대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 태전동 36건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 태전동 전월보다 16건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 7,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 태전동	36	▲ +16	1억 7,725만	8,300만~4억 3,200만	80.5%	23.8 보통	중형 58%	30.6%	비교 대상 없음	74건 중 74건
전월비▲ +16 가격대8,300만~4억 3,200만 전세가율80.5% PM2.523.8 보통 주력면적중형 58% 상승비율30.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침74건 중 74건
2	대구광역시 북구 구암동	27	▲ +8	1억 9,200만	1억 1,000만~3억 6,500만	87.0%	21.6 보통	중형 52%	44.4%	비교 대상 없음	94건 중 94건
전월비▲ +8 가격대1억 1,000만~3억 6,500만 전세가율87.0% PM2.521.6 보통 주력면적중형 52% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침94건 중 94건
3	대구광역시 북구 복현동	23	▼ -11	3억 9,300만	1억 6,000만~5억 4,300만	61.2%	21.3 보통	중형 78%	50.0%	비교 대상 없음	95건 중 95건
전월비▼ -11 가격대1억 6,000만~5억 4,300만 전세가율61.2% PM2.521.3 보통 주력면적중형 78% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침95건 중 95건
4	대구광역시 북구 침산동	22	▼ -13	3억 500만	1억 7,200만~6억 2,000만	67.4%	21.6 보통	중형 50%	45.0%	비교 대상 없음	125건 중 125건
전월비▼ -13 가격대1억 7,200만~6억 2,000만 전세가율67.4% PM2.521.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율45.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침125건 중 125건
5	대구광역시 북구 읍내동	19	▼ -10	1억 6,500만	9,200만~3억 9,000만	72.6%	23.7 보통	중형 53%	57.9%	비교 대상 없음	62건 중 62건
전월비▼ -10 가격대9,200만~3억 9,000만 전세가율72.6% PM2.523.7 보통 주력면적중형 53% 상승비율57.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침62건 중 62건
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6	대구광역시 북구 동천동	16	▼ -17	2억 750만	9,350만~3억 9,000만	83.4%	23.7 보통	소형 56%	43.8%	비교 대상 없음	92건 중 92건
전월비▼ -17 가격대9,350만~3억 9,000만 전세가율83.4% PM2.523.7 보통 주력면적소형 56% 상승비율43.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침92건 중 92건
7	대구광역시 북구 매천동	14	▲ +2	4억 450만	1억 3,300만~5억 6,000만	61.2%	23.8 보통	중형 86%	42.9%	비교 대상 없음	60건 중 60건
전월비▲ +2 가격대1억 3,300만~5억 6,000만 전세가율61.2% PM2.523.8 보통 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침60건 중 60건
8	대구광역시 북구 동변동	12	0	2억 350만	1억 5,000만~3억 2,300만	85.5%	21.3 보통	중형 58%	50.0%	비교 대상 없음	28건 중 28건
전월비0 가격대1억 5,000만~3억 2,300만 전세가율85.5% PM2.521.3 보통 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침28건 중 28건
9	대구광역시 북구 국우동	11	▼ -7	1억 5,000만	1억 3,800만~4억 1,950만	74.7%	21.6 보통	소형 64%	36.4%	비교 대상 없음	45건 중 45건
전월비▼ -7 가격대1억 3,800만~4억 1,950만 전세가율74.7% PM2.521.6 보통 주력면적소형 64% 상승비율36.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침45건 중 45건
10	대구광역시 북구 연경동	10	▲ +3	3억 4,000만	3억 3,000만~3억 7,500만	60.5%	21.6 보통	중형 100%	40.0%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▲ +3 가격대3억 3,000만~3억 7,500만 전세가율60.5% PM2.521.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
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11	대구광역시 북구 칠성동2가	9	▼ -16	3억 8,000만	1억 7,000만~6억 6,000만	68.7%	23.7 보통	중형 89%	62.5%	비교 대상 없음	88건 중 88건
전월비▼ -16 가격대1억 7,000만~6억 6,000만 전세가율68.7% PM2.523.7 보통 주력면적중형 89% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침88건 중 88건
12	대구광역시 북구 학정동	9	▲ +5	2억 7,000만	2억 1,500만~3억 6,500만	보류	21.6 보통	중형 78%	50.0%	비교 대상 없음	11건 중 11건
전월비▲ +5 가격대2억 1,500만~3억 6,500만 전세가율보류 PM2.521.6 보통 주력면적중형 78% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침11건 중 11건
13	대구광역시 북구 대현동	8	▼ -6	2억 9,850만	2억~4억 1,000만	64.5%	21.6 보통	중형 88%	42.9%	비교 대상 없음	52건 중 52건
전월비▼ -6 가격대2억~4억 1,000만 전세가율64.5% PM2.521.6 보통 주력면적중형 88% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침52건 중 52건
14	대구광역시 북구 고성동3가	5	▲ +4	4억 7,500만	3억 6,000만~6억 7,000만	62.1%	23.7 보통	소형 40%	60.0%	비교 대상 없음	31건 중 31건
전월비▲ +4 가격대3억 6,000만~6억 7,000만 전세가율62.1% PM2.523.7 보통 주력면적소형 40% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침31건 중 31건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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