가격대5,800만~4억 3,500만 전세가율81.1% PM2.518.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율15.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침37건 중 37건
9	전남광주통합특별시 북구 각화동	15	▼ -13	3억	6,800만~6억 5,300만	64.0%	18.3 보통	소형 53%	66.7%	비교 대상 없음	78건 중 78건
전월비▼ -13 가격대6,800만~6억 5,300만 전세가율64.0% PM2.518.3 보통 주력면적소형 53% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침78건 중 78건
10	전남광주통합특별시 북구 오치동	14	▼ -1	9,550만	4,000만~3억	84.1%	18.3 보통	소형 71%	50.0%	비교 대상 없음	57건 중 57건
전월비▼ -1 가격대4,000만~3억 전세가율84.1% PM2.518.3 보통 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침57건 중 57건
11	전남광주통합특별시 북구 동림동	12	▼ -6	1억 7,125만	1억 200만~4억 4,000만	82.1%	18.5 보통	중형 67%	50.0%	비교 대상 없음	85건 중 85건
전월비▼ -6 가격대1억 200만~4억 4,000만 전세가율82.1% PM2.518.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침85건 중 85건
12	전남광주통합특별시 북구 용두동	10	0	2억 8,775만	1억 2,582만~4억 6,000만	68.9%	18.8 보통	소형 70%	33.3%	비교 대상 없음	47건 중 47건
전월비0 가격대1억 2,582만~4억 6,000만 전세가율68.9% PM2.518.8 보통 주력면적소형 70% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침47건 중 47건
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13	전남광주통합특별시 북구 매곡동	10	▼ -6	1억 1,950만	8,000만~2억 9,800만	89.2%	18.9 보통	소형 60%	50.0%	비교 대상 없음	43건 중 43건
전월비▼ -6 가격대8,000만~2억 9,800만 전세가율89.2% PM2.518.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침43건 중 43건
14	전남광주통합특별시 북구 연제동	9	▼ -13	1억 8,200만	7,800만~4억 9,000만	77.1%	18.9 보통	중형 67%	66.7%	비교 대상 없음	66건 중 66건
전월비▼ -13 가격대7,800만~4억 9,000만 전세가율77.1% PM2.518.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침66건 중 66건
15	전남광주통합특별시 북구 본촌동	7	▼ -3	3억 4,500만	3억 300만~5억 3,000만	보류	18.9 보통	중형 100%	28.6%	비교 대상 없음	36건 중 36건
전월비▼ -3 가격대3억 300만~5억 3,000만 전세가율보류 PM2.518.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율28.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침36건 중 36건
16	전남광주통합특별시 북구 신안동	7	▲ +4	8,300만	3,000만~2억 4,000만	보류	24.1 보통	소형 86%	28.6%	비교 대상 없음	11건 중 11건
전월비▲ +4 가격대3,000만~2억 4,000만 전세가율보류 PM2.524.1 보통 주력면적소형 86% 상승비율28.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침11건 중 11건
17	전남광주통합특별시 북구 임동	5	▲ +1	1억 9,500만	9,700만~5억 5,000만	65.4%	24.1 보통	중형 80%	40.0%	비교 대상 없음	28건 중 28건
전월비▲ +1 가격대9,700만~5억 5,000만 전세가율65.4% PM2.524.1 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침28건 중 28건
18	전남광주통합특별시 북구 중흥동	5	▼ -2	3억 1,400만	2억 3,000만~6억 3,000만	69.4%	18.3 보통	중형 100%	보류	비교 대상 없음	18건 중 18건
전월비▼ -2 가격대2억 3,000만~6억 3,000만 전세가율69.4% PM2.518.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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