대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 동천동 44건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 동천동 전월보다 28건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 8,100만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 동천동	44	▲ +28	2억 1,600만	1억 100만~5억 8,000만	80.7%	23.0 보통	소형 50%	40.9%	19건 → 44건	98건 중 98건
전월비▲ +28 가격대1억 100만~5억 8,000만 전세가율80.7% PM2.523.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.9% 거래전년비19건 → 44건 등기 마침98건 중 98건
2	대구광역시 북구 침산동	39	▲ +17	3억 800만	1억 300만~9억 3,000만	69.1%	22.5 보통	중형 49%	51.4%	19건 → 39건	133건 중 133건
전월비▲ +17 가격대1억 300만~9억 3,000만 전세가율69.1% PM2.522.5 보통 주력면적중형 49% 상승비율51.4% 거래전년비19건 → 39건 등기 마침133건 중 133건
3	대구광역시 북구 태전동	31	▼ -5	2억 1,000만	1억 1,000만~4억 1,500만	83.6%	23.0 보통	소형 42%	34.5%	13건 → 31건	78건 중 78건
전월비▼ -5 가격대1억 1,000만~4억 1,500만 전세가율83.6% PM2.523.0 보통 주력면적소형 42% 상승비율34.5% 거래전년비13건 → 31건 등기 마침78건 중 78건
4	대구광역시 북구 복현동	29	▲ +6	3억 5,000만	1억 1,000만~5억 2,300만	63.1%	22.0 보통	중형 55%	40.7%	12건 → 29건	99건 중 99건
전월비▲ +6 가격대1억 1,000만~5억 2,300만 전세가율63.1% PM2.522.0 보통 주력면적중형 55% 상승비율40.7% 거래전년비12건 → 29건 등기 마침99건 중 99건
5	대구광역시 북구 구암동	25	▼ -2	1억 7,800만	1억 2,500만~4억 1,000만	89.0%	23.0 보통	소형 52%	50.0%	17건 → 25건	101건 중 101건
전월비▼ -2 가격대1억 2,500만~4억 1,000만 전세가율89.0% PM2.523.0 보통 주력면적소형 52% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 25건 등기 마침101건 중 101건
6	대구광역시 북구 칠성동2가	23	▲ +14	3억 5,000만	1억 6,000만~6억 2,000만	67.3%	24.4 보통	중형 70%	40.9%	16건 → 23건	91건 중 91건
전월비▲ +14 가격대1억 6,000만~6억 2,000만 전세가율67.3% PM2.524.4 보통 주력면적중형 70% 상승비율40.9% 거래전년비16건 → 23건 등기 마침91건 중 91건
7	대구광역시 북구 읍내동	21	▲ +2	1억 4,900만	8,000만~3억 3,500만	68.1%	23.0 보통	소형 57%	57.1%	11건 → 21건	75건 중 75건
전월비▲ +2 가격대8,000만~3억 3,500만 전세가율68.1% PM2.523.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비11건 → 21건 등기 마침75건 중 75건
광고
8	대구광역시 북구 대현동	18	▲ +10	3억	1억 6,600만~5억 7,000만	68.4%	22.5 보통	중형 67%	44.4%	비교 대상 없음	56건 중 56건
전월비▲ +10 가격대1억 6,600만~5억 7,000만 전세가율68.4% PM2.522.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침56건 중 56건
9	대구광역시 북구 국우동	16	▲ +5	3억 9,450만	1억 1,500만~5억 500만	78.5%	23.0 보통	중형 56%	62.5%	6건 → 16건	49건 중 49건
전월비▲ +5 가격대1억 1,500만~5억 500만 전세가율78.5% PM2.523.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율62.5% 거래전년비6건 → 16건 등기 마침49건 중 49건
10	대구광역시 북구 연경동	15	▲ +5	3억 4,000만	3억~4억 5,500만	61.9%	23.0 보통	중형 67%	28.6%	4건 → 15건	19건 중 19건
전월비▲ +5 가격대3억~4억 5,500만 전세가율61.9% PM2.523.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율28.6% 거래전년비4건 → 15건 등기 마침19건 중 19건
11	대구광역시 북구 동변동	13	▲ +1	1억 9,000만	1억 2,900만~4억 1,500만	보류	22.0 보통	중형 46%	46.2%	2건 → 13건	31건 중 31건
전월비▲ +1 가격대1억 2,900만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.522.0 보통 주력면적중형 46% 상승비율46.2% 거래전년비2건 → 13건 등기 마침31건 중 31건
12	대구광역시 북구 매천동	12	▼ -2	3억 8,150만	2억~5억 9,000만	65.0%	23.0 보통	중형 83%	41.7%	3건 → 12건	51건 중 51건
전월비▼ -2 가격대2억~5억 9,000만 전세가율65.0% PM2.523.0 보통 주력면적중형 83% 상승비율41.7% 거래전년비3건 → 12건 등기 마침51건 중 51건
13	대구광역시 북구 관음동	11	▲ +8	1억 4,800만	9,100만~2억 3,500만	보류	23.0 보통	소형 64%	45.5%	3건 → 11건	23건 중 23건
전월비▲ +8 가격대9,100만~2억 3,500만 전세가율보류 PM2.523.0 보통 주력면적소형 64% 상승비율45.5% 거래전년비3건 → 11건 등기 마침23건 중 23건
광고
14	대구광역시 북구 고성동3가	10	▲ +5	4억 8,100만	3억 6,700만~6억 4,000만	63.6%	24.4 보통	중형 60%	44.4%	6건 → 10건	22건 중 22건
전월비▲ +5 가격대3억 6,700만~6억 4,000만 전세가율63.6% PM2.524.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율44.4% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침22건 중 22건
15	대구광역시 북구 학정동	10	▲ +1	2억 8,000만	2억 6,000만~4억 1,500만	보류	23.0 보통	중형 90%	40.0%	3건 → 10건	14건 중 14건
전월비▲ +1 가격대2억 6,000만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.523.0 보통 주력면적중형 90% 상승비율40.0% 거래전년비3건 → 10건 등기 마침14건 중 14건
16	대구광역시 북구 노원동3가	9	▲ +5	3억 800만	1억 7,500만~3억 6,300만	59.4%	24.4 보통	중형 67%	44.4%	5건 → 9건	40건 중 40건
전월비▲ +5 가격대1억 7,500만~3억 6,300만 전세가율59.4% PM2.524.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침40건 중 40건
17	대구광역시 북구 서변동	8	▲ +4	2억 1,250만	1억 7,000만~3억 1,000만	84.5%	22.5 보통	소형 50%	37.5%	2건 → 8건	25건 중 25건
전월비▲ +4 가격대1억 7,000만~3억 1,000만 전세가율84.5% PM2.522.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
18	대구광역시 북구 사수동	7	▲ +4	2억 8,000만	2억 2,000만~3억 500만	71.7%	23.2 보통	중형 100%	42.9%	5건 → 7건	25건 중 25건
전월비▲ +4 가격대2억 2,000만~3억 500만 전세가율71.7% PM2.523.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침25건 중 25건
19	대구광역시 북구 산격동	5	▲ +3	1억 5,800만	8,050만~3억 2,500만	보류	22.5 보통	소형 80%	100.0%	4건 → 5건	17건 중 17건
전월비▲ +3 가격대8,050만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.522.5 보통 주력면적소형 80% 상승비율100.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침17건 중 17건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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