대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 35건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 읍내동 전월보다 11건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 매천동 3억 8,600만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 북구 침산동	35	▲ +3	3억 5,400만	1억 550만~8억	65.7%	15.6 보통	중형 54%	35.5%	—	—
전월 대비▲ +3 가격대1억 550만~8억 전세가율65.7% PM2.515.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율35.5% 거래전년비— 가격전년비—
2	대구광역시 북구 복현동	34	▼ -3	3억 2,500만	9,800만~5억 4,500만	67.9%	15.9 보통	중형 59%	34.4%	—	—
전월 대비▼ -3 가격대9,800만~5억 4,500만 전세가율67.9% PM2.515.9 보통 주력면적중형 59% 상승비율34.4% 거래전년비— 가격전년비—
3	대구광역시 북구 동천동	33	▲ +8	1억 9,400만	9,500만~2억 8,500만	81.1%	—	소형 70%	54.5%	—	—
전월 대비▲ +8 가격대9,500만~2억 8,500만 전세가율81.1% PM2.5— 주력면적소형 70% 상승비율54.5% 거래전년비— 가격전년비—
4	대구광역시 북구 읍내동	29	▲ +11	1억 3,500만	9,000만~5억 2,800만	—	—	소형 52%	44.8%	—	—
전월 대비▲ +11 가격대9,000만~5억 2,800만 전세가율— PM2.5— 주력면적소형 52% 상승비율44.8% 거래전년비— 가격전년비—
5	대구광역시 북구 칠성동2가	25	▼ -1	3억 4,500만	8,500만~7억 8,000만	64.8%	19.8 보통	중형 72%	47.8%	—	—
전월 대비▼ -1 가격대8,500만~7억 8,000만 전세가율64.8% PM2.519.8 보통 주력면적중형 72% 상승비율47.8% 거래전년비— 가격전년비—
6	대구광역시 북구 태전동	20	▼ -3	1억 5,750만	9,700만~4억 3,000만	81.5%	—	소형 50%	36.8%	—	—
전월 대비▼ -3 가격대9,700만~4억 3,000만 전세가율81.5% PM2.5— 주력면적소형 50% 상승비율36.8% 거래전년비— 가격전년비—
7	대구광역시 북구 구암동	19	▼ -21	1억 6,350만	1억 3,200만~2억 7,500만	87.8%	—	소형 68%	50.0%	—	—
전월 대비▼ -21 가격대1억 3,200만~2억 7,500만 전세가율87.8% PM2.5— 주력면적소형 68% 상승비율50.0% 거래전년비— 가격전년비—
8	대구광역시 북구 국우동	18	▼ -20	1억 7,325만	1억 3,000만~5억 2,000만	83.4%	—	소형 50%	44.4%	—	—
전월 대비▼ -20 가격대1억 3,000만~5억 2,000만 전세가율83.4% PM2.5— 주력면적소형 50% 상승비율44.4% 거래전년비— 가격전년비—
9	대구광역시 북구 대현동	14	▲ +2	2억 7,500만	1억 9,000만~4억 500만	—	15.6 보통	중형 57%	28.6%	—	—
전월 대비▲ +2 가격대1억 9,000만~4억 500만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비— 가격전년비—
10	대구광역시 북구 동변동	12	▲ +2	2억 1,125만	1억 5,000만~3억 5,800만	—	15.9 보통	중형 58%	63.6%	—	—
전월 대비▲ +2 가격대1억 5,000만~3억 5,800만 전세가율— PM2.515.9 보통 주력면적중형 58% 상승비율63.6% 거래전년비— 가격전년비—
11	대구광역시 북구 매천동	12	▼ -15	3억 8,600만	1억 2,000만~5억 2,300만	—	—	중형 75%	66.7%	—	—
전월 대비▼ -15 가격대1억 2,000만~5억 2,300만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 75% 상승비율66.7% 거래전년비— 가격전년비—
12	대구광역시 북구 관음동	11	▼ -2	1억 4,300만	1억 2,600만~1억 7,750만	—	—	소형 73%	63.6%	—	—
전월 대비▼ -2 가격대1억 2,600만~1억 7,750만 전세가율— PM2.5— 주력면적소형 73% 상승비율63.6% 거래전년비— 가격전년비—
13	대구광역시 북구 산격동	9	▲ +5	2억 3,000만	1억~3억 500만	—	15.6 보통	소형 78%	62.5%	—	—
전월 대비▲ +5 가격대1억~3억 500만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적소형 78% 상승비율62.5% 거래전년비— 가격전년비—
14	대구광역시 북구 서변동	9	▼ -3	2억	1억 6,500만~2억 5,750만	—	15.6 보통	중형 56%	37.5%	—	—
전월 대비▼ -3 가격대1억 6,500만~2억 5,750만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율37.5% 거래전년비— 가격전년비—
15	대구광역시 북구 사수동	7	▼ -4	2억 7,500만	2억 4,000만~2억 9,500만	—	19.0 보통	중형 100%	42.9%	—	—
전월 대비▼ -4 가격대2억 4,000만~2억 9,500만 전세가율— PM2.519.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비— 가격전년비—
16	대구광역시 북구 연경동	7	▼ -6	3억 4,000만	2억 8,500만~4억 7,000만	—	—	중형 86%	71.4%	—	—
전월 대비▼ -6 가격대2억 8,500만~4억 7,000만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 86% 상승비율71.4% 거래전년비— 가격전년비—
17	대구광역시 북구 노원동3가	6	▼ -7	3억 2,725만	2억 2,200만~3억 5,750만	—	19.8 보통	중형 67%	33.3%	—	—
전월 대비▼ -7 가격대2억 2,200만~3억 5,750만 전세가율— PM2.519.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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