대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 구암동 40건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 국우동 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 매천동 4억 1,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 구암동	40	▲ +5	1억 6,600만	1억 2,500만~3억 3,900만	81.6%	12.8 좋음	소형 58%	40.0%	비교 대상 없음	106건 중 106건
전월비▲ +5 가격대1억 2,500만~3억 3,900만 전세가율81.6% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 58% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침106건 중 106건
2	대구광역시 북구 국우동	38	▲ +19	3억 9,950만	1억 1,000만~5억 1,000만	76.8%	12.8 좋음	중형 74%	60.5%	비교 대상 없음	43건 중 43건
전월비▲ +19 가격대1억 1,000만~5억 1,000만 전세가율76.8% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 74% 상승비율60.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침43건 중 43건
3	대구광역시 북구 복현동	37	▼ -5	3억 4,900만	6,900만~5억 6,000만	62.7%	12.1 좋음	중형 59%	55.9%	비교 대상 없음	103건 중 102건
전월비▼ -5 가격대6,900만~5억 6,000만 전세가율62.7% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 59% 상승비율55.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침103건 중 102건
4	대구광역시 북구 침산동	32	▼ -17	3억 3,600만	1억 800만~5억 6,400만	69.2%	12.8 좋음	중형 53%	58.6%	비교 대상 없음	114건 중 114건
전월비▼ -17 가격대1억 800만~5억 6,400만 전세가율69.2% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율58.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침114건 중 114건
5	대구광역시 북구 매천동	27	▲ +11	4억 1,500만	1억 3,400만~6억 4,000만	67.6%	14.4 좋음	중형 89%	52.0%	비교 대상 없음	61건 중 61건
전월비▲ +11 가격대1억 3,400만~6억 4,000만 전세가율67.6% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 89% 상승비율52.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침61건 중 61건
6	대구광역시 북구 칠성동2가	26	0	3억 7,500만	2억~6억 6,000만	64.9%	13.9 좋음	중형 81%	62.5%	비교 대상 없음	83건 중 83건
전월비0 가격대2억~6억 6,000만 전세가율64.9% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 81% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침83건 중 83건
7	대구광역시 북구 동천동	25	▼ -13	2억 900만	9,800만~6억	86.6%	13.9 좋음	소형 52%	32.0%	비교 대상 없음	95건 중 95건
전월비▼ -13 가격대9,800만~6억 전세가율86.6% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 52% 상승비율32.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침95건 중 95건
광고
8	대구광역시 북구 태전동	23	▼ -14	2억 5,000만	1억 4,000만~3억 8,000만	81.0%	14.4 좋음	중형 87%	43.5%	비교 대상 없음	93건 중 93건
전월비▼ -14 가격대1억 4,000만~3억 8,000만 전세가율81.0% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 87% 상승비율43.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침93건 중 93건
9	대구광역시 북구 읍내동	18	▼ -13	1억 9,900만	8,950만~4억 700만	73.0%	13.9 좋음	소형 39%	50.0%	비교 대상 없음	58건 중 58건
전월비▼ -13 가격대8,950만~4억 700만 전세가율73.0% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 39% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침58건 중 58건
10	대구광역시 북구 관음동	13	▲ +9	1억 4,000만	1억 500만~1억 7,500만	보류	13.9 좋음	소형 77%	30.8%	비교 대상 없음	23건 중 23건
전월비▲ +9 가격대1억 500만~1억 7,500만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 77% 상승비율30.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침23건 중 23건
11	대구광역시 북구 연경동	13	▲ +6	3억 6,800만	3억 1,000만~4억 9,500만	61.2%	12.8 좋음	중형 85%	66.7%	비교 대상 없음	16건 중 16건
전월비▲ +6 가격대3억 1,000만~4억 9,500만 전세가율61.2% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 85% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침16건 중 16건
12	대구광역시 북구 노원동3가	13	▼ -3	3억 2,000만	1억 6,200만~3억 5,200만	59.5%	13.9 좋음	중형 69%	61.5%	비교 대상 없음	41건 중 41건
전월비▼ -3 가격대1억 6,200만~3억 5,200만 전세가율59.5% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 69% 상승비율61.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침41건 중 41건
13	대구광역시 북구 대현동	12	0	3억 4,400만	2억 2,500만~4억 5,500만	66.7%	12.8 좋음	중형 67%	70.0%	비교 대상 없음	36건 중 36건
전월비0 가격대2억 2,500만~4억 5,500만 전세가율66.7% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율70.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침36건 중 36건
광고
14	대구광역시 북구 서변동	12	▲ +5	2억 4,475만	1억 8,300만~3억 2,000만	보류	12.8 좋음	중형 67%	50.0%	비교 대상 없음	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대1억 8,300만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.512.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침20건 중 20건
15	대구광역시 북구 사수동	11	▲ +2	2억 6,000만	2억 700만~3억 7,000만	68.3%	16.3 보통	중형 73%	45.5%	비교 대상 없음	27건 중 27건
전월비▲ +2 가격대2억 700만~3억 7,000만 전세가율68.3% PM2.516.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율45.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침27건 중 27건
16	대구광역시 북구 동변동	10	▼ -1	2억 400만	1억 4,800만~3억 1,200만	84.9%	12.1 좋음	중형 60%	60.0%	비교 대상 없음	31건 중 31건
전월비▼ -1 가격대1억 4,800만~3억 1,200만 전세가율84.9% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침31건 중 31건
17	대구광역시 북구 팔달동	6	▲ +1	2억 100만	1억 6,400만~2억 9,000만	보류	14.4 좋음	중형 67%	33.3%	비교 대상 없음	14건 중 14건
전월비▲ +1 가격대1억 6,400만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.514.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침14건 중 14건
18	대구광역시 북구 고성동3가	5	▼ -3	3억 8,000만	3억 5,000만~4억 9,000만	보류	13.9 좋음	소형 60%	80.0%	비교 대상 없음	18건 중 18건
전월비▼ -3 가격대3억 5,000만~4억 9,000만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 60% 상승비율80.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침18건 중 18건
19	대구광역시 북구 학정동	5	▼ -1	2억 9,500만	2억 4,850만~3억 2,000만	보류	12.8 좋음	중형 80%	60.0%	비교 대상 없음	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대2억 4,850만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.512.8 좋음 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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