대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 35건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 읍내동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 매천동 3억 8,600만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	35	▲ +3	3억 5,400만	1억 550만~8억	67.0%	15.6 보통	중형 54%	35.5%	비교 대상 없음	115건 중 115건
전월비▲ +3 가격대1억 550만~8억 전세가율67.0% PM2.515.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율35.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침115건 중 115건
2	대구광역시 북구 복현동	34	▼ -3	3억 2,500만	9,800만~5억 4,500만	62.3%	15.9 보통	중형 59%	34.4%	비교 대상 없음	101건 중 100건
전월비▼ -3 가격대9,800만~5억 4,500만 전세가율62.3% PM2.515.9 보통 주력면적중형 59% 상승비율34.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침101건 중 100건
3	대구광역시 북구 동천동	33	▲ +8	1억 9,400만	9,500만~2억 8,500만	81.8%	19.8 보통	소형 70%	54.5%	비교 대상 없음	93건 중 93건
전월비▲ +8 가격대9,500만~2억 8,500만 전세가율81.8% PM2.519.8 보통 주력면적소형 70% 상승비율54.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침93건 중 93건
4	대구광역시 북구 읍내동	29	▲ +11	1억 3,500만	9,000만~5억 2,800만	72.1%	19.8 보통	소형 52%	44.8%	비교 대상 없음	59건 중 59건
전월비▲ +11 가격대9,000만~5억 2,800만 전세가율72.1% PM2.519.8 보통 주력면적소형 52% 상승비율44.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침59건 중 59건
5	대구광역시 북구 칠성동2가	25	▼ -1	3억 4,500만	8,500만~7억 8,000만	64.3%	19.8 보통	중형 72%	47.8%	비교 대상 없음	82건 중 82건
전월비▼ -1 가격대8,500만~7억 8,000만 전세가율64.3% PM2.519.8 보통 주력면적중형 72% 상승비율47.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침82건 중 82건
6	대구광역시 북구 태전동	20	▼ -3	1억 5,750만	9,700만~4억 3,000만	85.1%	18.6 보통	소형 50%	36.8%	비교 대상 없음	80건 중 80건
전월비▼ -3 가격대9,700만~4억 3,000만 전세가율85.1% PM2.518.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율36.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침80건 중 80건
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7	대구광역시 북구 구암동	19	▼ -21	1억 6,350만	1억 3,200만~2억 7,500만	83.4%	15.6 보통	소형 68%	50.0%	비교 대상 없음	103건 중 103건
전월비▼ -21 가격대1억 3,200만~2억 7,500만 전세가율83.4% PM2.515.6 보통 주력면적소형 68% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침103건 중 103건
8	대구광역시 북구 국우동	18	▼ -20	1억 7,325만	1억 3,000만~5억 2,000만	75.2%	15.6 보통	소형 50%	44.4%	비교 대상 없음	49건 중 49건
전월비▼ -20 가격대1억 3,000만~5억 2,000만 전세가율75.2% PM2.515.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침49건 중 49건
9	대구광역시 북구 대현동	14	▲ +2	2억 7,500만	1억 9,000만~4억 500만	66.3%	15.6 보통	중형 57%	28.6%	비교 대상 없음	43건 중 43건
전월비▲ +2 가격대1억 9,000만~4억 500만 전세가율66.3% PM2.515.6 보통 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침43건 중 43건
10	대구광역시 북구 동변동	12	▲ +2	2억 1,125만	1억 5,000만~3억 5,800만	87.1%	15.9 보통	중형 58%	63.6%	비교 대상 없음	29건 중 29건
전월비▲ +2 가격대1억 5,000만~3억 5,800만 전세가율87.1% PM2.515.9 보통 주력면적중형 58% 상승비율63.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침29건 중 29건
11	대구광역시 북구 매천동	12	▼ -15	3억 8,600만	1억 2,000만~5억 2,300만	62.1%	18.6 보통	중형 75%	66.7%	비교 대상 없음	64건 중 64건
전월비▼ -15 가격대1억 2,000만~5억 2,300만 전세가율62.1% PM2.518.6 보통 주력면적중형 75% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침64건 중 64건
12	대구광역시 북구 관음동	11	▼ -2	1억 4,300만	1억 2,600만~1억 7,750만	보류	19.8 보통	소형 73%	63.6%	비교 대상 없음	26건 중 26건
전월비▼ -2 가격대1억 2,600만~1억 7,750만 전세가율보류 PM2.519.8 보통 주력면적소형 73% 상승비율63.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침26건 중 26건
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13	대구광역시 북구 서변동	9	▼ -3	2억	1억 6,500만~2억 5,750만	보류	15.6 보통	중형 56%	37.5%	비교 대상 없음	15건 중 15건
전월비▼ -3 가격대1억 6,500만~2억 5,750만 전세가율보류 PM2.515.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율37.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침15건 중 15건
14	대구광역시 북구 산격동	9	▲ +5	2억 3,000만	1억~3억 500만	보류	15.6 보통	소형 78%	62.5%	비교 대상 없음	18건 중 18건
전월비▲ +5 가격대1억~3억 500만 전세가율보류 PM2.515.6 보통 주력면적소형 78% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침18건 중 18건
15	대구광역시 북구 연경동	7	▼ -6	3억 4,000만	2억 8,500만~4억 7,000만	64.6%	15.6 보통	중형 86%	71.4%	비교 대상 없음	17건 중 17건
전월비▼ -6 가격대2억 8,500만~4억 7,000만 전세가율64.6% PM2.515.6 보통 주력면적중형 86% 상승비율71.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침17건 중 17건
16	대구광역시 북구 사수동	7	▼ -4	2억 7,500만	2억 4,000만~2억 9,500만	70.6%	19.0 보통	중형 100%	42.9%	비교 대상 없음	29건 중 29건
전월비▼ -4 가격대2억 4,000만~2억 9,500만 전세가율70.6% PM2.519.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침29건 중 29건
17	대구광역시 북구 노원동3가	6	▼ -7	3억 2,725만	2억 2,200만~3억 5,750만	56.7%	19.8 보통	중형 67%	33.3%	비교 대상 없음	38건 중 38건
전월비▼ -7 가격대2억 2,200만~3억 5,750만 전세가율56.7% PM2.519.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침38건 중 38건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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