대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 구암동 40건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 구암동 전월보다 15건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 4,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 북구 구암동	40	▲ +15	1억 6,750만	1억 900만~3억 1,400만	89.9%	17.8 보통	소형 55%	32.5%	+100.0%	-2.6%
전월 대비▲ +15 가격대1억 900만~3억 1,400만 전세가율89.9% PM2.517.8 보통 주력면적소형 55% 상승비율32.5% 거래전년비+100.0% 가격전년비-2.6%
2	대구광역시 북구 태전동	40	▲ +9	1억 7,700만	8,500만~4억 5,300만	88.2%	17.8 보통	중형 50%	60.0%	+66.7%	-5.1%
전월 대비▲ +9 가격대8,500만~4억 5,300만 전세가율88.2% PM2.517.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-5.1%
3	대구광역시 북구 동천동	40	▼ -4	1억 9,875만	8,500만~3억 9,500만	88.3%	17.8 보통	소형 58%	50.0%	+0.0%	-11.3%
전월 대비▼ -4 가격대8,500만~3억 9,500만 전세가율88.3% PM2.517.8 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-11.3%
4	대구광역시 북구 칠성동2가	35	▲ +12	3억 3,500만	1억 8,100만~6억 4,000만	67.3%	17.4 보통	중형 71%	61.8%	+94.4%	-9.8%
전월 대비▲ +12 가격대1억 8,100만~6억 4,000만 전세가율67.3% PM2.517.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율61.8% 거래전년비+94.4% 가격전년비-9.8%
5	대구광역시 북구 침산동	32	▼ -7	2억 9,850만	1억 500만~5억 6,000만	71.0%	16.1 보통	중형 50%	46.7%	+3.2%	-0.5%
전월 대비▼ -7 가격대1억 500만~5억 6,000만 전세가율71.0% PM2.516.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율46.7% 거래전년비+3.2% 가격전년비-0.5%
6	대구광역시 북구 국우동	28	▲ +12	2억 1,000만	1억 2,700만~4억 2,700만	81.1%	12.5 좋음	중형 64%	48.1%	+180.0%	+5.5%
전월 대비▲ +12 가격대1억 2,700만~4억 2,700만 전세가율81.1% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 64% 상승비율48.1% 거래전년비+180.0% 가격전년비+5.5%
7	대구광역시 북구 읍내동	26	▲ +5	1억 6,650만	1억~4억 6,800만	—	17.8 보통	소형 46%	38.5%	+116.7%	-11.9%
전월 대비▲ +5 가격대1억~4억 6,800만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적소형 46% 상승비율38.5% 거래전년비+116.7% 가격전년비-11.9%
8	대구광역시 북구 복현동	19	▼ -10	2억 6,600만	1억 6,000만~4억 9,500만	63.4%	16.1 보통	중형 58%	44.4%	-26.9%	-22.3%
전월 대비▼ -10 가격대1억 6,000만~4억 9,500만 전세가율63.4% PM2.516.1 보통 주력면적중형 58% 상승비율44.4% 거래전년비-26.9% 가격전년비-22.3%
9	대구광역시 북구 대현동	17	▼ -1	2억 6,400만	8,900만~4억	—	16.1 보통	중형 59%	53.3%	+183.3%	-25.0%
전월 대비▼ -1 가격대8,900만~4억 전세가율— PM2.516.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율53.3% 거래전년비+183.3% 가격전년비-25.0%
10	대구광역시 북구 매천동	15	▲ +3	4억 1,000만	1억 2,500만~5억 6,200만	—	17.8 보통	중형 67%	46.7%	-34.8%	+4.1%
전월 대비▲ +3 가격대1억 2,500만~5억 6,200만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율46.7% 거래전년비-34.8% 가격전년비+4.1%
11	대구광역시 북구 노원동3가	10	▲ +1	2억 8,125만	2억 6,900만~3억 6,300만	—	17.4 보통	소형 70%	40.0%	+25.0%	-1.1%
전월 대비▲ +1 가격대2억 6,900만~3억 6,300만 전세가율— PM2.517.4 보통 주력면적소형 70% 상승비율40.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비-1.1%
12	대구광역시 북구 동변동	9	▼ -4	1억 7,800만	1억 5,200만~3억 9,800만	—	12.5 좋음	소형 56%	44.4%	-18.2%	-13.2%
전월 대비▼ -4 가격대1억 5,200만~3억 9,800만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비-18.2% 가격전년비-13.2%
13	대구광역시 북구 서변동	9	▲ +1	2억	7,000만~3억 1,850만	—	12.5 좋음	소형 44%	14.3%	+125.0%	+0.0%
전월 대비▲ +1 가격대7,000만~3억 1,850만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적소형 44% 상승비율14.3% 거래전년비+125.0% 가격전년비+0.0%
14	대구광역시 북구 산격동	8	▲ +3	2억 8,650만	2억 2,900만~3억 3,000만	—	12.5 좋음	중형 88%	42.9%	+100.0%	+31.7%
전월 대비▲ +3 가격대2억 2,900만~3억 3,000만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적중형 88% 상승비율42.9% 거래전년비+100.0% 가격전년비+31.7%
15	대구광역시 북구 연경동	7	▼ -8	3억 5,900만	3억 3,300만~4억 2,700만	—	12.5 좋음	중형 71%	42.9%	+75.0%	-20.4%
전월 대비▼ -8 가격대3억 3,300만~4억 2,700만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비+75.0% 가격전년비-20.4%
16	대구광역시 북구 학정동	7	▼ -3	3억 500만	2억 6,000만~4억 200만	—	17.8 보통	중형 86%	28.6%	+133.3%	+5.2%
전월 대비▼ -3 가격대2억 6,000만~4억 200만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비+133.3% 가격전년비+5.2%
17	대구광역시 북구 관음동	7	▼ -4	1억 7,000만	9,600만~1억 8,000만	—	17.8 보통	중형 57%	42.9%	-22.2%	+0.0%
전월 대비▼ -4 가격대9,600만~1억 8,000만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비-22.2% 가격전년비+0.0%
18	대구광역시 북구 고성동3가	6	▼ -4	4억 4,400만	3억 6,950만~5억 1,000만	—	17.4 보통	중형 83%	50.0%	+0.0%	+37.7%
전월 대비▼ -4 가격대3억 6,950만~5억 1,000만 전세가율— PM2.517.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+37.7%
19	대구광역시 북구 팔달동	5	▲ +1	1억 9,450만	1억 2,800만~2억 3,000만	—	17.8 보통	중형 80%	40.0%	+66.7%	-11.6%
전월 대비▲ +1 가격대1억 2,800만~2억 3,000만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-11.6%
20	대구광역시 북구 사수동	5	▼ -2	2억 5,000만	2억 2,000만~3억 500만	—	17.2 보통	중형 100%	60.0%	-16.7%	-9.9%
전월 대비▼ -2 가격대2억 2,000만~3억 500만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비-9.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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