대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 54건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 침산동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 3,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	54	▲ +22	3억 4,250만	1억 1,500만~6억 3,500만	73.5%	16.8 보통	중형 54%	40.7%	38건 → 54건	126건 중 126건
전월비▲ +22 가격대1억 1,500만~6억 3,500만 전세가율73.5% PM2.516.8 보통 주력면적중형 54% 상승비율40.7% 거래전년비38건 → 54건 등기 마침126건 중 126건
2	대구광역시 북구 구암동	45	▲ +5	1억 6,500만	7,200만~3억 4,000만	83.6%	18.2 보통	소형 58%	40.0%	34건 → 45건	114건 중 114건
전월비▲ +5 가격대7,200만~3억 4,000만 전세가율83.6% PM2.518.2 보통 주력면적소형 58% 상승비율40.0% 거래전년비34건 → 45건 등기 마침114건 중 114건
3	대구광역시 북구 동천동	43	▲ +3	2억 2,000만	1억 1,400만~5억 5,100만	86.6%	18.2 보통	중형 53%	39.5%	25건 → 43건	104건 중 104건
전월비▲ +3 가격대1억 1,400만~5억 5,100만 전세가율86.6% PM2.518.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율39.5% 거래전년비25건 → 43건 등기 마침104건 중 104건
4	대구광역시 북구 복현동	37	▲ +18	3억 8,000만	1억 3,000만~5억 6,200만	63.6%	16.7 보통	중형 73%	51.4%	37건 → 37건	119건 중 119건
전월비▲ +18 가격대1억 3,000만~5억 6,200만 전세가율63.6% PM2.516.7 보통 주력면적중형 73% 상승비율51.4% 거래전년비37건 → 37건 등기 마침119건 중 119건
5	대구광역시 북구 태전동	34	▼ -6	1억 7,800만	7,500만~4억 1,095만	79.6%	18.2 보통	중형 56%	33.3%	36건 → 34건	87건 중 87건
전월비▼ -6 가격대7,500만~4억 1,095만 전세가율79.6% PM2.518.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비36건 → 34건 등기 마침87건 중 87건
6	대구광역시 북구 칠성동2가	32	▼ -3	3억 6,500만	1억 2,000만~6억 5,000만	69.1%	17.9 보통	중형 69%	28.6%	28건 → 32건	82건 중 82건
전월비▼ -3 가격대1억 2,000만~6억 5,000만 전세가율69.1% PM2.517.9 보통 주력면적중형 69% 상승비율28.6% 거래전년비28건 → 32건 등기 마침82건 중 82건
7	대구광역시 북구 읍내동	22	▼ -4	1억 8,500만	8,100만~3억 5,000만	78.0%	18.2 보통	중형 55%	54.5%	15건 → 22건	89건 중 89건
전월비▼ -4 가격대8,100만~3억 5,000만 전세가율78.0% PM2.518.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율54.5% 거래전년비15건 → 22건 등기 마침89건 중 89건
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8	대구광역시 북구 국우동	19	▼ -9	2억 1,300만	9,750만~5억 900만	76.1%	18.0 보통	중형 58%	42.1%	9건 → 19건	77건 중 77건
전월비▼ -9 가격대9,750만~5억 900만 전세가율76.1% PM2.518.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율42.1% 거래전년비9건 → 19건 등기 마침77건 중 77건
9	대구광역시 북구 대현동	19	▲ +2	3억	1억 5,700만~4억	66.7%	16.8 보통	중형 68%	44.4%	11건 → 19건	42건 중 42건
전월비▲ +2 가격대1억 5,700만~4억 전세가율66.7% PM2.516.8 보통 주력면적중형 68% 상승비율44.4% 거래전년비11건 → 19건 등기 마침42건 중 42건
10	대구광역시 북구 매천동	19	▲ +4	4억 1,500만	1억 4,800만~5억 9,500만	66.1%	18.2 보통	중형 63%	42.1%	15건 → 19건	59건 중 59건
전월비▲ +4 가격대1억 4,800만~5억 9,500만 전세가율66.1% PM2.518.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율42.1% 거래전년비15건 → 19건 등기 마침59건 중 59건
11	대구광역시 북구 연경동	16	▲ +9	3억 3,350만	2억 8,800만~4억 7,000만	64.1%	18.0 보통	중형 88%	43.8%	5건 → 16건	29건 중 29건
