부산광역시 매매 랭킹
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부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2023년 10월 부산광역시에서 아파트가 가장 많이 팔린 곳은 부산진구(404건). 시·군·구 15곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
15개 지역이 조건에 맞습니다
시도 부산광역시 ▼
부산광역시
← 전국으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중
매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 404건
거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 전월보다 160건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 남구 4억 9,000만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 시군구 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 부산광역시 부산진구 404 ▲ +160 1억 6,450만 4,000만~10억 66.4% 13.6 좋음 소형 64% 46.3% 비교 대상 없음 780건 중 757건
전월비▲ +160 가격대4,000만~10억 전세가율66.4% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 64% 상승비율46.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침780건 중 757건
2 부산광역시 북구 236 ▲ +24 3억 6,500만~11억 8,000만 67.4% 13.3 좋음 소형 44% 50.7% 비교 대상 없음 685건 중 685건
전월비▲ +24 가격대6,500만~11억 8,000만 전세가율67.4% PM2.513.3 좋음 주력면적소형 44% 상승비율50.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침685건 중 685건
3 부산광역시 해운대구 228 ▼ -13 4억 1,000만 6,300만~47억 5,000만 51.6% 12.3 좋음 소형 44% 45.9% 비교 대상 없음 833건 중 833건
전월비▼ -13 가격대6,300만~47억 5,000만 전세가율51.6% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 44% 상승비율45.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침833건 중 833건
4 부산광역시 남구 195 ▲ +25 4억 9,000만 6,000만~27억 9,000만 61.6% 13.3 좋음 중형 39% 48.3% 비교 대상 없음 565건 중 564건
전월비▲ +25 가격대6,000만~27억 9,000만 전세가율61.6% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 39% 상승비율48.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침565건 중 564건
5 부산광역시 사하구 195 ▲ +2 1억 9,500만 5,500만~5억 7,900만 71.0% 12.0 좋음 중형 52% 49.7% 비교 대상 없음 609건 중 609건
전월비▲ +2 가격대5,500만~5억 7,900만 전세가율71.0% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율49.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침609건 중 609건
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6 부산광역시 동래구 176 ▼ -9 4억 8,000만 3,800만~13억 1,000만 58.9% 14.0 좋음 중형 66% 45.2% 비교 대상 없음 583건 중 583건
전월비▼ -9 가격대3,800만~13억 1,000만 전세가율58.9% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 66% 상승비율45.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침583건 중 583건
7 부산광역시 연제구 161 ▼ -28 4억 8,000만 1억 1,300만~15억 5,000만 56.1% 13.2 좋음 중형 68% 48.2% 비교 대상 없음 472건 중 472건
전월비▼ -28 가격대1억 1,300만~15억 5,000만 전세가율56.1% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 68% 상승비율48.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침472건 중 472건
8 부산광역시 사상구 128 ▲ +13 1억 8,750만 5,150만~6억 8,000만 70.0% 14.0 좋음 중형 49% 45.9% 비교 대상 없음 327건 중 327건
전월비▲ +13 가격대5,150만~6억 8,000만 전세가율70.0% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 49% 상승비율45.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침327건 중 327건
9 부산광역시 기장군 120 ▼ -2 3억 6,000만~8억 2,500만 69.1% 11.8 좋음 중형 58% 56.6% 비교 대상 없음 426건 중 426건
전월비▼ -2 가격대6,000만~8억 2,500만 전세가율69.1% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율56.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침426건 중 426건
10 부산광역시 강서구 113 0 3억 5,000만 5,000만~12억 68.0% 14.4 좋음 중형 53% 45.5% 비교 대상 없음 514건 중 514건
전월비0 가격대5,000만~12억 전세가율68.0% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 53% 상승비율45.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침514건 중 514건
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11 부산광역시 금정구 105 ▼ -24 3억 9,000만 9,400만~11억 3,000만 67.4% 12.2 좋음 중형 55% 45.3% 비교 대상 없음 328건 중 328건
전월비▼ -24 가격대9,400만~11억 3,000만 전세가율67.4% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율45.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침328건 중 328건
12 부산광역시 수영구 71 ▼ -28 4억 7,000만 1억 200만~16억 2,500만 50.0% 13.6 좋음 중형 56% 46.2% 비교 대상 없음 301건 중 300건
전월비▼ -28 가격대1억 200만~16억 2,500만 전세가율50.0% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 56% 상승비율46.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침301건 중 300건
13 부산광역시 영도구 66 ▲ +17 1억 9,050만 3,000만~4억 6,600만 67.5% 9.4 좋음 중형 48% 48.0% 비교 대상 없음 174건 중 174건
전월비▲ +17 가격대3,000만~4억 6,600만 전세가율67.5% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 48% 상승비율48.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침174건 중 174건
14 부산광역시 서구 40 ▼ -2 2억 2,100만 4,850만~7억 5,000만 61.4% 10.0 좋음 중형 58% 72.7% 비교 대상 없음 148건 중 148건
전월비▼ -2 가격대4,850만~7억 5,000만 전세가율61.4% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율72.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침148건 중 148건
15 부산광역시 동구 30 ▼ -7 2억 3,100만 5,000만~5억 9,500만 58.7% 14.8 좋음 소형 60% 40.0% 비교 대상 없음 141건 중 141건
전월비▼ -7 가격대5,000만~5억 9,500만 전세가율58.7% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침141건 중 141건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
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