대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 태전동 38건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 국우동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 태전동	38	▲ +4	2억 5,800만	1억 500만~4억 4,000만	82.5%	18.0 보통	중형 63%	37.8%	34건 → 38건	80건 중 80건
전월비▲ +4 가격대1억 500만~4억 4,000만 전세가율82.5% PM2.518.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율37.8% 거래전년비34건 → 38건 등기 마침80건 중 80건
2	대구광역시 북구 복현동	38	▲ +1	2억 4,100만	5,800만~5억 6,500만	61.5%	18.7 보통	중형 50%	47.2%	30건 → 38건	113건 중 113건
전월비▲ +1 가격대5,800만~5억 6,500만 전세가율61.5% PM2.518.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율47.2% 거래전년비30건 → 38건 등기 마침113건 중 113건
3	대구광역시 북구 침산동	36	▼ -18	2억 9,400만	1억 2,300만~8억 5,000만	72.4%	20.1 보통	중형 53%	47.2%	39건 → 36건	116건 중 116건
전월비▼ -18 가격대1억 2,300만~8억 5,000만 전세가율72.4% PM2.520.1 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.2% 거래전년비39건 → 36건 등기 마침116건 중 116건
4	대구광역시 북구 구암동	34	▼ -11	1억 9,000만	8,500만~4억 6,600만	83.7%	18.0 보통	소형 44%	44.1%	40건 → 34건	94건 중 94건
전월비▼ -11 가격대8,500만~4억 6,600만 전세가율83.7% PM2.518.0 보통 주력면적소형 44% 상승비율44.1% 거래전년비40건 → 34건 등기 마침94건 중 94건
5	대구광역시 북구 동천동	28	▼ -15	2억 3,050만	9,300만~3억 7,800만	87.4%	18.0 보통	소형 50%	39.3%	35건 → 28건	96건 중 96건
전월비▼ -15 가격대9,300만~3억 7,800만 전세가율87.4% PM2.518.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율39.3% 거래전년비35건 → 28건 등기 마침96건 중 96건
6	대구광역시 북구 국우동	27	▲ +8	2억 7,000만	1억 2,000만~4억 2,500만	74.7%	18.1 보통	중형 70%	51.9%	18건 → 27건	75건 중 75건
전월비▲ +8 가격대1억 2,000만~4억 2,500만 전세가율74.7% PM2.518.1 보통 주력면적중형 70% 상승비율51.9% 거래전년비18건 → 27건 등기 마침75건 중 75건
7	대구광역시 북구 칠성동2가	21	▼ -11	3억 5,000만	1억 5,800만~6억 6,000만	69.2%	19.0 보통	중형 62%	52.4%	28건 → 21건	77건 중 77건
전월비▼ -11 가격대1억 5,800만~6억 6,000만 전세가율69.2% PM2.519.0 보통 주력면적중형 62% 상승비율52.4% 거래전년비28건 → 21건 등기 마침77건 중 77건
광고
8	대구광역시 북구 읍내동	18	▼ -4	2억 3,175만	8,000만~3억 7,800만	79.2%	18.0 보통	중형 67%	50.0%	16건 → 18건	78건 중 78건
전월비▼ -4 가격대8,000만~3억 7,800만 전세가율79.2% PM2.518.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 18건 등기 마침78건 중 78건
9	대구광역시 북구 매천동	17	▼ -2	4억 1,000만	1억 6,500만~5억 1,900만	64.9%	18.0 보통	중형 88%	41.2%	21건 → 17건	55건 중 55건
전월비▼ -2 가격대1억 6,500만~5억 1,900만 전세가율64.9% PM2.518.0 보통 주력면적중형 88% 상승비율41.2% 거래전년비21건 → 17건 등기 마침55건 중 55건
10	대구광역시 북구 동변동	15	▲ +3	1억 8,000만	1억 1,400만~2억 3,800만	83.2%	18.1 보통	중형 53%	40.0%	11건 → 15건	33건 중 33건
전월비▲ +3 가격대1억 1,400만~2억 3,800만 전세가율83.2% PM2.518.1 보통 주력면적중형 53% 상승비율40.0% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침33건 중 33건