전월비▲ +9 가격대2억 8,800만~4억 7,000만 전세가율64.1% PM2.518.0 보통 주력면적중형 88% 상승비율43.8% 거래전년비5건 → 16건 등기 마침29건 중 29건
12	대구광역시 북구 사수동	13	▲ +8	2억 6,000만	2억 800만~3억 1,000만	68.2%	18.8 보통	중형 92%	61.5%	7건 → 13건	29건 중 28건
전월비▲ +8 가격대2억 800만~3억 1,000만 전세가율68.2% PM2.518.8 보통 주력면적중형 92% 상승비율61.5% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침29건 중 28건
13	대구광역시 북구 서변동	13	▲ +4	2억 500만	1억 6,000만~4억 300만	82.0%	18.0 보통	중형 46%	41.7%	9건 → 13건	26건 중 26건
전월비▲ +4 가격대1억 6,000만~4억 300만 전세가율82.0% PM2.518.0 보통 주력면적중형 46% 상승비율41.7% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침26건 중 26건
14	대구광역시 북구 동변동	12	▲ +3	1억 9,925만	1억 5,500만~2억 6,500만	82.4%	18.0 보통	중형 67%	58.3%	9건 → 12건	35건 중 35건
전월비▲ +3 가격대1억 5,500만~2억 6,500만 전세가율82.4% PM2.518.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율58.3% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침35건 중 35건
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15	대구광역시 북구 노원동3가	11	▲ +1	3억 1,750만	1억 8,500만~3억 6,500만	63.2%	17.9 보통	중형 73%	54.5%	11건 → 11건	41건 중 41건
전월비▲ +1 가격대1억 8,500만~3억 6,500만 전세가율63.2% PM2.517.9 보통 주력면적중형 73% 상승비율54.5% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침41건 중 41건
16	대구광역시 북구 고성동3가	10	▲ +4	4억 3,500만	3억 6,000만~5억 1,700만	63.0%	17.9 보통	중형 60%	55.6%	3건 → 10건	18건 중 18건
전월비▲ +4 가격대3억 6,000만~5억 1,700만 전세가율63.0% PM2.517.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율55.6% 거래전년비3건 → 10건 등기 마침18건 중 18건
17	대구광역시 북구 팔달동	9	▲ +4	1억 6,400만	1억~2억 9,500만	보류	18.2 보통	소형 56%	44.4%	8건 → 9건	16건 중 16건
전월비▲ +4 가격대1억~2억 9,500만 전세가율보류 PM2.518.2 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침16건 중 16건
18	대구광역시 북구 산격동	8	0	1억 6,000만	9,500만~4억 1,000만	64.1%	18.0 보통	소형 50%	14.3%	7건 → 8건	16건 중 16건
전월비0 가격대9,500만~4억 1,000만 전세가율64.1% PM2.518.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율14.3% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침16건 중 16건
19	대구광역시 북구 학정동	6	▼ -1	2억 8,900만	2억 3,800만~3억 2,250만	보류	18.2 보통	중형 67%	50.0%	6건 → 6건	18건 중 18건
전월비▼ -1 가격대2억 3,800만~3억 2,250만 전세가율보류 PM2.518.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침18건 중 18건
20	대구광역시 북구 검단동	5	▲ +3	1억 500만	9,200만~1억 2,000만	보류	18.0 보통	소형 100%	40.0%	5건 → 5건	6건 중 6건
전월비▲ +3 가격대9,200만~1억 2,000만 전세가율보류 PM2.518.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침6건 중 6건
21	대구광역시 북구 관음동	5	▼ -2	1억 8,000만	1억 2,270만~2억 3,000만	86.3%	18.2 보통	소형 80%	80.0%	8건 → 5건	25건 중 25건
전월비▼ -2 가격대1억 2,270만~2억 3,000만 전세가율86.3% PM2.518.2 보통 주력면적소형 80% 상승비율80.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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