전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 양산동 30건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 양산동 전월보다 17건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 본촌동 3억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 북구 양산동	30	▲ +17	1억 3,125만	7,150만~5억 4,500만	—	18.9 보통	소형 70%	38.5%	—	—
전월 대비▲ +17 가격대7,150만~5억 4,500만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적소형 70% 상승비율38.5% 거래전년비— 가격전년비—
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	27	▼ -2	3억 3,450만	1억 6,000만~5억 6,000만	75.8%	18.8 보통	중형 85%	44.4%	—	—
전월 대비▼ -2 가격대1억 6,000만~5억 6,000만 전세가율75.8% PM2.518.8 보통 주력면적중형 85% 상승비율44.4% 거래전년비— 가격전년비—
3	전남광주통합특별시 북구 운암동	26	▲ +1	2억 8,750만	7,150만~5억 8,000만	81.2%	24.1 보통	중형 65%	46.2%	—	—
전월 대비▲ +1 가격대7,150만~5억 8,000만 전세가율81.2% PM2.524.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율46.2% 거래전년비— 가격전년비—
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	24	▼ -1	1억 5,400만	8,950만~4억 2,800만	96.0%	18.9 보통	소형 71%	50.0%	—	—
전월 대비▼ -1 가격대8,950만~4억 2,800만 전세가율96.0% PM2.518.9 보통 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비— 가격전년비—
5	전남광주통합특별시 북구 문흥동	19	▼ -15	1억 3,500만	5,800만~3억 2,900만	79.6%	18.3 보통	소형 68%	63.2%	—	—
전월 대비▼ -15 가격대5,800만~3억 2,900만 전세가율79.6% PM2.518.3 보통 주력면적소형 68% 상승비율63.2% 거래전년비— 가격전년비—
6	전남광주통합특별시 북구 용봉동	18	▼ -11	2억 1,750만	9,000만~5억 9,000만	—	18.3 보통	소형 50%	35.3%	—	—
전월 대비▼ -11 가격대9,000만~5억 9,000만 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율35.3% 거래전년비— 가격전년비—
7	전남광주통합특별시 북구 두암동	18	▼ -4	1억 1,850만	4,480만~4억 8,000만	—	18.3 보통	소형 50%	33.3%	—	—
전월 대비▼ -4 가격대4,480만~4억 8,000만 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비— 가격전년비—
8	전남광주통합특별시 북구 삼각동	15	▲ +5	1억 5,200만	5,800만~4억 3,500만	—	18.9 보통	소형 60%	15.4%	—	—
전월 대비▲ +5 가격대5,800만~4억 3,500만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율15.4% 거래전년비— 가격전년비—
9	전남광주통합특별시 북구 각화동	15	▼ -13	3억	6,800만~6억 5,300만	65.9%	18.3 보통	소형 53%	66.7%	—	—
전월 대비▼ -13 가격대6,800만~6억 5,300만 전세가율65.9% PM2.518.3 보통 주력면적소형 53% 상승비율66.7% 거래전년비— 가격전년비—
10	전남광주통합특별시 북구 오치동	14	▼ -1	9,550만	4,000만~3억	—	18.3 보통	소형 71%	50.0%	—	—
전월 대비▼ -1 가격대4,000만~3억 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비— 가격전년비—
11	전남광주통합특별시 북구 동림동	12	▼ -6	1억 7,125만	1억 200만~4억 4,000만	—	18.5 보통	중형 67%	50.0%	—	—
전월 대비▼ -6 가격대1억 200만~4억 4,000만 전세가율— PM2.518.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비— 가격전년비—
12	전남광주통합특별시 북구 용두동	10	— 0	2억 8,775만	1억 2,582만~4억 6,000만	—	18.8 보통	소형 70%	33.3%	—	—
전월 대비— 0 가격대1억 2,582만~4억 6,000만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적소형 70% 상승비율33.3% 거래전년비— 가격전년비—
13	전남광주통합특별시 북구 매곡동	10	▼ -6	1억 1,950만	8,000만~2억 9,800만	—	18.9 보통	소형 60%	50.0%	—	—
전월 대비▼ -6 가격대8,000만~2억 9,800만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비— 가격전년비—
14	전남광주통합특별시 북구 연제동	9	▼ -13	1억 8,200만	7,800만~4억 9,000만	—	18.9 보통	중형 67%	66.7%	—	—
전월 대비▼ -13 가격대7,800만~4억 9,000만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비— 가격전년비—
15	전남광주통합특별시 북구 본촌동	7	▼ -3	3억 4,500만	3억 300만~5억 3,000만	—	18.9 보통	중형 100%	28.6%	—	—
전월 대비▼ -3 가격대3억 300만~5억 3,000만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율28.6% 거래전년비— 가격전년비—
16	전남광주통합특별시 북구 신안동	7	▲ +4	8,300만	3,000만~2억 4,000만	—	24.1 보통	소형 86%	28.6%	—	—
전월 대비▲ +4 가격대3,000만~2억 4,000만 전세가율— PM2.524.1 보통 주력면적소형 86% 상승비율28.6% 거래전년비— 가격전년비—
17	전남광주통합특별시 북구 임동	5	▲ +1	1억 9,500만	9,700만~5억 5,000만	—	24.1 보통	중형 80%	40.0%	—	—
전월 대비▲ +1 가격대9,700만~5억 5,000만 전세가율— PM2.524.1 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비— 가격전년비—
18	전남광주통합특별시 북구 중흥동	5	▼ -2	3억 1,400만	2억 3,000만~6억 3,000만	—	18.3 보통	중형 100%	—	—	—
전월 대비▼ -2 가격대2억 3,000만~6억 3,000만 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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