11	대구광역시 북구 고성동3가	15	▲ +5	4억 6,000만	1억 6,000만~6억 2,000만	64.2%	19.0 보통	중형 80%	40.0%	1건 → 15건	14건 중 14건
전월비▲ +5 가격대1억 6,000만~6억 2,000만 전세가율64.2% PM2.519.0 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비1건 → 15건 등기 마침14건 중 14건
12	대구광역시 북구 서변동	14	▲ +1	2억 3,450만	1억 6,000만~3억 5,900만	77.9%	18.1 보통	중형 43%	28.6%	10건 → 14건	28건 중 28건
전월비▲ +1 가격대1억 6,000만~3억 5,900만 전세가율77.9% PM2.518.1 보통 주력면적중형 43% 상승비율28.6% 거래전년비10건 → 14건 등기 마침28건 중 28건
13	대구광역시 북구 노원동3가	14	▲ +3	2억 9,650만	1억 6,000만~3억 5,500만	71.3%	19.0 보통	소형 57%	50.0%	13건 → 14건	35건 중 35건
전월비▲ +3 가격대1억 6,000만~3억 5,500만 전세가율71.3% PM2.519.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 14건 등기 마침35건 중 35건
14	대구광역시 북구 대현동	14	▼ -5	3억 7,700만	2억 3,500만~4억 700만	68.0%	20.1 보통	중형 79%	46.2%	11건 → 14건	38건 중 38건
전월비▼ -5 가격대2억 3,500만~4억 700만 전세가율68.0% PM2.520.1 보통 주력면적중형 79% 상승비율46.2% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
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15	대구광역시 북구 관음동	13	▲ +8	1억 7,300만	1억 3,200만~2억 5,700만	82.1%	18.0 보통	중형 54%	53.8%	8건 → 13건	28건 중 28건
전월비▲ +8 가격대1억 3,200만~2억 5,700만 전세가율82.1% PM2.518.0 보통 주력면적중형 54% 상승비율53.8% 거래전년비8건 → 13건 등기 마침28건 중 28건
16	대구광역시 북구 사수동	9	▼ -4	2억 4,100만	1억 9,200만~2억 8,000만	보류	23.6 보통	중형 89%	0.0%	9건 → 9건	27건 중 26건
전월비▼ -4 가격대1억 9,200만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.523.6 보통 주력면적중형 89% 상승비율0.0% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침27건 중 26건
17	대구광역시 북구 연경동	8	▼ -8	3억 2,500만	2억 9,000만~3억 9,000만	67.1%	18.1 보통	중형 88%	37.5%	2건 → 8건	27건 중 27건
전월비▼ -8 가격대2억 9,000만~3억 9,000만 전세가율67.1% PM2.518.1 보통 주력면적중형 88% 상승비율37.5% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침27건 중 27건
18	대구광역시 북구 산격동	7	▼ -1	2억 3,000만	9,500만~3억 700만	보류	18.1 보통	중형 71%	보류	8건 → 7건	18건 중 18건
전월비▼ -1 가격대9,500만~3억 700만 전세가율보류 PM2.518.1 보통 주력면적중형 71% 상승비율보류 거래전년비8건 → 7건 등기 마침18건 중 18건
19	대구광역시 북구 검단동	6	▲ +1	1억	9,500만~1억 1,800만	보류	18.1 보통	소형 100%	66.7%	9건 → 6건	6건 중 6건
전월비▲ +1 가격대9,500만~1억 1,800만 전세가율보류 PM2.518.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율66.7% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침6건 중 6건
20	대구광역시 북구 학정동	6	0	2억 8,250만	2억 5,900만~2억 9,900만	보류	18.0 보통	중형 100%	16.7%	6건 → 6건	15건 중 15건
전월비0 가격대2억 5,900만~2억 9,900만 전세가율보류 PM2.518.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율16.7% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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