대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 구암동 40건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 구암동 전월보다 15건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 4,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 구암동	40	▲ +15	1억 6,750만	1억 900만~3억 1,400만	87.3%	17.8 보통	소형 55%	32.5%	20건 → 40건	105건 중 105건
전월비▲ +15 가격대1억 900만~3억 1,400만 전세가율87.3% PM2.517.8 보통 주력면적소형 55% 상승비율32.5% 거래전년비20건 → 40건 등기 마침105건 중 105건
2	대구광역시 북구 태전동	40	▲ +9	1억 7,700만	8,500만~4억 5,300만	81.9%	17.8 보통	중형 50%	60.0%	24건 → 40건	92건 중 92건
전월비▲ +9 가격대8,500만~4억 5,300만 전세가율81.9% PM2.517.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비24건 → 40건 등기 마침92건 중 92건
3	대구광역시 북구 동천동	40	▼ -4	1억 9,875만	8,500만~3억 9,500만	86.4%	17.8 보통	소형 58%	50.0%	40건 → 40건	113건 중 113건
전월비▼ -4 가격대8,500만~3억 9,500만 전세가율86.4% PM2.517.8 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비40건 → 40건 등기 마침113건 중 113건
4	대구광역시 북구 칠성동2가	35	▲ +12	3억 3,500만	1억 8,100만~6억 4,000만	71.8%	17.4 보통	중형 71%	61.8%	18건 → 35건	90건 중 90건
전월비▲ +12 가격대1억 8,100만~6억 4,000만 전세가율71.8% PM2.517.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율61.8% 거래전년비18건 → 35건 등기 마침90건 중 90건
5	대구광역시 북구 침산동	32	▼ -7	2억 9,850만	1억 500만~5억 6,000만	69.4%	16.1 보통	중형 50%	46.7%	31건 → 32건	143건 중 143건
전월비▼ -7 가격대1억 500만~5억 6,000만 전세가율69.4% PM2.516.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율46.7% 거래전년비31건 → 32건 등기 마침143건 중 143건
6	대구광역시 북구 국우동	28	▲ +12	2억 1,000만	1억 2,700만~4억 2,700만	76.1%	17.8 보통	중형 64%	48.1%	10건 → 28건	53건 중 53건
전월비▲ +12 가격대1억 2,700만~4억 2,700만 전세가율76.1% PM2.517.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율48.1% 거래전년비10건 → 28건 등기 마침53건 중 53건
7	대구광역시 북구 읍내동	26	▲ +5	1억 6,650만	1억~4억 6,800만	75.7%	17.8 보통	소형 46%	38.5%	12건 → 26건	90건 중 90건
전월비▲ +5 가격대1억~4억 6,800만 전세가율75.7% PM2.517.8 보통 주력면적소형 46% 상승비율38.5% 거래전년비12건 → 26건 등기 마침90건 중 90건
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8	대구광역시 북구 복현동	19	▼ -10	2억 6,600만	1억 6,000만~4억 9,500만	62.6%	16.1 보통	중형 58%	44.4%	26건 → 19건	106건 중 106건
전월비▼ -10 가격대1억 6,000만~4억 9,500만 전세가율62.6% PM2.516.1 보통 주력면적중형 58% 상승비율44.4% 거래전년비26건 → 19건 등기 마침106건 중 106건
9	대구광역시 북구 대현동	17	▼ -1	2억 6,400만	8,900만~4억	64.3%	16.1 보통	중형 59%	53.3%	6건 → 17건	50건 중 50건
전월비▼ -1 가격대8,900만~4억 전세가율64.3% PM2.516.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율53.3% 거래전년비6건 → 17건 등기 마침50건 중 50건
10	대구광역시 북구 매천동	15	▲ +3	4억 1,000만	1억 2,500만~5억 6,200만	65.8%	17.8 보통	중형 67%	46.7%	23건 → 15건	49건 중 49건
전월비▲ +3 가격대1억 2,500만~5억 6,200만 전세가율65.8% PM2.517.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율46.7% 거래전년비23건 → 15건 등기 마침49건 중 49건
11	대구광역시 북구 노원동3가	10	▲ +1	2억 8,125만	2억 6,900만~3억 6,300만	63.6%	17.4 보통	소형 70%	40.0%	8건 → 10건	48건 중 48건
전월비▲ +1 가격대2억 6,900만~3억 6,300만 전세가율63.6% PM2.517.4 보통 주력면적소형 70% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침48건 중 48건
12	대구광역시 북구 서변동	9	▲ +1	2억	7,000만~3억 1,850만	82.3%	16.1 보통	소형 44%	14.3%	4건 → 9건	28건 중 28건
전월비▲ +1 가격대7,000만~3억 1,850만 전세가율82.3% PM2.516.1 보통 주력면적소형 44% 상승비율14.3% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침28건 중 28건
13	대구광역시 북구 동변동	9	▼ -4	1억 7,800만	1억 5,200만~3억 9,800만	보류	16.1 보통	소형 56%	44.4%	11건 → 9건	35건 중 35건
전월비▼ -4 가격대1억 5,200만~3억 9,800만 전세가율보류 PM2.516.1 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침35건 중 35건
14	대구광역시 북구 산격동	8	▲ +3	2억 8,650만	2억 2,900만~3억 3,000만	보류	16.1 보통	중형 88%	42.9%	4건 → 8건	19건 중 19건
전월비▲ +3 가격대2억 2,900만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.516.1 보통 주력면적중형 88% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침19건 중 19건
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15	대구광역시 북구 연경동	7	▼ -8	3억 5,900만	3억 3,300만~4억 2,700만	61.3%	17.8 보통	중형 71%	42.9%	4건 → 7건	20건 중 20건
전월비▼ -8 가격대3억 3,300만~4억 2,700만 전세가율61.3% PM2.517.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침20건 중 20건
16	대구광역시 북구 학정동	7	▼ -3	3억 500만	2억 6,000만~4억 200만	보류	17.8 보통	중형 86%	28.6%	3건 → 7건	15건 중 15건
전월비▼ -3 가격대2억 6,000만~4억 200만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침15건 중 15건
17	대구광역시 북구 관음동	7	▼ -4	1억 7,000만	9,600만~1억 8,000만	88.0%	17.8 보통	중형 57%	42.9%	9건 → 7건	16건 중 16건
전월비▼ -4 가격대9,600만~1억 8,000만 전세가율88.0% PM2.517.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침16건 중 16건
18	대구광역시 북구 고성동3가	6	▼ -4	4억 4,400만	3억 6,950만~5억 1,000만	64.0%	17.4 보통	중형 83%	50.0%	6건 → 6건	22건 중 22건
전월비▼ -4 가격대3억 6,950만~5억 1,000만 전세가율64.0% PM2.517.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침22건 중 22건
19	대구광역시 북구 팔달동	5	▲ +1	1억 9,450만	1억 2,800만~2억 3,000만	보류	17.8 보통	중형 80%	40.0%	3건 → 5건	12건 중 12건
전월비▲ +1 가격대1억 2,800만~2억 3,000만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침12건 중 12건
20	대구광역시 북구 사수동	5	▼ -2	2억 5,000만	2억 2,000만~3억 500만	72.0%	17.2 보통	중형 100%	60.0%	6건 → 5건	25건 중 25건
전월비▼ -2 가격대2억 2,000만~3억 500만 전세가율72.0% PM2.517.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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